Casa Tetelpan, Cidade do MéxicoCasa Tetelpan, Ciudad de México

Em uma cidade onde o espaço e a natureza estão se tornando cada vez mais valiosos, esta casa, localizada em uma área privada em Tetelpan, ao sul da Cidade do México, oferece o privilégio de desfrutar de ambos. Cercada por um jardim extraordinário e concebida sob a calorosidade da arquitetura colonial mexicana, é uma casa projetada para aqueles que buscam privacidade, amplitude e uma conexão diária com o ambiente natural.
Os acabamentos em tijolo aparente, os telhados de cerâmica e as vigas de madeira expostas imprimem personalidade e um caráter atemporal a cada um de seus espaços. Desde a entrada, um amplo jardim leva à fachada principal, oferecendo uma recepção cheia de vegetação, privacidade e serenidade.
No andar térreo, a distribuição privilegia espaços independentes para a sala, a sala de jantar e a cozinha, além de um acolhedor hall de entrada e um lavabo para visitas. A sala de jantar se integra a uma agradável área de bar e, graças às suas janelas do chão ao teto, se abre para um amplo terraço coberto com churrasqueira e uma vista privilegiada para as áreas verdes, o cenário ideal para desfrutar de reuniões familiares e momentos ao ar livre.
A cozinha oferece excelentes dimensões e a flexibilidade para incorporar uma área de café da manhã ou uma ilha central, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida.
No andar superior, uma aconchegante sala de família distribui o acesso aos três quartos. A suíte principal conta com um amplo banheiro, closet e uma encantadora varanda com vistas para a paisagem. Suas janelas com persianas de madeira complementam a personalidade quente e elegante da residência.
O segundo quarto dispõe de banheiro completo e closet e, graças aos seus tetos altos, incorpora um prático mezanino que traz versatilidade e caráter ao espaço. O terceiro quarto também conta com banheiro completo e closet, destacando-se por suas dimensões generosas e sua agradável vista para a vegetação.
Do corredor do andar superior, tem-se acesso a um nível adicional com um espaço cheio de luz natural, ideal para um escritório, home office ou canto de leitura.
A propriedade também conta com um amplo porão com acesso independente e banheiro completo, um espaço de extraordinário potencial que pode ser convertido em uma sala de família, sala de jogos, academia, escritório ou até mesmo em um quarto extra para hóspedes.
Complementam a residência uma completa área de serviço com lavanderia e quarto de serviço, bem como estacionamento para quatro veículos, dois deles cobertos.
Ideal para aqueles que buscam desfrutar da tranquilidade, da privacidade e do privilégio de viver cercados pela natureza, sem abrir mão do conforto de estar perfeitamente conectado à cidade.En una ciudad donde el espacio y la naturaleza son cada vez más valiosos, esta casa, ubicada dentro de una privada en Tetelpan, al sur de la Ciudad de México, ofrece el privilegio de disfrutar ambos. Rodeada por un extraordinario jardín y concebida bajo la calidez de la arquitectura colonial mexicana, es un hogar pensado para quienes buscan privacidad, amplitud y una conexión cotidiana con el entorno natural.
Los acabados en ladrillo aparente, las techos de teja y las vigas de madera expuestas imprimen personalidad y un carácter atemporal a cada uno de sus espacios. Desde la entrada, un amplio jardín conduce a la fachada principal, ofreciendo una bienvenida llena de vegetación, privacidad y serenidad.
En la planta baja, la distribución privilegia espacios independientes para la sala, el comedor y la cocina, además de un acogedor recibidor y un medio baño para visitas. El comedor se integra con una agradable área de bar y, gracias a sus
ventanales de piso a techo, se abre hacia una amplia terraza techada con asador y una vista privilegiada a las áreas verdes, el escenario ideal para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre.
La cocina ofrece excelentes dimensiones y la flexibilidad para incorporar un antecomedor o una isla central, adaptándose con facilidad a distintos estilos de vida.
En la planta alta, un acogedor family room distribuye el acceso a las tres recámaras. La suite principal cuenta con un amplio baño, walk-in closet y un encantador balcón con vistas al paisaje. Sus ventanas con shutters de madera complementan la personalidad cálida y elegante de la residencia.
La segunda recámara dispone de baño completo y clóset y, gracias a sus techos de gran altura, incorpora un práctico tapanco que aporta versatilidad y carácter al espacio. La tercera recámara también cuenta con baño completo y clóset,
destacando por sus generosas dimensiones y su agradable vista hacia la vegetación.
Desde el distribuidor de la planta alta se accede a un nivel adicional con un espacio lleno de luz natural, ideal para un estudio, home office o rincón de lectura.
La propiedad cuenta además con un amplio sótano con acceso independiente y baño completo, un espacio de extraordinario potencial que puede convertirse en un family room, sala de juegos, gimnasio, estudio o incluso en una cuarta recámara para invitados.
Complementan la residencia una completa área de servicio con lavandería y cuarto de servicio, así como estacionamiento para cuatro vehículos, dos de ellos techados.

Ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y el privilegio de vivir rodeados de naturaleza, sin renunciar a la comodidad de permanecer perfectamente conectados con la ciudad.