Casa para investimento no Centro Norte, Mérida YucatánCasa para inversión en Centro norte, Merida Yucatan

Com uma localização privilegiada a minutos do Paseo Montejo, Av. Pérez Ponce e Parque de la Plancha, esta propriedade tem um grande potencial de rentabilidade, atualmente desenvolvida como um complexo de apartamentos para aluguel temporário ou de longo prazo atualmente em funcionamento.

Possui unidades habitacionais com amplos espaços, duas já habitadas, uma em acabamentos. Possui áreas com potencial de crescimento para aumentar o número de quartos ou apartamentos, bem como para áreas comuns.

Ideal para:

- Airbnb boutique
- Suítes executivas
- Aluguel Mensal
- Hostel Boutique
- Coliving
- Projeto de expansão imobiliária

Distribuição atual:
Apartamento 1
- Superfície: 94.76
- Quarto principal: 15.26 m2
Atualmente terminado e habitável, com sala, sala de jantar, cozinha, pequeno pátio, área de lavanderia e terraço no quarto.

Apartamento 2
- Superfície: 134.30 m2
- Quarto principal: 16.72 m2
Atualmente terminado e habitável com sala, sala de jantar, cozinha com bancada, terraço,

Apartamento 3
- Superfície: 130.37
- Quarto principal: 17.55
Em processo de acabamentos
Atualmente com balcão e pia para cozinha,

Apartamento 4
- Superfície: 152.86 m2
- Espaços prontos para desenvolvimento e adequação.

Áreas comuns
- Corredor de distribuição 41.10 m2
- Amplo estacionamento
- Pátio com potencial de ampliação
- Área para criar áreas comuns ou um segundo andar

Vantagens competitivas.
- Localização
- Área de alta demanda turística
- Fluxo de aluguéis imediato
- Projeto parcialmente em operação
- Potencial para aumentar o número de unidades

Espaços com pé direito duplo e design contemporâneo
Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
**As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável, no entanto, estão sujeitas a alterações de preços e disponibilidade ou outras condições sem aviso prévio.
***O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.Con una ubicación privilegiada a minutos de Paseo Montejo, Av. Pérez Ponce y parque de la Plancha esta propiedad tiene un gran potencial de rentabilidad, actualmente desarrollada como complejo de departamentos para renta temporal o de largo plazo actualmente funcionando.

Cuenta con unidades habitacionales con amplios espacios, dos ya habitadas, una en acabados. Cuenta con areas con potencial de crecimiento para incrementar el número de habitaciones o departamentos; así como para áreas comunes.

Ideal para:

Airbnb boutique
Suits ejecutivas
Renta Mensual
Hostal Boutique
Coliving
Proyecto de expansión inmobiliaria

Distribución actual:
Departamento 1
- Superficie: 94.76
- Recamara principal: 15.26 m2
Actualmente terminado y habitable, con sala, comedor, cocina, pequeño patio, area de lavado y terraza en la habitación.

Departamento 2
- Superficie: 134.30 m2
- Recamara principal: 16.72 m2
Actualmente terminado y habitable con sala, comedor, cocina con meceta, terraza,

Departamento 3
- Superficie: 130.37
- Recamara principal: 17.55
En Proceso de acabados
Actualmente con barra y tarja par cocina,

Departamento 4
- Superficie: 152.86 m2
- Espacios listos para desarrollo y adecuación.

Areas comunes
- Pasillo de distribución 41.10 m2
- Amplio estacionamiento
- Patio con potencial de ampliación
- Zona para hacer áreas comunes o un segundo piso

Ventajas competitivas.
Ubicación
Zona de alta demanda turistica
Flujo de rentas inmediato
Proyecto parcialmente operando
Potencial para aumentar número de unidades

Espacios con doble altura y diseño contemporaneo
Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
**La información en esta ficha proviene de una fuente confiable, sin embargo está sujeta a cambios de precios y disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.
***El precio publicado no incluye gastos notariales , avalúo e impuestos de adquisición , el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022