Casa em Sodzil Norte, Mérida | Pré-vendaCasa en Sodzil Norte, Mérida| Preventa

Viva na melhor região de Mérida, rodeada de todos os serviços, como hospitais, centros comerciais, supermercados, escolas e universidades.
Sodzil Norte se caracteriza por estar localizado dentro do anel periférico e muito perto de duas das avenidas comerciais mais importantes de Mérida, a poucos metros do Periférico norte.
A casa tem um terreno de 378 m², com 10,35 m de frente e 31,50 m de fundo, e uma área construída de 308 m² em dois pavimentos.

Térreo:
.Garagem coberta para dois carros.
.Cozinha com despensa.
.Ampla sala de estar e jantar.
.Terraço e pátio.
.Lavabo para visitas.
.Quarto de serviço com banheiro.

Pavimento superior:
. Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo
.Quarto secundário 2 com closet e banheiro completo
.Quarto principal com closet walk-in e banheiro completo.

Lista de acabamentos:
. Revestimento de pedra nas paredes externas (fachada dos fundos).
. Gesso aplicado diretamente nas paredes e forros internos.
. Acabamento de rich emparche e estuque nas paredes e forros externos.
. Portas do piso ao teto em madeira caobilla ou similar.
. Pintura branca nas paredes e forros, internos e externos.
. Acabamento de cimento polido nas paredes externas (fachada principal).
. Revestimento com aparência de madeira na fachada dos fundos.
. Piso interno San Gabriel hueso brilhante, 50 x 100 cm
. Revestimento cerâmico (nas paredes do banheiro, área úmida) - San Gabriel Gray, 50 x 100 cm, Marca: Vitromex
. Revestimento cerâmico na área do chuveiro - Lyndhurst, Marca: Daltile
. Bancada da cozinha em granito Ubatuba.
. Bancadas dos banheiros em mármore Santo Tomas
. Piso da garagem em concreto estampado Sunset.

Equipamentos:
. Ar-condicionado.
. Cozinha equipada.
. Closets.
. Garagem.
. Sistema de irrigação no jardim.

Forma de pagamento: Recursos próprios e financiamento bancário.
Reserva: $10,000, reembolsável durante os primeiros 7 dias.
Entrada: 20% na assinatura do compromisso de compra e venda.
Saldo na entrega.
Entrega imediata

*Não inclui móveis nem artigos decorativos; as imagens são meramente ilustrativas.
**Preços e disponibilidade dos imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*Consulte a disponibilidade, pois as atualizações são feitas mensalmente.
**Este preço não inclui impostos, avaliação nem despesas notariais.
* O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis dos custos de crédito e notariais, que devem ser consultados com os promotores, de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Endereço: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P. 97215 Mérida, Yucatán
Telefone: (999) 4007252, 9996418991
Horário de atendimento: segunda a sexta-feira, 10:00–18:00 hrs.Vive en la mejor zona de Mérida, rodeada de todos los servicios como Hospitales, Centros comerciales, Supermercados, Escuelas y Universidades.
Sodzil Norte se caracteriza por estar ubicado dentro del anillo periférico y muy cerca de dos de las avenidas comerciales más importantes de Mérida, a pocos metros del Periférico norte.
La casa cuenta con un terreno de 378m2 con 10.35m de Frente y 31.50m de Fondo, y una Construcción de 308m2 en dos plantas.

Planta Baja:
.Cochera techada para dos autos.
.Cocina con alacena.
.Amplio espacio de Sala-Comedor.
.Terraza y patio.
.Medio baño para visitas.
.Cuarto de servicio con baño.

Planta Alta:
. Recamara secundaria 1 con Closet vestidor y baño completo
.Recamara secundaria 2 con Closet vestidor y baño completo
.Recamara principal con Walking closet y baño completo.

Lista de acabados:
. Recubrimiento de piedra chapa en muros exteriores (fachada trasera).
. Yeso directo en muros y plafones interiores.
. Acabado de rich emparche y estuco en muros y plafones exteriores.
. Puertas de piso a techo madera caobilla o similar.
. Pintura blanca en muros y plafones, exteriores e interiores.
. Acabado de cemento pulido en muros exteriores (fachada ppl).
. Recubrimiento tipo madera en fachada trasera.
. Piso en interiores San Gabriel hueso brillante 50x100 cms
. Piso de loseta cerámica (en muros de baño, área húmeda) -San Gabriel Gray De 50 X 100 Cm Marca: Vitromex
. Piso loseta cerámica en área de regadera -Lyndhurst Marca: Daltile
. Meseta cocina de granito ubatuba.
. Meseta baños de mármol Santo Tomas
. Piso en garage de piso de concreto estampado sunset.

Equipamiento:
. Aires acondicionados.
. Cocina equipada.
. Closets.
. Garage.
. Sistema de riego en jardín.

Forma de pago: Recursos Propios y Crédito Bancario.
Apartado: $10,000, devolutivo durante los primeros 7 días.
Enganche: 20% a la firma de promesa de compraventa.
Saldo contra entrega.
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.