Localização estratégica:
Rua Juan Manuel, no Centro de Zapopan, a apenas 2–3 quadras da Basílica de Zapopan e da Praça das Américas. Área de alto fluxo comercial, turístico e governamental, com acesso imediato a avenidas principais e transporte público.

Uso do solo:
Misturado de Alta Intensidade (MB-4)
Coeficientes urbanísticos:
• COS: 0.8
• CUS: 2.8
A propriedade representa um dos poucos terrenos de grande escala disponíveis no centro de Zapopan para projetos verticais ou de uso misto.

A zonificação permite projetos como:
* Desenvolvimento vertical residencial
* Praça comercial boutique
* Hotel ou projeto turístico
* Edifício corporativo ou escritórios
* Projeto misto (comercial + residencial)

Além disso, o imóvel atualmente pode gerar receita de aluguéis, permitindo fluxo de caixa enquanto o projeto de desenvolvimento está sendo gerenciado.Ubicación estratégica:
Calle Juan Manuel, en Zapopan Centro, a solo 2–3 cuadras de la Basílica de Zapopan y Plaza de las Américas. Zona de alto flujo comercial, turístico y gubernamental, con acceso inmediato a avenidas principales y transporte público.

Uso de suelo:
Mixto Barrial de Intensidad Alta (MB-4)
Coeficientes urbanísticos:
• COS: 0.8
• CUS: 2.8
La propiedad representa uno de los pocos predios de gran escala disponibles en el centro de Zapopan para proyectos verticales o de uso mixto

La zonificación permite proyectos como:
* Desarrollo vertical habitacional
* Plaza comercial boutique
* Hotel o proyecto turístico
* Edificio corporativo u oficinas
* Proyecto mixto (comercial + residencial)

Además, el inmueble actualmente puede generar ingresos por rentas, permitiendo flujo mientras se gestiona el proyecto de desarrollo.