Casa à venda em Mérida, Privada Kinish.Casa en venta en Mérida, Privada Kinish.

Residência de dois andares e quatro quartos em uma privada exclusiva com comodidades e segurança.
Kinish é uma privada de 136 lotes residenciais. Está localizado em uma área tranquila, próxima a escolas de alto nível, shoppings premium, hospitais privados e restaurantes de todos os tipos, mas também com todas as comodidades para que você não precise sair da privada.

Construção: 328M2
Terreno: 325.02M2

Térreo:
. Garagem coberta para dois carros.
. Sala com teto duplo.
. Sala de jantar.
. Cozinha de quartzo branco equipada com fogão, forno e coifa.
. Área de despensa.
. Quarto #1 com closet e banheiro completo.
. Quarto de serviço com banheiro completo.
. Área de lavanderia.
. Lavabo para visitantes.
. Piscina e jardim.

Andar Superior:
. Quarto principal muito espaçoso com closet e banheiro completo.
. Quartos #3 e #4 muito espaçosos com closet e banheiro completo cada um.
. Closet de roupas de cama muito espaçoso.
. Zin (lugar para guardar os utensílios de limpeza do andar de cima e chave para água).

Equipamentos:
. Ventiladores nos 3 quartos de cima com controle remoto.
. Todos os banheiros com bancada de mármore, box de vidro temperado e marcenaria sob as pias.
. Pisos de porcelanato de 60 x 60.
. Escada de mármore e corrimão de vidro temperado.
. Teto de gesso em toda a casa para melhor acústica, acabamento e isolamento térmico.
. Paredes de gesso plomado.
. Cozinha com marcenaria e gavetas inferiores.
. Iluminação LED em toda a casa.
. Na sala, luminária de altura dupla.
. Piscina com acabamentos de chukun.
. Jardim na frente da casa e no quintal.
. Entregue com closets equipados.
. Persianas.
. Hidroneumático.
. Sistema de filtragem.
. Espelhos.
. Água potável.
. Cisternas de 5.000L.
. Caixa d'água de 500L.
. Preparação para painéis solares.

Comodidades:
. Quadras de pádel.
. Campo de futebol.
. Quadra de basquete.
. 3 Piscinas
. Raia de natação.
. Terraço Grill.
. Salão de usos múltiplos (capacidade máxima de 160 pessoas)
. Área de recreação infantil.
. Pet Park.
. Academia
. Clube dos Juniores.
. Recepção
. Câmera de segurança.
. Cabine de segurança 24/7.
. Entrada para fornecedores.

Formas de pagamento: Recursos próprios e crédito bancário.
Reserva: $50.000,00 por 10 dias corridos. Devolutivo dentro desse prazo.
Entrada: 20% sobre o valor total da casa
Entrega: Finais de Fevereiro de 2025
Taxa de manutenção: $5,44 por m2 mensais.

*Não inclui móveis ou itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
**Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 e 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252 , 9996418991
Horário de atendimento: Segunda a Sexta 10:00–18:00 hrs.Residencia de dos plantas y cuatro recámaras en exclusiva privada con amenidades y seguridad.
Kinish es una privada de 136 lotes residenciales. Esta ubicado en una zona tranquila cercana a escuelas de alto nivel, plazas comerciales premium, hospitales privados y restaurantes de todo tipo, pero además con todas las amenidades para que no tengas que salir de la privada.

Construcción: 328M2
Terreno: 325.02M2

Planta Baja:
. Cochera techada para dos autos.
. Sala con techo doble altura.
. Comedor.
. Cocina de cuarzo blanco equipada con estufa, horno y campana.
. Área de Alacena.
. Recámara #1 con closet vestidor y baño completo.
. Cuarto de servicio con baño completo.
. Área de lavado.
. Medio baño de visitas.
. Piscina y jardín.

Planta Alta:
. Recámara principal muy amplia con closet vestidor y baño completo.
. Recámara #3 y #4 muy amplias con closet vestidor y baño completo cada una.
. Closet de blanco muy espacioso.
. Zin (lugar donde guardar los útiles de limpieza de la planta de arriba y llave para agua).

Equipamiento:
. Abanicos en las 3 recámaras de arriba con control remoto.
. Todos los baños con meseta de mármol, cancelería de cristal templado y carpintería bajo lavabos.
. Pisos de porcelanato de 60 x 60.
. Escalera de mármol y pasamano de cristal templado.
. Techos de plafón toda la casa para mejor acústica, acabado y aislante para el calor.
. Paredes de yeso plomado.
. Cocina con carpintería gavetas inferiores.
. Iluminación led toda la casa.
. En Sala, lámpara de doble altura.
. Piscina con acabados de chukun.
. Jardín en el frente de la casa y en el patio trasero.
. Se entrega con los closets vestidores vestidos .
. Persianas.
. Hidroneumático.
. Sistema de filtrado.
. Espejos.
. Agua potable.
. Cisterna de 5,000L.
. Tinaco de 500L.
. Preparación para paneles solare.

Amenidades:
. Canchas de pádel.
. Cancha de soccer.
. Cancha de basquetbol.
. 3 Albercas
. Carril de nado.
. Terraza Grill.
. Salón de usos múltiples (capacidad 160 personas max.)
. Área de juegos infantiles.
. Pet Park.
. Gimnasio
. Juniors Club.
. Recepción
. Cámara de seguridad.
. Caseta de seguridad 24/7.
. Entrada proveedores.

Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Apartado: $50,000.00 x 10 días naturales. Devolutivo dentro de ese rango de tiempo.
Enganche: 20% sobre el valor total de la casa
Entrega: Finales de Febrero 2025
Cuota de mantenimiento: $5.44 x m2 mensuales.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.