Vendo terreno em AmealcoVendo terreno en Amealco

Este terreno de 33,48 hectares (334.800 m²) é ideal para um desenvolvimento residencial rural. Distribui de maneira muito eficiente 75 lotes de 3000 m², permitindo a criação de vias largas, áreas verdes extensas e uma grande zona de amenidades.

Distribuição do Terreno
Lotes Residenciais: 225.000 m² destinados aos 75 lotes de 3.000 m².
Áreas de Amenidades e Equipamentos: 34.800 m² (cerca de 10,3%) ideais para a Casa do Clube.
Vias e Áreas Verdes: 75.000 m² (22,4%) para ruas arborizadas, canteiros centrais, rotatórias e espaços de conservação.

Topografia e Potencial
Superfície Plana: Os polígonos planos facilitam drasticamente o movimento de terras, reduzem os custos de fundação em grandes construções e permitem um design de ruas ortogonal ou em ferradura muito eficiente.

Amenidades na Casa do Clube: O espaço designado permite construir uma ampla área recreativa que inclua piscina, quadras de tênis ou paddle, academia, salão de eventos, terraço, spa, áreas infantis e extensos jardins.

Densidade e Serviços: Sendo um desenvolvimento de baixa densidade e com lotes de grande tamanho, é perfeito para oferecer serviços ocultos (água, luz, fibra óptica), poços de absorção de águas pluviais e um sistema de tratamento de águas residuais para irrigação de áreas comuns.Este terreno de 33.48 hectáreas (334,800 m²) es ideal para un desarrollo residencial campestre. Distribuye de manera muy eficiente 75 lotes de 3000 m², permitiendo la creación de vialidades amplias, áreas verdes extensas y una gran zona de amenidades.Distribución del TerrenoLotes Habitacionales: 225,000 m² destinados a los 75 lotes de 3,000 m².Áreas de Amenidades y Equipamiento: 34,800 m² (cerca del 10.3%) ideales para la Casa Club.Vialidades y Áreas Verdes: 75,000 m² (22.4%) para calles arboladas, camellones, glorietas y espacios de conservación.Topografía y PotencialSuperficie Plana: Los polígonos planos facilitan drásticamente el movimiento de tierras, reducen los costos de cimentación en construcciones grandes y permiten un diseño de calles ortogonal o tipo herradura muy eficiente.Amenidades en Casa Club: El espacio asignado permite construir una amplia zona recreativa que incluya alberca, canchas de tenis o pádel, gimnasio, salón de eventos, terraza, spa, áreas infantiles y extensos jardines.Densidad y Servicios: Al ser un desarrollo de baja densidad y con lotes de gran tamaño, es perfecto para ofrecer servicios ocultos (agua, luz, fibra óptica), pozos de absorción pluvial y un sistema de tratamiento de aguas residuales para el riego de áreas comunes.