CASA DE TRÊS NÍVEIS DESTINADA AO USO RESIDENCIAL E COMERCIAL. ATUALMENTE GERA UMA RENDA MENSAL TOTAL DE R$16.500,00 (DEZESSEIS MIL QUINHENTOS REAIS 00/100). LOCALIZADA NA BOSQUE DE PERALES NÚMERO 36, COLÔNIA BOSQUES DEL VALLE, SEGUNDA SEÇÃO, COACALCO DE BERRIOZÁBAL, ESTADO DO MÉXICO, CEP 55717.

DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL:

NO TÉRREO, ENCONTRA-SE UM APARTAMENTO QUE CONSISTE EM DOIS QUARTOS COM ARMÁRIOS, UM QUARTO ADICIONAL QUE PODE SER USADO COMO QUARTO OU ESCRITÓRIO, UM BANHEIRO COMPLETO COM AZULEJOS, COZINHA EQUIPADA, ÁREA DE SERVIÇO COM LAVATÓRIO, BOILER E INSTALAÇÃO PARA MÁQUINA DE LAVAR, ALÉM DE UM PATIO FRONTAL. AS PORTAS SÃO DE MADEIRA E TEM ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO.
TAMBÉM NESTE NÍVEL HÁ UM PONTO COMERCIAL DE APROXIMADAMENTE QUATRO METROS DE FRENTE POR SEIS METROS DE FUNDO. ESTE ESPAÇO DISPÕE DE UM BANHEIRO SOCIAL COM LAVATÓRIO, UMA CORTINA METÁLICA PARA ACESSO, JANELA DE FERRO E MEDIDOR DE LUZ INDEPENDENTE.

NO SEGUNDO NÍVEL, LOCALIZAM-SE TRÊS QUARTOS AMPLOS, DOIS BANHEIROS COMPLETOS (UM DELES COM BANHEIRA), SALA-DE-JANTAR COM VISTA PARA A RUA, COZINHA COM BANCADA, ÁREA DE SERVIÇO COM LAVATÓRIO E ÁREA DE SECAGEM COM INSTALAÇÃO PARA MÁQUINA DE LAVAR. AS PORTAS SÃO DE MADEIRA E AS ESQUADRIAS SÃO DE ALUMÍNIO.

O TERCEIRO NÍVEL É UMA ÁREA DE USOS MÚLTIPLOS, QUASE TOTALMENTE COBERTA COM LAJE. TEM UM BANHEIRO COMPLETO, CHURRASQUEIRA, ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO E PISO DE CERÂMICA.

RENTAS ATUAIS EM 24 DE FEVEREIRO DE 2025:

O PONTO COMERCIAL ESTÁ ALUGADO POR R$3.500,00 MENSAL.
O APARTAMENTO NO TÉRREO ESTÁ ALUGADO POR R$4.500,00 MENSAL.
O SEGUNDO E O TERCEIRO NÍVEL ESTÃO ALUGADOS PARA UMA CRECHE COM UM ALUGUEL MENSAL DE R$8.500,00.
A RENDA TOTAL POR ALUGUÉIS É DE R$16.500,00 MENSAL.

*CRÉDITOS NÃO SÃO ACEITOS, APENAS RECURSOS PRÓPRIOS* (RCV5776-E)CASA DE TRES NIVELES DESTINADO A USO HABITACIONAL Y COMERCIAL. ACTUALMENTE GENERA UN INGRESO MENSUAL TOTAL DE $16,500.00 (DIECISÉIS MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.). EN BOSQUE DE PERALES NÚMERO 36, COLONIA BOSQUES DEL VALLE, SEGUNDA SECCIÓN, COACALCO DE BERRIOZÁBAL, ESTADO DE MÉXICO, C.P. 55717.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE:

EN LA PLANTA BAJA SE ENCUENTRA UN DEPARTAMENTO QUE CONSTA DE DOS RECÁMARAS CON CLÓSET, UNA HABITACIÓN ADICIONAL QUE PUEDE UTILIZARSE COMO RECÁMARA O ESTUDIO, UN BAÑO COMPLETO CON AZULEJO, COCINA EQUIPADA, ZOTEHUELA CON LAVADERO, BOILER E INSTALACIÓN PARA LAVADORA, ADEMÁS DE UN PATIO DELANTERO. LAS PUERTAS SON DE MADERA Y CUENTA CON CANCELERÍA DE ALUMINIO.
TAMBIÉN EN ESTE NIVEL HAY UN LOCAL COMERCIAL DE APROXIMADAMENTE CUATRO METROS DE FRENTE POR SEIS METROS DE FONDO. ESTE ESPACIO DISPONE DE MEDIO BAÑO CON LAVAMANOS, CORTINA METÁLICA PARA ACCESO, VENTANAL DE HERRERÍA Y MEDIDOR DE LUZ INDEPENDIENTE.

EN EL SEGUNDO NIVEL SE LOCALIZAN TRES RECÁMARAS AMPLIAS, DOS BAÑOS COMPLETOS (UNO DE ELLOS CON TINA), SALA-COMEDOR CON VISTA A LA CALLE, COCINA CON BARRA, ZOTEHUELA CON LAVADERO Y ÁREA DE TENDIDO CON INSTALACIÓN PARA LAVADORA. LAS PUERTAS SON DE MADERA Y LA CANCELERÍA ES DE ALUMINIO.

EL TERCER NIVEL ES UN ÁREA DE USOS MÚLTIPLES, CASI TOTALMENTE TECHADA CON LOZA. CUENTA CON BAÑO COMPLETO, ASADOR, CANCELERÍA DE ALUMINIO Y PISO DE LOSETA.

RENTAS ACTUALES AL 24 DE FEBRERO DE 2025:

EL LOCAL COMERCIAL SE ENCUENTRA RENTADO EN $3,500.00 MENSUALES.
EL DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA SE RENTA EN $4,500.00 MENSUALES.
EL SEGUNDO Y TERCER NIVEL ESTÁN ARRENDADOS POR UNA ESTANCIA INFANTIL CON UNA RENTA MENSUAL DE $8,500.00.
EL TOTAL DE INGRESOS POR RENTAS ASCIENDE A $16,500.00 MENSUALES.

*NO SE ACEPTAN CRÉDITOS, SOLO RECURSOS PROPIOS* (RCV5776-E)