RESIDÊNCIA EXCLUSIVA EM BOJORQUEZEXCLUSIVE RESIDENCE IN BOJORQUEZ

Esta singular propriedade de um andar combina perfeitamente a arquitetura moderna com o charme regional, destacando-se pelos seus detalhes em madeira de carvalho e uma espetacular piscina estilo cenote.

Localizada em uma área residencial familiar de alta conectividade em Mérida, é a opção ideal tanto para moradia quanto para investimento de alta rentabilidade.

Quarto principal: Um verdadeiro santuário que conta com um jardim interno privado, banheiro próprio e um amplo closet.

Quartos secundários: Dois quartos adicionais de excelente tamanho que compartilham um banheiro completo.

Exterior: Garagem para 2 carros com porta deslizante, área específica para máquina de lavar e roupas brancas, e vistas para o jardim.

Atração principal: Piscina de 20.000 litros com fundo estilo cenote e iluminação inteligente RGB, ideal para o clima de Yucatán.

A propriedade goza de uma localização estratégica com acesso imediato aos pontos mais emblemáticos da cidade: a passos da natureza e da recreação: a apenas 100 metros do Parque La Paz e a 150 metros do Zoológico Centenário.

Conectividade viária: A 100 metros da Avenida Itzaes, o que permite chegar ao Centro Histórico em 10 minutos e ao Aeroporto Internacional em 15 minutos. Serviços próximos: A menos de 10 minutos dos principais hospitais e centros comerciais; lojas de conveniência e serviços básicos a menos de 100 metros.

Projetado para alcançar a máxima economia de energia, conforto e durabilidade estrutural:

Dimensões: Terreno de 410,10 m' (parte inferior frontal) | Construção: 98 m2 | Orientação: Norte (a mais fresca da região).

Ar condicionado: 3 unidades de ar condicionado de alta eficiência de 12.000 BTU e uma de 24.000 BTU, complementadas por 4 ventiladores de teto reversíveis com controle remoto.

Sistema hidráulico e de automação:
Sistema de irrigação automatizado com 28 aspersores, poço de água doce com bomba submersível de ½ HP (para piscina e irrigação), cisterna de 1100 L, tanque de 450 L com nível eletrônico e pressurizador de ½ HP. Aquecedor elétrico de 20 L.Esta singular propiedad de una sola planta combina a la perfección la arquitectura moderna con el encanto regional, destacando por sus detalles en madera de roble y una espectacular piscina tipo cenote.

Ubicado en una zona residencial familiar de alta conectividad en Mérida, es la opción ideal tanto para vivienda como para inversión de alta rentabilidad.

Habitación principal: Un verdadero santuario que cuenta con un jardín interior privado, baño propio y un amplio vestidor.

Habitaciones secundarias: Dos habitaciones

adicionales de excelente tamaño que comparten

un baño completo.

Exterior: Garaje para 2 coches con puerta corredera, zona específica para lavadora y ropa blanca, y vistas al jardín.

Atracción principal: Piscina de 20.000 litros con fondo tipo cenote e iluminación inteligente RGB, ideal para el clima de Yucatán.

La propiedad goza de una ubicación estratégica con acceso inmediato a los puntos más emblemáticos de la ciudad: a pasos de la naturaleza y la recreación: a tan solo 100 metros del Parque La Paz y a 150 metros del Zoológico

Centenario.

Conectividad vial: A 100 metros de la Avenida

Itzaes, lo que permite llegar al Centro Historico en 10 minutos y al Aeropuerto Internacional en 15

minutos. Servicios cercanos: A menos de 10 minutos de los principales hospitales y centros comerciales; tiendas de conveniencia y servicios básicos a menos de 100 metros.

Diseñado para lograr el máximo ahorro energético, confort y durabilidad estructural:

Dimensiones: Terreno de 410,10 m' (parte inferior frontal) | Construcción: 98 m2 | Orientación: Norte

(la más fresca de la región).

Aire acondicionado: 3 equipos de aire acondicionado de alta eficiencia de 12.000 BTU y uno de 24.000 BTU, complementados con 4 ventiladores de techo reversibles con control remoto.

Sistema hidráulico y de automatización:

Sistema de riego automatizado con 28 aspersores, pozo de agua dulce con bomba sumergible de ½ HP (para piscina y riego), cisterna de 1100 L, depósito de 450 L con nivel electrónico y presurizador de ½ HP. Calentador eléctrico de 20 L