Casa de luxo em pré-venda com painéis solares na provínciaCASA EN PREVENTA DE LUJO CON PANELES SOLARES EN PROVINCIA

Casa em pré-venda no clube de golfe residencial “Provincia”, ao norte de Mérida. Projetada pelo renomado escritório Mark Meijer Golf Course Design e com campo de 9 buracos, oferece um ambiente familiar. A Casa Club, com comodidades e serviços, fica a poucos passos da casa.

Características da casa:
Térreo
- Garagem para 4 carros: 2 cobertos e 2 descobertos
- Hall de entrada com pé-direito duplo
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Despensa
- Lavabo para visitas
- Quarto no térreo com closet e banheiro completo
- Terraço coberto
- Piscina com jacuzzi
- Banheiro completo que atende à piscina
- Jardim
- Casa de máquinas da piscina
- Depósito
- Quarto de serviço com banheiro completo

Andar superior
- Suíte principal com closet e banheiro completo com banheira
- 2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo
- Sala de TV
- Lavanderia

Equipamentos:
- Cozinha: fogão, forno a gás, coifa, micro-ondas e lava-louças (todos Teka); geladeira Samsung de 30 pés cúbicos ou similar
- Piscina equipada com jacuzzi com sistema de bolhas, sistema de filtragem, iluminação LED, cascata, aquecedor e revestimento cerâmico
- Lavadora e secadora Mabe de 20 kg ou similar
- Osmose reversa
- Amaciador de água
- Pressurizador DAB
- Cisterna de 5.000 litros
- Terraço com bancada de granito e cuba
- Vegetação
- Sistema automatizado de irrigação
- Sistema de dedetização contra cupins
- Garagem com preparação para conexão de carregador de carro elétrico
- Banheiros com espelho, luz LED e iluminação indireta
- Cubas integradas de granito
- Telas mosquiteiras
- Aquecedor a gás de passagem para 3 serviços
- Biodigestor
- Ar-condicionado mini split inverter
- Banheira na suíte principal
- 10 painéis solares (700 watts cada)

Materiais:
- Pisos de mármore
- Reboco aprumado
- Rodapés recuados
- Porta principal de 5,60 metros, com núcleo de aço e madeira ripada
- Marcenaria (portas, closets e gabinetes sob as cubas)
- Vidros temperados de 9 mm nos chuveiros e no guarda-corpo da escada
- Cubas integradas de granito
- Alumínio série europeia
- Bancada da cozinha com placa tecnológica

Em Komchén, perto da rodovia Mérida-Progreso e de pontos de interesse como o fórum GNP Seguros e restaurantes; centros comerciais como The Harbor, Galerías Mérida e Plaza La Isla; universidades como Anáhuac Mayab, Marista e UVM; e escolas de ensino básico e superior.

*Entrega: JANEIRO DE 2027.

*Os preços podem variar conforme a disponibilidade ou as condições de compra. Consulte os termos e condições; há restrições.
*De acordo com o contrato de adesão registrado perante a PROFECO, Norma 247-SE-2021, registro PFCBE/003539-2023, a venda deste imóvel está autorizada.
*As imagens são meramente ilustrativas e não representam o produto final. O preço não inclui despesas de escritura, avaliação nem taxas de manutenção.Casa en preventa en el club de golf residencial "Provincia", al norte de Mérida. Este espacio diseñado por el prestigioso despacho Mark Meijer Golf Course Design y con un campo de 9 hoyos, te permitirá disfrutar de un ambiente familiar. Además, incluye una Casa Club con amenidades y servicios, a unos pasos de la Casa.

Características de la casa:
Planta baja
- Cochera para 4 autos: 2 techados y 2 sin techar
- Recibidor a doble altura
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Alacena
- Medio baño de visitas
- Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo
- Terraza techada
- Piscina con jacuzzi
- Baño completo que da servicio a la piscina
- Jardín
- Cuarto de máquinas de la alberca
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño completo

Planta alta
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo con tina
- 2 recámaras secundarias con clóset vestidor y baño completo en cada una
- Sala de TV
- Cuarto de lavado

Equipamiento:
- Cocina: estufa, horno de gas, campana, microondas, lavavajillas (Todos los anteriores marcaTeka), refrigerador de 30 pies cúbicos marca Samsung o similar
- Piscina equipada con: Jacuzzi con sistema de burbujas, sistema de filtración, iluminación led, cascada, calentador y recubrimiento cerámico
- Centro de lavado de 20 kg. marca Mabe o similar
- Ósmosis inversa
- Suavizador de agua
- Presurizador marca DAB
- Cisterna de 5,000 litros
- Terraza con barra de granito y tarja
- Vegetación
- Sistema de riego automatizado
- Sistema de fumigación contra termitas
- Cochera con preparacion de conexión para cargador de auto eléctrico
- Baños con espejo y luz led e iluminación indirecta
- Lavamanos integrados de granito
- Mosquiteros
- Calentador de paso a 3 servicios de gas
- Biodigestor
- Aires acondicionados mini split inverter
- Tina en recámara principal
- 10 paneles solares (700 watts cada uno)

Materiales
- Pisos de mármol
- Yeso a plomo
- Zoclos remetidos
- Puerta principal alma de acero y madera listonada de 5.60 metros
- Carpintería (Puertas, vestidores y bajo lavabos).
- Cristales templados de 9 mm en regaderas y barandal de la escalera
- Lavamanos integrados de granito.
- Aluminio serie europea.
- Meseta en cocina con placa tecnológica.

Ubicado en Komchén, te encontrarás muy cerca de la carretera Mérida-Progreso y de lugares de interés como el foro GNP Seguros y restaurantes; plazas como The Harbor, Galerías Mérida, Plaza La Isla; universidades como la Anáhuac Mayab, la Marista, la UVM y escuelas de educación básica y superior.

*Entrega: ENERO 2027.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.