CASA À VENDA NO BOSQUE ESMERALDA, ATIZAPÁN DE ZARAGOZACASA EN VENTA EN BOSQUE ESMERALDA, ATIZAPÁN DE ZARAGOZA

Uma oportunidade ideal para quem busca viver em uma das melhores áreas com vistas espetaculares, acabamentos premium e espaços generosos em cada nível!

Localizada em um condomínio horizontal com segurança 24/7, a propriedade oferece a combinação perfeita de segurança, tranquilidade, privacidade e uma localização privilegiada, com fácil acesso a vias de comunicação importantes, centros comerciais, serviços e escolas de prestígio.

A casa se destaca por sua fachada de 25 metros lineares, está quase totalmente atualizada e é distribuída em três níveis com boa orientação, iluminação natural, amplos espaços e belas vistas.

Térreo
• Sala de estar com lareira e acesso ao jardim
• Sala de jantar
• Lavabo para visitas
• Cozinha integrada aberta com ampla despensa
• Quarto com closet, banheiro completo e acesso ao jardim

Andar superior
• Amplo quarto principal com teto duplo e banheiro completo
• Closet
• Dois varandas

Porão
• Sala de família ou sala de jogos de aproximadamente 80 m² com banheiro completo; um espaço versátil que pode ser usado como: salão de festas, cinema, academia, quarto, consultório, oficina ou até mesmo um apartamento independente
• Grande depósito (30 m²)
• Quarto de serviço (ou escritório) com acesso independente
• Lavanderia

Além disso, conta com 5 vagas de estacionamento, portão elétrico e capacidade de armazenamento de água de 12 mil litros.

O condomínio oferece um agradável jardim comum para desfrutar em família.

Uma propriedade com espaços funcionais, segurança e uma vista privilegiada, com a possibilidade de convertê-la em uma casa de 3 quartos sem a necessidade de uma reforma complexa (plano arquitetônico disponível).
Venha conhecê-la e descubra todo o seu potencial!

Nota:
• O imóvel pode ser adquirido à vista ou através de financiamentos bancários.
• Os termos e condições do adiantamento, entrada e pagamento do imóvel serão negociados com o proprietário no momento em que houver um interessado.
• Ao preço de venda publicado devem ser adicionados:
- As despesas notariais
- Em caso de contratação de um financiamento hipotecário através de uma instituição financeira, e em cumprimento ao Artigo 66 inciso III da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que a instituição deverá indicar o número e o valor dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo os conceitos correspondentes devidamente detalhados.
- O pagamento de uma avaliação se adquirida com financiamento hipotecário ou de uma avaliação fiscal se as autoridades assim determinarem
• Contrato de Adesão tipo intermediação para a compra e venda de imóvel autorizado e inscrito pela Procuradoria Federal do Consumidor com número 4297-2023, datado de 27 de abril de 2023.
• Trabalhamos aderidos à NOM 247-SE-2021
Consulte nossos dados de contato e aviso de privacidade em www.gombienesraices.com.mx.
• Para reclamações e sugestões visite nosso site www.gombienesraices.com.mx.¡Una oportunidad ideal para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas con vistas espectaculares, acabados premium y espacios generosos en cada nivel!

Ubicada en condominio horizontal con vigilancia 24/7, la propiedad ofrece la combinación perfecta de seguridad, tranquilidad, privacidad y una ubicación privilegiada, con fácil acceso a vías de comunicación importantes, centros comerciales, servicios y escuelas de prestigio.

La casa destaca por su fachada de 25 metros lineales, está actualizada casi en su totalidad y se distribuye en tres niveles con buena orientación, iluminación natural, amplios espacios y hermosas vistas.

Planta baja
• Sala con chimenea y acceso al jardín
• Comedor
• Medio baño para visitas
• Cocina integral abierta con amplia despensa
• Recámara con vestidor, baño completo y acceso al jardín

Planta alta
• Amplia recámara principal con techo de doble altura y baño completo
• Walk-in closet
• Dos balcones

Sótano
• Family room o salón de juegos de aproximadamente 80 m² con baño completo; un espacio versátil que se puede usar como: salón de fiestas, cine, gimnasio, recámara, consultorio, taller o incluso un departamento independiente
• Bodega de gran tamaño (30 m²)
• Cuarto de servicio (u oficina) con acceso independiente
• Cuarto de lavado

Además, cuenta con 5 lugares de estacionamiento, portón eléctrico y capacidad de almacenamiento de agua de 12 mil litros.

El condominio ofrece un agradable jardín común para disfrutar en familia.

Una propiedad con espacios funcionales, seguridad y una vista privilegiada, con la posibilidad de convertirla en una casa de 3 recámaras sin necesidad de una remodelación compleja (se cuenta con plano arquitectónico).
¡Conócela y descubre todo su potencial!

Nota:
• El inmueble podrá ser adquirido de contado o a través de créditos bancarios.
• Los términos y condiciones del anticipo, enganche y pago del inmueble se negociarán con el propietario al momento de que exista un interesado.
• Al precio de venta publicado deberán adicionarse:
- Los gastos notariales
- En caso de contratación de un crédito hipotecario a través de una institución financiera, y en cumplimiento con el Artículo 66 inciso III de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se le informa que la institución deberá indicar el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.
- El pago de un avalúo si se adquiere con crédito hipotecario o de un avalúo fiscal si las autoridades así lo determinan
• Contrato de Adhesión tipo intermediación para la compraventa de inmueble autorizado e inscrito por la Procuraduría Federal del Consumidor con número 4297-2023, con fecha 27 de abril de 2023.
• Trabajamos adheridos a la NOM 247-SE-2021
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