Esta casa de 4 quartos (com 1 quarto no andar térreo) e 5 banheiros está localizada em uma área residencial privada no Norte de Mérida, dentro da zona residencial NORTEMÉRIDA. Com um terreno de 600m2, esta casa está localizada a apenas 6 KM da Universidade Anáhuac e a 11 KM de lojas como Costco e Liverpool.

Características da Residência:

• Lote: 600m2
• Construção: 450m2
• Quartos: 4
• Banheiros: 5
• Estacionamentos: 3

Design contemporâneo e espaço de conceito aberto. Possui comodidades próprias, como piscina, terrário lindamente projetado, quintal meticulosamente paisagístico e 1 quarto de serviço com banheiro no andar térreo e acesso lateral.

Equipamentos:
• 2 painéis elétricos e um subpainel de 100 AMPs
• Tomadas GFI instaladas perto de todas as fontes de água
• Detectores de fumaça e monóxido de carbono
• 2 aquecedores de água sob demanda
• Sistema de encanamento e filtragem de piscina instalado
• Sistema de irrigação em todos os canteiros e terrários
• Lava-louças instalada e conectada
• Armários completos em todos os banheiros
• Armários completos na cozinha
• Pré-cabeamento para painéis solares
• Pré-cabeamento para veículos elétricos
• Lareira de 100 polegadas
• 3 unidades de ar condicionado incluídas
• Prateleiras básicas em todos os armários
• Pátio completo com grama e plantas incluídas

Localização e Amenidades Exclusivas:

A residência está a minutos de escolas de prestígio, próxima a universidades como Anáhuac Mayab e Marista, centros comerciais como La Isla e The Harbor Lifestyle Mall, e outros pontos de interesse na Zona Norte.

Como parte do NORTEMÉRIDA, você desfrutará de amenidades exclusivas, que incluem:

• Pistas e Quadras: pista periférica de 750m, 2 quadras de tênis, 2 quadras de pádel, futebol e basquete.

• Piscinas: semi-olímpica, recreativa para adultos e recreativa para crianças, espelhos d'água e fonte.

• Clube: Kids Club e Juniors Club.

• Academia, Restaurante, Snack Bar e Capela.

• Serviços Residenciais: Vigilância 24 horas, muro perimetral, ruas totalmente pavimentadas e iluminação pública.

Preço de Venda: $13,800,000 MXN (pesos) e dependendo da taxa de câmbio dos EUA +- $745,945 USD

Mérida irá cativá-lo com sua arquitetura colonial e gastronomia premiada, além de sua proximidade com cenotes e praias paradisíacas.

Não perca a oportunidade de adquirir esta joia do sudeste mexicano!

Preço válido até 23 de outubro de 2025, sujeito a alterações sem aviso prévio.Esta casa de 4 recámaras (con 1 Recámara en Planta Baja) y 5 baños se encuentra en un área residencial privada en el Norte de Mérida, dentro de la zona residencial NORTEMÉRIDA. Con un terreno de 600m2 esta casa esta ubicada a solo 6 KM de la Universidad Anáhuac y a 11 KM de tiendas como Costco y Liverpool.

Características de la Residencia:

• Lote (Lot): 600m2
• Construcción (Construction): 450m2
• Recámaras (Bedrooms): 4
• Baños (Bathrooms): 5
• Estacionamientos (Car Parks): 3

Diseño contemporáneo y de espacio de concepto abierto (Sophisticated open-concept living space). Cuenta con comodidades propias como Alberca (Swimming pool), terrario bellamente diseñado, patio trasero meticulosamente ajardinado, y 1 cuarto de servicio con baño en planta baja y con acceso lateral.

Equipamiento (Equipment):
• 2 paneles eléctricos y subpanel de 100 AMPs
• Enchufes GFI instalados cerca de todas las fuentes de agua
• Detectores de humo y monóxido de carbono
• 2 Calentadores de agua bajo demanda (On-demand water heaters)
• Sistema de fontanería (Plumbing system) y filtración de piscina instalado
• Sistema de riego en todas las jardineras y terrarios
• Lavavajillas (Dishwasher) instalado y conectado
• Gabinetes completos en todos los baños
• Gabinetes completos en la cocina
• Pre-cableado (Pre-wired) para paneles solares
• Pre-cableado para vehículos eléctricos
• Chimenea de 100 pulgadas
• 3 Aires Acondicionados (AC units) incluidos
• Estanterías (Shelving) básicas en todos los armarios
• Patio completo con césped y plantas incluido

Ubicación y Amenidades Exclusivas:

La residencia está a minutos de escuelas prestigiosas, cercana a universidades como la Anáhuac Mayab y la Marista, centros comerciales como La Isla y The Harbor Lifestyle Mall, y otros puntos de interés en la Zona Norte.

Al ser parte de NORTEMÉRIDA, disfrutará de amenidades exclusivas, que incluyen:

• Pistas y Canchas (Tracks and Courts): Pista periférica de 750m, canchas de Tenis (2), Pádel (2), Fútbol y Básquetbol.

• Piscinas (Pools): Semi-olímpica, recreativa para adultos y recreativa para niños, espejos de agua y fuente.

• Club: Kids Club (Ludoteca) y Juniors Club.

• Gimnasio (Gym), Restaurante, Snack Bar y Capilla.

• Servicios del Fraccionamiento (Residential Services): Vigilancia 24 horas, barda perimetral, calles totalmente pavimentadas y alumbrado público.

Precio de Venta (Sale Price): $13,800,000 MXN (pesos) and depending on US Exchange Rate +- $745,945 USD

Mérida te cautivará con su arquitectura colonial y gastronomía premiada, además de su cercanía a cenotes y playas paradisíacas.

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Precio válido al Octubre 23, 2025, sujeto a cambios sin previo aviso.