Casa à Venda no Prestigioso Loteamento Capital Norte, Coto Pontevedra

Localizada no exclusivo Coto Pontevedra, no coração do Loteamento Capital Norte, esta propriedade está pronta para se tornar seu novo lar. Com uma distribuição moderna, espaços funcionais e acabamentos de qualidade, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, design e localização.

TÉRREO:

Garagem para 2 carros.

1 quarto com closet, ideal para escritório ou quarto de hóspedes.

1 banheiro completo.

Cozinha integrada com bancada de granito, equipada com fogão de 6 bocas da marca Koblenz e coifa.

Amplo e luminoso espaço para sala de estar e jantar, com acesso direto ao jardim privado.

Área de lavanderia independente com acesso pela cozinha.

ANDAR SUPERIOR:

Escadas com corrimão de vidro temperado e piso de pedra natural.

2 quartos secundários com closets, cada um com banheiro completo.

Quarto principal com amplo closet e banheiro completo com pia dupla.

Todos os quartos têm preparação para ar-condicionado e vidros polarizados.

COMODIDADES DO COTO PONTEVEDRA:

Terraço com piscina

Áreas verdes

Segurança 24/7

Acesso controlado através de aplicativo

COMODIDADES DO LOTEAMENTO CAPITAL NORTE:

Desfrute de um ambiente planejado para o bem-estar de toda a família, com acesso controlado e espaços únicos de lazer:

Belo parque exclusivo para residentes

Quadra de vôlei/basquete

Parque para pets

Área de jogos infantis

Pista de corrida

Mirante

Lago artificial

Belos jardins

ACABAMENTOS: Cozinha integrada de melanina com bancada de granito, Piso porcelanato de alta durabilidade, Iluminação LED, Box de vidro temperado em todos os 4 banheiros e domo na área do chuveiro para proporcionar luz natural, Acesso interno ao telhado com preparação para jardim na cobertura.

FUNDAMENTAÇÃO: Tradicional

SERVIÇOS DISPONÍVEIS: Água potável (SIAPA), Energia elétrica, iluminação pública e esgoto.

LIMITAÇÕES: Ao Norte em linha reta 16,50 m limitando com a unidade privativa 85 Ao Leste em linha reta 7,00 m limitando com o limite da propriedade Ao Sul em linha reta 16,50 m limitando com a unidade privativa 83, Ao Oeste em linha reta 7,00 m limitando com a via "B"

FORMA DE PAGAMENTO: 10% na assinatura do contrato de compra e venda e 90% na assinatura da escritura. Nas operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e taxas notariais que devem ser consultados com os promotores, conforme a seção 5.6.7.Casa en Venta en el Prestigioso Fraccionamiento Capital Norte, Coto Pontevedra

Ubicada en el exclusivo Coto Pontevedra, en el corazón del Fraccionamiento Capital Norte, esta propiedad está lista para convertirse en tu nuevo hogar. Con una distribución moderna, espacios funcionales y acabados de calidad, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre confort, diseño y ubicación.

PLANTA BAJA:

Cochera para 2 autos.

1 habitación con closet, ideal para oficina o cuarto de huéspedes.

1 baño completo.

Cocina integral con cubierta de granito, equipada con estufa de 6 quemadores marca Koblenz y campana.

Amplio y luminoso espacio para sala de estar y comedor, con acceso directo al jardín privado.

Área de lavado independiente con acceso desde la cocina.

PLANTA ALTA:

Escaleras con pasamanos de cristal templado y piso de piedra natural.

2 recámaras secundarias con closets, cada una con baño completo.

Recámara principal con amplio vestidor y baño completo con doble lavabo.

Todas las recámaras cuentan con preparación para aire acondicionado y vidrios polarizados.

AMENIDADES DEL COTO PONTEVEDRA:

Terraza con alberca

Áreas verdes

Seguridad 24/7

Acceso controlado a través de app

AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO CAPITAL NORTE:

Disfruta de un entorno planeado para el bienestar de toda la familia, con acceso controlado y espacios únicos de esparcimiento:

Hermoso parque exclusivo para residentes

Cancha de voleibol / basquetbol

Pet park

Área de juegos infantiles

Pista jogging

Mirador

Lago artificial

Hermosos jardines

ACABADOS: Cocina integral de melanina con barra de granito, Piso porcelanato de gran durabilidad, Iluminación LED, Cancel de cristal templado en los 4 baños y domo en el área de regadera para brindar luz natural, Acceso interno a la azotea con preparación para roof garden.

CIMENTACIÓN: Tradicional

SERVICIOS DISPONIBLES: Agua potable (SIAPA), Energía eléctrica, alumbrado público y drenaje.

COLINDANCIAS: Al Norte en línea recta 16.50 m colindando con unidad privativa 85 Al Oriente en línea recta 7.00 m colindando límite de propiedad Al Sur en línea recta 16.50 m colindando con unidad privativa 83, Al Poniente en línea recta 7.00 m colindando con vialidad "B"

FORMA DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7