🏢 ESPAÇO COMERCIAL PARA ALUGUEL NA ESQUINA – CENTRO DE MÉRIDA 🏢
Localização estratégica para o seu próximo negócio! Este amplo espaço para aluguel está localizado em uma esquina, dentro da área central de Mérida, uma das áreas com maior fluxo de pedestres e veículos, ideal para marcas que buscam visibilidade, posicionamento e alto fluxo de clientes.

Perfeito para loja de varejo, restaurante, escritórios corporativos, consultórios, showroom ou centro de distribuição urbana.

CARACTERÍSTICAS:
Terreno 200 m2
Construção 376 m2
Aluguel: $25,000 mxn

(Pode ser alugado apenas o andar térreo)
📍 Localização Premium
Centro de Mérida
Esquina com excelente exposição comercial
Alta circulação de veículos e pedestres
Fácil acesso às principais avenidas

🧱 Distribuição do Imóvel
Andar Térreo:
✅ 3 espaços amplos e funcionais
✅ 3 banheiros
✅ Ideal para área de atendimento ao cliente, vendas ou área operacional
Andar Superior:
✅ 3 espaços ideais para escritórios administrativos
✅ 4 banheiros
⚠ Requer reforma (oportunidade de adaptar ao seu projeto)

⭐ Vantagens Competitivas
Esquina com máxima visibilidade
Excelente potencial comercial
Espaços amplos e versáteis
Ideal para franquias ou negócios de alto fluxo
Localização estratégica em área consolidada

📑 Requisitos de Locação
✔ Um mês de aluguel
✔ Um mês de depósito de segurança
✔ Fiador com propriedade livre de ônus em Mérida ou depósito em dobro
✔ Despesas notariais

📞 Agende sua consulta e conheça o espaço ideal para fazer seu negócio crescer.
Invista em localização, projeção e presença comercial!🏢 LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN ESQUINA – ZONA CENTRO DE MÉRIDA 🏢
¡Ubicación estratégica para tu próximo negocio! Este amplio local en renta se encuentra en esquina, dentro de la zona centro de Mérida, una de las áreas con mayor afluencia peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan visibilidad, posicionamiento y alto flujo de clientes.

Perfecto para tienda comercial, restaurante, oficinas corporativas, consultorios, showroom o centro de distribución urbana.

CARACTERISTICAS:
Terreno 200 m2
Construcción 376 m2
Renta: $25,000 mxn

(Se puede rentar sólo planta baja)
📍 Ubicación Premium
Zona Centro de Mérida
Esquina con excelente exposición comercial
Alta circulación vehicular y peatonal
Fácil acceso a avenidas principales

🧱 Distribución del Inmueble
Planta Baja:
✅ 3 espacios amplios y funcionales
✅ 3 baños
✅ Ideal para área de atención al cliente, ventas o área operativa
Planta Alta:
✅ 3 espacios ideales para oficinas administrativas
✅ 4 baños
⚠ Requiere remodelación (oportunidad de adecuar a tu proyecto)

⭐ Ventajas Competitivas
Esquina con máxima visibilidad
Excelente potencial comercial
Espacios amplios y versátiles
Ideal para franquicias o negocios de alto flujo
Ubicación estratégica en zona consolidada

📑 Requisitos de Arrendamiento
✔ Mes de renta
✔ Mes de depósito en garantía
✔ Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida o doble depósito
✔ Gastos notariales

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¡Invierte en ubicación, proyección y presencia comercial!