PREÇO
· Aluguel de armazém: $39,312.28 USD + IVA ($10.70 USD/m²)
· Taxa de manutenção: $3,646.78 USD + IVA ($1 USD/m²)
· Pagamento mensal total: $42,959.06 USD + IVA

* Nota: O contrato é assinado em dólares

DISPONIBILIDADE
· Entrega imediata
· Idade: Novo (2025)

MEDIDAS
· Área total construída: 3,646.78 m²
· Área livre do armazém: 3,459.78 m²
· Área de escritórios: 187 m² (entregue com acabamentos)
· Profundidade: 54.53 m
· Frente: 58.74 m
· Altura livre: 9.75 m (altura mínima 8.20m)
· Espaço entre colunas: 11.17 m x 14.68 m
· Capacidade de carga do piso: 5 TONS/m²

CARREGAMENTO E DESCARREGAMENTO
· Docas: 4 privadas
· Rampas para veículos: 2 privadas
· Vagas de estacionamento: 9 privadas + pátio
· Pátio de manobras: Disponível

MATERIAIS
· Tipo de telhado: Termoacústico
· Tipo de parede: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVIÇOS
· Dentro do parque: Sim
· Vigilância 24/7: Sim
· Sistema contra incêndios: Mangueiras e armários
· Iluminação: LED
· Banheiros: Sim

ESPECIFICAÇÕES
· Planta com 120 KVAS (demanda pode ser ajustada)
· Cisternas: Disponível
· Coleta de água da chuva: Disponível

ARMAZÉM DIVISÍVEL
· OPÇÃO B: 3,366.61 m²
· Aluguel de armazém: $36,595.05 USD + IVA
· Taxa de manutenção: $3,366.61 USD + IVA
· Pagamento mensal total: $39,961.66 USD + IVA
*Sujeito à disponibilidade*

REQUISITOS
· Prazo mínimo de aluguel: 3 anos
· Garantia corporativa (demonstrações financeiras auditadas)
· Fiador com imóvel livre de ônus na CDMX ou área metropolitana com valor mínimo de um ano de contrato.PRECIO
· Renta de bodega: $39,312.28 USD + IVA ($10.70 USD/m²)
· Cuota de mantenimiento: $3,646.78 USD + IVA ($1 USD/m²)
· Mensualidad total: $42,959.06 USD + IVA

* Nota: El contrato se firma en dólares

DISPONIBILIDAD
· Entrega inmediata
· Antigüedad: A estrenar (2025)

MEDIDAS
· Área total construida: 3,646.78 m²
· Área de bodega libre: 3,459.78 m²
· Área de oficinas: 187 m² (se entrega con acabados)
· Fondo: 54.53 m
· Frente: 58.74 m
· Altura libre: 9.75 m (altura minima 8.20m)
· Claro entre columnas: 11.17 m x 14.68 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m²

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 4 privados
· Rampas vehiculares: 2 privados
· Estacionamientos: 9 privados + patio
· Patio de maniobras: Disponible

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Mangueras y gabinetes
· Luminarias: LED
· Baños: Sí

ESPECIFICACIONES
· Planta con 120 KVAS (mas demanda se podría ajustar)
· Cisterna: Disponible
· Recolección pluvia: Disponible

BODEGA DIVISIBLE
· OPCION B: 3,366.61 m²
· Renta de bodega: $36,595.05 USD + IVA
· Cuota de mantenimiento: $3,366.61 USD + IVA
· Mensualidad total: $39,961.66 USD + IVA
*Sujeta a disponibilidad*

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Garantia corporativa (estados financieros auditados)
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor mínimo de un año de contrato