Área: 7.855,70 m²

Magnífico terreno localizado na zona norte de Mérida, em Santa Rita Cholul, com excelente conectividade e alto potencial de desenvolvimento.

A propriedade está situada em uma rua principal, a apenas 150 metros do Anel Periférico, o que garante acessibilidade imediata aos principais pontos da cidade.

Localizado muito perto da Plaza La Isla, City Center e Altabrisa, cercado por desenvolvimentos residenciais consolidados, universidades, hospitais e serviços.

Informações Gerais
• Área total: 7.855,70 m²
• Terreno completamente plano
• Propriedade privada
• Livre de ônus
• Documentação em ordem
• Todos os serviços na borda do lote

Localização
• Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán
• A 150 metros do Anel Periférico
• Próximo à Plaza La Isla
• Próximo ao City Center e Altabrisa
• Zona norte com alta demanda e crescimento sustentado

Características e Potencial
• Ideal para desenvolvimento residencial
• Viável para projeto habitacional, privado ou uso misto (de acordo com a regulamentação)
• Excelente frente em via principal
• Área de alta valorização

Vantagens Competitivas
• Acesso imediato ao Periférico
• Conectividade com hospitais, universidades e centros comerciais
• Ambiente residencial em expansão
• Investimento patrimonial estratégico na zona norte

Se você quiser, posso preparar também:
• Versão para grupo de desenvolvedores
• Versão mais agressiva focada 100% em investidores
• Ou adicionar uma análise de potencial de loteamento se você me der a frente e o fundo do terreno.Superficie: 7,855.70 m²

Magnífico terreno ubicado en la zona norte de Mérida, en Santa Rita Cholul, con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo.

La propiedad se encuentra sobre calle principal, a tan solo 150 metros del Anillo Periférico, lo que garantiza accesibilidad inmediata hacia los principales puntos de la ciudad.

Ubicado muy cerca de Plaza La Isla, City Center y Altabrisa, rodeado de desarrollos residenciales consolidados, universidades, hospitales y servicios.


Datos Generales
• Superficie total: 7,855.70 m²
• Terreno completamente plano
• Propiedad privada
• Libre de gravamen
• Documentación en regla
• Todos los servicios a pie de lote


Ubicación
• Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán
• A 150 metros del Anillo Periférico
• Cercano a Plaza La Isla
• Próximo a City Center y Altabrisa
• Zona norte con alta demanda y crecimiento sostenido


Características y Potencial
• Ideal para desarrollo residencial
• Factible para proyecto habitacional, privada o uso mixto (según normatividad)
• Excelente frente sobre vialidad principal
• Zona de alta plusvalía


Ventajas Competitivas
• Acceso inmediato al Periférico
• Conectividad hacia hospitales, universidades y centros comerciales
• Entorno residencial en expansión
• Inversión patrimonial estratégica en zona norte


Si quieres, puedo prepararte también:
• Versión para grupo de desarrolladores
• Versión más agresiva enfocada 100% a inversionistas
• O agregar análisis de potencial de lotificación si me das frente y fondo del terreno.