Edificio Corporativo en Venta en Montes Urales | Lomas de Chapultepec

Excelente oportunidade para empresas, corporações e investidores que buscam se estabelecer em uma das localizações mais exclusivas e estratégicas da Cidade do México.

Localizado na Montes Urales, em Lomas de Chapultepec, este edifício corporativo oferece uma combinação ideal de funcionalidade, imagem institucional e conectividade, dentro de um dos corredores corporativos mais importantes da capital.

Desenvolvido em um terreno de aproximadamente 467,59 m² e com uma área construída de 756,79 m², o imóvel é distribuído em três níveis projetados para otimizar a operação empresarial.

Distribuição:

Térreo
Recepção e área de espera.
Módulo de vigilância.
Arquivo e papelaria.
Refeitório para colaboradores.
Depósito.
Sala de máquinas.
Banheiros.
Estacionamento interno para 5 veículos.
Elevador com acesso a todos os níveis.

Nível 1:
Ampla área operacional para escritórios.
Espaços para administração, contabilidade, recursos humanos e operações.
Sala de reuniões.
Depósito.
Banheiros.

Nível 2:
Área executiva com escritórios privados.
Sala de reuniões executiva.
Espaço para novos projetos.
Área de planejamento e finanças.
Módulo para assistente de direção.
Banheiros privados.
Amplos terraços para uso corporativo.

Uso do Solo_
O imóvel possui uso do solo para Habitacional, Escritórios, Comércio e Serviços, permitindo uma ampla variedade de projetos corporativos, administrativos e de serviços.
A regulamentação vigente contempla até 6 andares, 30% de área livre e uma área máxima de construção aproximada de 1.937 m², o que representa uma oportunidade atraente para expansão ou desenvolvimento futuro.

Localização Estratégica:
Montes Urales é uma das avenidas mais reconhecidas de Lomas de Chapultepec, cercada por corporações, embaixadas, centros financeiros, hotéis, restaurantes e serviços de primeira linha.

A propriedade tem acesso imediato ao Paseo de la Reforma, Periférico, Palmas, Ejército Nacional e Polanco, permitindo uma excelente conectividade com as principais áreas de negócios da Cidade do México.

Sua localização privilegiada oferece proximidade a corporações multinacionais, instituições financeiras, centros comerciais de alto nível e uma ampla oferta de serviços para colaboradores e clientes.

Ideal para
Corporações.
Escritórios corporativos ou regionais.
Empresas de consultoria.
Escritórios jurídicos ou financeiros.
Embaixadas e representações comerciais.
Investidores que buscam ativos com potencial de crescimento e reconversão.

Uma propriedade que combina localização, funcionalidade e potencial de desenvolvimento em uma das áreas corporativas mais consolidadas e prestigiadas da Cidade do México.Excelente oportunidad para empresas, corporativos e inversionistas que buscan establecerse en una de las ubicaciones más exclusivas y estratégicas de la Ciudad de México.

Ubicado sobre Montes Urales, en Lomas de Chapultepec, este edificio corporativo ofrece una combinación ideal de funcionalidad, imagen institucional y conectividad, dentro de uno de los corredores corporativos más importantes de la capital.

Desarrollado sobre un terreno de aproximadamente 467.59 m² y con una superficie construida de 756.79 m², el inmueble se distribuye en tres niveles diseñados para optimizar la operación empresarial.

Distribución:

Planta Baja
Recepción y área de espera.
Módulo de vigilancia.
Archivo y papelería.
Comedor para colaboradores.
Bodega.
Cuarto de máquinas.
Sanitarios.
Estacionamiento interior para 5 vehículos.
Elevador con acceso a todos los niveles.

Nivel 1:
Amplia área operativa para oficinas.
Espacios para administración, contabilidad, recursos humanos y operaciones.
Sala de juntas.
Bodega.
Sanitarios.

Nivel 2:
Área directiva con oficinas privadas.
Sala de juntas ejecutiva.
Espacio para nuevos proyectos.
Área de planeación y finanzas.
Módulo para asistente de dirección.
Sanitarios privados.
Amplias terrazas para uso corporativo.

Uso de Suelo_
El predio cuenta con uso de suelo para Habitacional, Oficinas, Comercio y Servicios, permitiendo una amplia variedad de proyectos corporativos, administrativos y de servicios.
La normatividad vigente contempla hasta 6 niveles, 30% de área libre y una superficie máxima de construcción aproximada de 1,937 m², lo que representa una atractiva oportunidad para expansión o desarrollo futuro.

Ubicación Estratégica:
Montes Urales es una de las avenidas más reconocidas de Lomas de Chapultepec, rodeada de corporativos, embajadas, centros financieros, hoteles, restaurantes y servicios de primer nivel.

La propiedad cuenta con acceso inmediato a Paseo de la Reforma, Periférico, Palmas, Ejército Nacional y Polanco, permitiendo una excelente conectividad hacia las principales zonas de negocios de la Ciudad de México.

Su ubicación privilegiada brinda cercanía a corporativos multinacionales, instituciones financieras, centros comerciales de alto nivel y una amplia oferta de servicios para colaboradores y clientes.

Ideal para
Corporativos.
Oficinas corporativas o regionales.
Empresas de consultoría.
Firmas legales o financieras.
Embajadas y representaciones comerciales.
Inversionistas que buscan activos con potencial de crecimiento y reconversión.

Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y potencial de desarrollo en una de las zonas corporativas más consolidadas y prestigiosas de la Ciudad de México.