Residência espetacular na privada NortemeridaEspectacular residencia en privada Nortemerida

NORTEMÉRIDA é um desenvolvimento residencial com uma urbanização de primeira classe, localizada na área de maior crescimento atual em Mérida, no norte. NorteMérida foi projetado tendo em mente as necessidades, aspirações e desejos de quem busca uma nova forma de vida.

CARACTERÍSTICAS:

TERRENO: 900,06 M2
CONSTRUÇÃO: 480,20 M2

TÉRREO
Garagem coberta para 2 carros
Hall de entrada
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha com despensa
Escritório com banheiro completo
Banheiro social
Estar/bar
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de lavanderia
Pátio de secagem
Depósito
Banheiro externo
Sala de máquinas
Terraço coberto
Piscina
Jacuzzi

ANDAR SUPERIOR
Sala de família ou área de TV
Armário de roupas de cama
4 quartos:
Quarto principal com closet, amplo banheiro completo e varanda
2 quartos com closet e banheiro completo compartilhado
Quarto com closet e banheiro completo

Equipamento: Marcenaria em closets, portas de chuveiro nos banheiros, telas mosquiteiras, marcenaria completa na cozinha, portas de marcenaria reforçadas, jardim e sistema de irrigação automático, piscina e jacuzzi, aquecedor, pressurizador, tanque estacionário, fogão, coifa e pia, portas em corredores laterais, preparação para instalação de painéis.

AMENIDADES DE NORTEMERIDA:
-Pátio Central
-Lobby de Motor
-Recepção
-Administração
-Restaurante
-Terraço de usos múltiplos
-Deck de piscinas recreativas
-Banheiros
-GYM
-Banheiros em áreas de quadras
-Serviços (Refeitório - Área de jardineiros e Depósito) - Pista periférica
-Bar de lanches
-Terraços abertos
-Clube Infantil (Brinquedoteca)
-Clube de Jovens
-Estacionamento
-Capela

PISCINAS:
-Semi-olímpica
-Recreativa para adultos
-Recreativa para crianças
-Mirros d'água
-Fonte na área das quadras

ÁREAS VERDES:
-Pátio central
-Jardim botânico
-Jardineiras

QUADRAS:
-Futebol
-Basquete
-Tênis
-Paddle Tênis

SERVIÇOS:
- Energia elétrica subterrânea
- Iluminação pública
- Áreas verdes
- Amplas avenidas arborizadas e rotatórias
- Ruas totalmente pavimentadas
- Vigilância 24 horas
-Muro perimetral

CONDIÇÕES DE VENDA
- Créditos hipotecários bancários e recursos próprios são aceitos.
- Reserva: $50.000 pesos (com caráter devolutivo durante 7 dias naturais)
- Entrada: 20% ao assinar a promessa de compra e venda e o restante na entrega.

Entrega: Verão de 2025
*Preço e disponibilidade válidos até 30 de setembro de 2026.NORTEMÉRIDA es un desarrollo residencial con una urbanización de primer nivel, localizada en la zona de mayor crecimiento actual en Mérida, el norte. NorteMérida ha sido diseñado teniendo en mente las necesidades, aspiraciones y deseos de quienes buscan una nueva forma de vida.

CARACTERÍSTICAS:

TERRENO: 900.06 M2
CONSTRUCCIÓN: 480.20 M2

PLANTA BAJA
Cochera techada para 2 autos
Recibidor
Sala
Comedor
Cocina con alacena
Estudio con baño completo
Medio baño
Estancia/bar
Cuarto de servicio c/baño completo
Área de lavado
Patio de tendido
Bodega
Baño exterior
Cuarto de máquinas
Terraza techada
Alberca
Jacuzzi

PLANTA ALTA
Family room o área de tv
Closet de blancos
4 recámaras:
Recámara principal con closet vestidor, amplio baño completo, y balcón
2 recámaras con closet c/u y baño completo compartido
Recámara con closet y baño completo

Equipamiento: Carpinterías en closets, canceles en baños, mosquiteros, carpintería completa en cocina, puertas reforzadas de carpintería, jardín y sistema de riego automatico, piscina y jacuzzi, boiler, presurizador, tanque estacionario, estufa, campana y tarja, puertas en pasillos laterales, preparación para instalación paneles.

AMENDIDADES DE NORTEMERIDA:
-Patio Central
-Motor Loby
-Recepción
-Administración
-Restaurante
-Terraza de usos múltiples
-Deck de piscinas recreativas
-Baños
-GYM
-Baños áreas de canchas
-Servicios ( Comedor - Área jardineros y Bodega) -Pista periférica
-Snack Bar
-Terrazas abiertas
-Kids Club ( Ludoteca)
-Juniors Club
-Estacionamiento
-Capilla

PISCINAS:
-Semi-olímpica
-Recreativa adultos
-Recreativa niños
-Espejos de agua
-Fuente área de canchas

AREAS VERDES:
-Patio central
-Jardín botánico
-Jardineras

CANCHAS:
-Futbol
-Básquet
-Tenis
-Paddle Tenis

SERVICIOS:
- Energía eléctrica subterránea
- Alumbrado público
- Áreas verdes
- Amplias avenidas arboladas y glorietas
- Calles totalmente pavimentadas
-Vigilancia 24 horas
-Barda perimetral

CONDICIONES DE VENTA
-Se aceptan créditos hipotecarios bancarios y recurso propio.
-Apartado: $50,000 pesos (con carácter devolutivo durante 7 días
naturales)
-Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa y el resto contra entrega.

Entrega: Verano 2025
*Precio y disponibilidad vigente al 30 de Septiembre de 2026