Edifício à Venda na Av. Hidalgo – Centro de GuadalajaraEdificio en Venta en Av. Hidalgo – Centro de Guadalajara

Localização:
Av. Hidalgo No. 861, Colônia Centro, Município de Guadalajara, Jalisco.
Propriedade com uso do solo misto: residencial, comercial e escritórios, ideal para investidores ou projetos de reconversão em uma das áreas com maior atividade do Centro Histórico.

Área do terreno: 274,16 m²
Área de construção: 735,00 m²

Coeficientes de construção:
C.O.S.: 0,8
C.U.S.: 2,4
Medidas e divisas:
Norte: 9,09 m com Av. Hidalgo
Sul: 7,00 m com propriedade privada
Leste: 34,00 m com propriedade privada
Oeste: 34,00 m com propriedade privada

Distribuição do imóvel:
Subsolo
Área de depósito com meio banheiro. Acesso através do local comercial do andar térreo.

Andar Térreo (Primeiro Nível)
Local comercial com meio banheiro e escada de acesso aos níveis superiores.

Andar Superior (Segundo Nível)
Área destinada a escritórios com meio banheiro.

Propriedade com alto potencial comercial e corporativo, localizada em uma das avenidas mais movimentadas do Centro de Guadalajara, ideal para escritórios, comércio, consultórios ou projeto de investimento.Ubicación:
Av. Hidalgo No. 861, Colonia Centro, Municipio de Guadalajara, Jalisco.
Propiedad con uso de suelo mixto: habitacional, comercial y oficinas, ideal para inversionistas o proyectos de reconversión en una de las zonas con mayor actividad del Centro Histórico.

Superficie del terreno: 274.16 m²
Superficie de construcción: 735.00 m²

Coeficientes de construcción:
C.O.S.: 0.8
C.U.S.: 2.4
Medidas y colindancias:
Norte: 9.09 m con Av. Hidalgo
Sur: 7.00 m con propiedad privada
Oriente: 34.00 m con propiedad privada
Poniente: 34.00 m con propiedad privada

Distribución del inmueble:
Sótano
Área de bodega con medio baño. Acceso a través del local comercial de planta baja.

Planta Baja (Primer Nivel)
Local comercial con medio baño y escalera de acceso a niveles superiores.

Planta Alta (Segundo Nivel)
Área destinada a oficinas con medio baño.


Propiedad con alto potencial comercial y corporativo, ubicada sobre una de las avenidas más transitadas del Centro de Guadalajara, ideal para oficinas, comercio, consultorios o proyecto de inversión.