Edifício Comercial e Habitacional Premium à Venda na Col. Del Valle Norte | 390m² Reformados | Uso do Solo Misto (Escritório, Comercial, Residencial) | 4 Vagas de Estacionamento | Terraço Privado
Pare sua busca! Apresentamos uma oportunidade de investimento inigualável no coração da prestigiosa Colônia Del Valle, uma das áreas com maior valorização e demanda da CDMX. Este edifício não é apenas uma propriedade; é um ativo premium, completamente pronto para uso, com uma versatilidade que maximiza seu retorno sobre o investimento.
Esqueça surpresas e custos ocultos. Esta joia arquitetônica passou por uma reforma integral de alto nível, abrangendo desde fundações até acabamentos. Isso inclui a renovação total das instalações elétricas e hidropneumáticas, garantindo a máxima eficiência, segurança e longevidade do seu investimento. Pronto para ser ocupado hoje mesmo!
Uso Corporativo/Escritórios: Ideal para empresas, co-working de luxo ou centro de operações.
Uso Comercial: Perfeito para clínicas, boutiques ou serviços exclusivos.
Uso Habitacional: Possibilidade de conversão em apartamentos exclusivos.
Projetado para produtividade e conforto, o edifício oferece:
9 Espaços de Escritório/Salas (dois deles com banheiro privado).
Impressionante Terraço Privado de 190 m², um espaço ideal para eventos corporativos, networking ou intervalos executivos.
Recepção e Acesso Duplo Independente para um fluxo operacional eficiente.
4 Vagas de Estacionamento (uma raridade na área).
Amplas Salas de Reunião e Área de Lanches.
Banheiros Masculinos e Femininos em cada andar.
Sistema de Segurança Avançado, Depósito e Escada de Serviço.
Área Total Construída: 390 m²
Terreno: 175 m²
Localização Inigualável: No coração da Colônia Del Valle (CDMX), com acesso imediato às principais vias, metrô, centros comerciais e serviços premium.
Infraestrutura Garantida: Cisternas de grande capacidade.
Documentação em Ordem: Todos os papéis e permissões prontos para escritura imediata.Edificio Comercial y Habitacional Premium en Venta Col. Del Valle Norte | 390m² Remodelados | Uso de Suelo Mixto (Oficina, Comercial, Residencial) | 4 Estacionamientos | Roof Garden Privado
¡Detenga su búsqueda! Le presentamos una oportunidad de inversión inigualable en el corazón de la prestigiosa Colonia Del Valle, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la CDMX. Este edificio no es solo una propiedad; es un activo premium, completamente llave en mano, con una versatilidad que maximiza su retorno de inversión.
Olvídese de sorpresas y costos ocultos. Esta joya arquitectónica ha sido objeto de una remodelación integral de alto nivel, abarcando desde cimientos hasta acabados. Esto incluye la renovación total de las instalaciones eléctricas e hidroneumáticas, garantizando la máxima eficiencia, seguridad y longevidad de su inversión. ¡Listo para ocuparse hoy mismo!
Uso Corporativo/Oficinas: Ideal para firmas, co-working de lujo o centro de operaciones.
Uso Comercial: Perfecto para clínicas, boutiques o servicios exclusivos.
Uso Habitacional: Posibilidad de reconversión a exclusivos departamentos.
Diseñado para la productividad y el confort, el edificio ofrece:
9 Espacios de Oficina/Despachos (dos de ellos con baño privado).
Impresionante Roof Garden Privado de 190 m², un espacio ideal para eventos corporativos, networking o break ejecutivo.
Recepción y Doble Acceso Independiente para un flujo operativo eficiente.
4 Lugares de Estacionamiento (una rareza en la zona).
Amplias Salas de Juntas y Área de Snack.
Baños de Hombres y Mujeres en cada nivel.
Sistema de Seguridad Avanzado, Bodega y Escalera de Servicio.
Superficie Total Construida: 390 m²
Terreno: 175 m²
Ubicación Inigualable: En el corazón de la Colonia Del Valle (CDMX), con acceso inmediato a las principales vías, metro, centros comerciales y servicios premium.
Infraestructura Garantizada: Cisterna de gran capacidad.
Documentación en Orden: Todos los papeles y permisos listos para escriturar de forma inmediata.