ALAMAR TIJUANA BAJA CALIFORNIA , BODEGA COMERCIAL EN VENTA

DEPÓSITO INDUSTRIAL À VENDA | ALAMAR, TIJUANA, BAJA CALIFORNIA
Preço: $4,999,999 USD
Oportunidade de investimento industrial em uma das áreas logísticas mais importantes de Tijuana

Localizado estrategicamente no Cañón del Padre, dentro da zona industrial de Alamar, este depósito representa uma excelente oportunidade para empresas de logística, armazenamento, distribuição, manufatura leve ou investidores que buscam ativos industriais de alto potencial.

Características Gerais

📍 Alamar, Tijuana, Baja California

💰 Preço de venda: $4,999,999 USD

📐 Terreno: 7,162 m²

🏭 Construção: 2,250 m²

💵 Preço por m²: $698 USD

🏗 Uso do solo: Industrial

Infraestrutura e Equipamento

✅ 8 docas de carga e descarga

✅ Pátio de manobras para caminhões

✅ Escritórios integrados

✅ Piso de concreto de alta resistência

✅ Potência elétrica instalada de 25 KVA

✅ 29 vagas de estacionamento

✅ Operação eficiente em um único nível

Vantagens Competitivas

✔ Localização estratégica com acesso às principais vias de Tijuana

✔ Proximidade a parques industriais, alfândegas e cruzamentos de fronteira

✔ Ideal para centros de distribuição, armazenamento ou manufatura

✔ Amplas áreas de manobra para operações logísticas

✔ Potencial de geração de receita e valorização de capital

Ideal para:

• Empresas de logística e transporte

• Centros de distribuição

• Armazenamento e depósito

• Operações de última milha

• Manufatura leve

• Investidores patrimoniais e industriais

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Conheça esta excelente oportunidade de investimento industrial em uma das áreas com maior crescimento e demanda de Baja California.

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Especialistas em propriedades industriais, comerciais e investimento.BODEGA INDUSTRIAL EN VENTA | ALAMAR, TIJUANA, BAJA CALIFORNIA
Precio: $4,999,999 USD
Oportunidad de inversión industrial en una de las zonas logísticas más importantes de Tijuana

Ubicada estratégicamente en el Cañón del Padre, dentro de la zona industrial de Alamar, esta bodega representa una excelente oportunidad para empresas de logística, almacenamiento, distribución, manufactura ligera o inversionistas que buscan activos industriales de alto potencial.

Características Generales

📍 Alamar, Tijuana, Baja California

💰 Precio de venta: $4,999,999 USD

📐 Terreno: 7,162 m²

🏭 Construcción: 2,250 m²

💵 Precio por m²: $698 USD

🏗 Uso de suelo: Industrial

Infraestructura y Equipamiento

✅ 8 andenes de carga y descarga

✅ Patio de maniobras para tráileres

✅ Oficinas integradas

✅ Piso de concreto de alta resistencia

✅ Potencia eléctrica instalada de 25 KVA

✅ 29 cajones de estacionamiento

✅ Operación eficiente en un solo nivel

Ventajas Competitivas

✔ Ubicación estratégica con acceso a principales vialidades de Tijuana

✔ Cercanía a parques industriales, aduanas y cruces fronterizos

✔ Ideal para centros de distribución, almacenamiento o manufactura

✔ Amplias áreas de maniobra para operaciones logísticas

✔ Potencial de generación de ingresos y apreciación de capital

Ideal para:

• Empresas de logística y transporte

• Centros de distribución

• Almacenamiento y bodegaje

• Operaciones de última milla

• Manufactura ligera

• Inversionistas patrimoniales e industriales

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