🔥 Polanco | Edifício com exclusividade e potencial imediato sobre Spencer 🔥

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📍Localizado na Calle Spencer 331, este ativo oferece o equilíbrio ideal entre localização premium, conectividade e potencial de desenvolvimento.

🔹 Área do terreno: 1.586 m²
🔹 Construção atual: 2.582 m²
🔹 Área máxima edificável: 4.440 m²
🔹 Uso do solo: HC/4/30/150
🔹 Lacuna de redensificação: +1.858 m²

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📍Ubicado en Calle Spencer 331, este activo ofrece el balance ideal entre ubicación premium, conectividad y potencial de desarrollo.

🔹 Superficie de terreno: 1,586 m²
🔹 Construcción actual: 2,582 m²
🔹 Edificabilidad máxima: 4,440 m²
🔹 Uso de suelo: HC/4/30/150
🔹 Brecha de redensificación: +1,858 m²

A solo pasos de Avenida Presidente Masaryk, el corredor comercial más exclusivo de Latinoamérica, rodeado de boutiques de lujo, restaurantes de alto nivel y una sólida oferta corporativa.

📈 Ideal para desarrollar un proyecto de usos mixtos o comercial premium, en un entorno con alta demanda, flujo constante y perfil de alto poder adquisitivo.

💰 Precio: $318,400,000 MXN

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