Casa como edifício à vendaCasa como edificio en venta

À VENDA
*EDIFÍCIO/CASA COM 4 UNIDADES*
IRRIGAÇÃO - CDMX
*PREÇO: $23,000,000* PESOS (Não inclui taxas notariais e custos de escritura)

Casa transformada em 4 apartamentos com acesso independente em três níveis e meio nível abaixo da rua. Quatro vagas de estacionamento dentro e 2 fora na rua.

m2 terreno: 195.23
m2 construção apartamentos: 382
m2 construção total: 435.38

1)APARTAMENTO OU ESTÚDIO: 25 m2

2)APARTAMENTO (2 quartos com terraço): 106 m2 + terraço 10 m2 com jardim vertical.

3)APARTAMENTO (3 quartos com 3 banheiros): 170 m2: andar superior 128 m2

4)APARTAMENTO OU LOFT (1 quarto com jardim no telhado): 54 m2 + jardim no telhado 17 m2

_CARACTERÍSTICAS DA RENOVAÇÃO DA CONSTRUÇÃO:_

Construção em 1969, Renovação 1 em 2000 e renovação 2 em apartamentos em 2010-2013.
-Painéis solares (22 painéis de 250 watts). TOTAL 5.5 KW
-Aquecedor solar de água apoiando os 2 aquecedores BOSCH instantâneos.
-Janelas e portas de PVC com vidro duplo.
-Câmeras de segurança (2 câmeras externas e 2 internas) com gravação DVR de 1 mês.
-Intercomunicadores: 2
-Instalação de internet com fio com 4 pontos de acesso e console.
-Gás Natural
-Construção da casa pelo Arq. Israel Frid em 1969 e renovações 2012 -2017.
-Lavanderia no andar térreo, abaixo da rua com meio banheiro.
-Estacionamento com duas portas com controle remoto: Túnel para três carros médios.
E a segunda porta da rua para um carro pequeno.
-Extintores: 1 em cada apartamento e um na área de estacionamento.
-Cisterna de 3.100 lt. automatizada. No andar térreo.
-3 caixas d'água de 1.100 lt. TOTAL 3.300 lt. No telhado.



Código interno: ERSSHC6123

Notas importantes:

O preço refletido no anúncio não considera custos de escritura ou impostos ou qualquer outra despesa gerada na compra do imóvel. As imagens, acabamentos, vistas e detalhes estéticos são ilustrativos. Consulte nossos assessores para detalhes sobre plantas, distribuições e lista de acabamentos. Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Verifique com nossos assessores as informações atualizadas. As medidas são aproximadas e devem ser corroboradas com títulos de propriedade e/ou recibos fiscais. O processo de compra e venda é realizado perante um notário público. Esta publicação não é uma oferta pública. Toda transação requer autorização expressa dos proprietários e deve ser realizada de acordo com nossas práticas comerciais. Operações de crédito: O preço total varia de acordo com os montantes de crédito e taxas notariais. Consulte para mais detalhes. Métodos de pagamento: O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com financiamento hipotecário de qualquer instituição, pública ou privada, sujeito à negociação que as partes chegarem na compra e venda e às políticas da instituição correspondente. Consulte nosso aviso de privacidade em nosso site.SE VENDE
*EDIFICIO/CASA CON 4 VIVIENDAS*
IRRIGACION - CDMX
*PRECIO: $23,000,000* PESOS (No incluye gastos notariales, ni escrituración)

Casa transformada en 4 departamentos con accesos independientes en tres niveles y medio nivel abajo calle. Cuatro espacios de estacionamiento dentro y 2 fuera en la calle.

m2 terreno: 195.23
m2 construcción departamentos : 382
m2 construcción total: 435.38

1)DEPARTAMENTO O ESTUDIO: 25 m2

2)DEPARTAMENTO (2 recamaras con terraza): 106 m2 + terraza 10 m2 con jardín vertical.

3)DEPARTAMENTO (3 recamaras con 3 baños): 170 m2 : piso arriba 128 m2

4)DEPARTAMENTO O LOFT (1 recamara con Roof garden): 54 m2 + roof garden 17 m2

_CARACTERISTICAS DE LA RENOVACION DE LA CONSTRUCCION:_

Construcción en 1969, Renovación 1 en 2000 y renovación 2 en departamentos en 2010-2013.
-Paneles solares (22 paneles de 250 watts). TOTAL 5.5 KW
-Calentador solar de agua en apoyo a los 2 calentadores BOSCH de paso.
-Ventanas y puertas de PVC con doble vitraje.
-Camaras de seguridad (2 camaras externas y 2 internas) con DVR grabacion de 1 mes.
-Interfones: 2
-Instalacion de internet alambrico con 4 access points y consola.
-Gas Natural
-Construccion de la casa por el Arq. Israel Frid en 1969 y renovaciones 2012 -2017.
-Lavanderia en planta baja, bajo calle con medio baño.
-Estacionamiento en dos puertas con control remoto: Tunel para tres autos medianos.
Y la segunda puerta de calle para un auto pequeño.
-Extinguidores: 1 en cada departamento y uno en zona estacionamientos.
-Cisterna de 3,100 lt. automatizada. En planta baja.
-3 tinacos de 1,100 lt. TOTAL 3,300 lt. En la azotea.




Código interno: ERSSHC6123

Notas importantes:

El precio reflejado en la publicidad no considera gastos de escrituración ni impuestos o cualquier otro gasto que genere la compra del inmueble. Las imágenes, acabados, vistas y detalles estéticos son ilustrativos. Consulte con nuestros asesores para detalles sobre planos, distribuciones y lista de acabados. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Verifique con nuestros asesores la información actualizada. Las medidas son aproximadas, deben corroborarse con títulos de propiedad y/o boletas prediales. El proceso de compraventa se realiza ante notario público. Esta publicación no es una oferta pública. Toda transacción requiere autorización expresa de los propietarios y debe realizarse de acuerdo con nuestras prácticas comerciales. Operaciones de crédito: El precio total varía según montos de crédito y gastos notariales. Consulte para más detalles. Métodos de pago: El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web.