Casa à venda RomeralCasa en venta Romeral

A privacidade não precisa significar isolamento: viva em um condomínio de apenas 34 lotes, cercado por áreas verdes e conectado diretamente ao corredor Guadalajara–Tepic.
Esta residência em Bosque del Romeral é projetada para uma família que busca maior tranquilidade, terreno suficiente para desfrutar do exterior e um condomínio residencial com baixa densidade. Aqui, o valor está em viver em um ambiente discreto, arborizado e silencioso.
Seus 473 m² de terreno permitem que a casa seja acompanhada por um jardim perimetral, criando maior separação em relação às propriedades vizinhas, iluminação natural e uma sensação de amplitude difícil de conseguir nos novos empreendimentos residenciais.
A área de churrasqueira estende a convivência para o jardim e permite organizar refeições, reuniões ou celebrações sem concentrar toda a atividade dentro da sala de estar e da sala de jantar. No interior, a sala de TV cria um segundo espaço familiar que também pode ser usado como escritório, sala de jogos ou área de leitura.
O quarto principal oferece um ambiente mais privado com varanda e closet, enquanto os três quartos secundários oferecem flexibilidade para filhos, visitas ou trabalho em casa. A garagem para três veículos atende às necessidades de uma família com vários carros.
Bosque del Romeral está localizado entre Rancho Contento e Campo Lago, faz fronteira com o campo de golfe de Rancho Contento e é composto por apenas 34 lotes. O condomínio conta com acesso controlado, segurança, áreas verdes e terraço, elementos que ajudam a manter um ambiente residencial com pouco fluxo de pessoas de fora.
A propriedade:
• Preço de venda: $13,770,000 MXN
• Terreno: 473 m²
• Construção: 292 m²
• Hall de entrada
• Sala de estar
• Sala de jantar
• Cozinha
• Lavanderia
• Sala de TV
• 1/2 banheiro para visitas
• Quarto principal com varanda e closet
• 3 banheiros completos
• 3 quartos secundários
• Armário de roupas de cama
• Jardim perimetral
• Área de churrasqueira
• Estacionamento para três carros

A localização tem acesso direto à rodovia Guadalajara–Tepic, facilitando a conexão com a Avenida Aviación, Periférico Poniente, Ciudad Granja, Solares, Nextipac e La Venta del Astillero. Esta via representa uma vantagem para quem trabalha ou estuda no corredor oeste.
Em termos educacionais, o ambiente permite conexão com o Instituto de Ciências, Subiré, além de várias escolas na área do Bajio, CUCBA da UdG; o Tec de Monterrey Campus Guadalajara e a Universidade Panamericana.
Para serviços médicos especializados, uma das referências do corredor oeste é o Hospital Real San José Valle Real, localizado na Avenida Central. A oferta comercial de maior escala se concentra em Ciudad Granja e Galerías Guadalajara, além das lojas e praças de serviço estabelecidas ao longo da rodovia Guadalajara–Tepic.
A propriedade também mantém proximidade com o Parque Tecnológico de Guadalajara.
Em relação a áreas naturais, o ambiente arborizado do próprio condomínio é complementado pela proximidade regional do Bosque La Primavera.
De uma perspectiva patrimonial, a propriedade se destaca por seu terreno próximo a 500 m², uma construção familiar de quatro quartos e pertencente a um desenvolvimento de apenas 34 lotes. Com um número limitado de propriedades dentro do condomínio, a oferta futura de casas com essas condições é naturalmente limitada.
Faça um tour para conhecer a privacidade do condomínio, dimensionar o jardim perimetral e verificar como os 473 m² de terreno estão distribuídos.
Envie-nos uma mensagem para receber o folheto completo e agendar sua visita.La privacidad no tiene que significar aislamiento: vive en un coto de solo 34 lotes, rodeado de áreas verdes y conectado directamente con el corredor Guadalajara–Tepic.
Esta residencia en Bosque del Romeral está pensada para una familia que busca mayor tranquilidad, terreno suficiente para disfrutar el exterior y un coto residencial con muy baja densidad. Aquí el valor es vivir en un entorno discreto, arbolado y silencioso.
Sus 473 m² de terreno permiten que la casa esté acompañada por un jardín perimetral, generando mayor separación respecto a las propiedades vecinas, iluminación natural y una sensación de amplitud difícil de conseguir en los nuevos desarrollos residenciales.
El área de asador extiende la convivencia hacia el jardín y permite organizar comidas, reuniones o celebraciones sin concentrar toda la actividad dentro de la sala y el comedor. En el interior, el estar de televisión crea un segundo espacio familiar que puede utilizarse también como estudio, sala de juegos o zona de lectura.
La recámara principal ofrece un ambiente más privado con balcón y vestidor, mientras que las tres habitaciones secundarias brindan flexibilidad para hijos, visitas o trabajo desde casa. La cochera para tres vehículos responde a las necesidades de una familia con varios automóviles.
Bosque del Romeral se encuentra entre Rancho Contento y Campo Lago, colinda con el campo de golf de Rancho Contento y está conformado por únicamente 34 lotes. El coto cuenta con acceso controlado, vigilancia, áreas verdes, y terraza, elementos que ayudan a conservar un ambiente residencial y con poco flujo de personas ajenas al desarrollo.
La propiedad:
• Precio de venta: $13,770,000 MXN
• Terreno: 473 m²
• Construcción: 292 m²
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Cuarto de lavado
• Estar de televisión
• 1/2 baño para visitas
• Recámara principal con balcón y vestidor
• 3 baños completos
• 3 recámaras secundarias
• Clóset de blancos
• Jardín perimetral
• Área de asador
• Estacionamiento para tres automóviles

La ubicación tiene acceso directo a la carretera Guadalajara–Tepic, lo que facilita la conexión hacia avenida Aviación, Periférico Poniente, Ciudad Granja, Solares, Nextipac y La Venta del Astillero. Esta vialidad representa una ventaja para quienes trabajan o estudian en el corredor poniente.
En materia educativa, el entorno permite conectar con el Instituto de Ciencias, Subiré, además de diversos colegios en la zona del Bajio, CUCBA de la UdG; el Tec de Monterrey Campus Guadalajara, y la Universidad Panamericana.
Para servicios médicos especializados, una de las referencias del corredor poniente es el Hospital Real San José Valle Real, ubicado sobre avenida Central. La oferta comercial de mayor escala se concentra hacia Ciudad Granja y Galerías Guadalajara, además de los comercios y plazas de servicio establecidos a lo largo de la carretera Guadalajara–Tepic.
La propiedad también mantiene cercanía con el Guadalajara Technology Park.
En cuanto a áreas naturales, el entorno arbolado del propio coto se complementa con la cercanía regional del Bosque La Primavera.
Desde una perspectiva patrimonial, la propiedad desstaca por su terreno cercano a los 500 m², una construcción familiar de cuatro recámaras y pertenencia a un desarrollo de apenas 34 lotes. Al existir un número limitado de propiedades dentro del coto, la oferta futura de casas con estas condiciones es naturalmente limitada.
Realiza un recorrido para conocer la privacidad del coto, dimensionar el jardín perimetral y comprobar cómo se distribuyen los 473 m² de terreno.
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