Mergulhe na exclusividade da Privada Costella Telchac Residencial, um paraíso costeiro localizado em Telchac, Mérida. Com sua proximidade às espetaculares praias yucatecas e seu clube de praia exclusivo para residentes e visitantes, este desenvolvimento oferece um estilo de vida de luxo à beira-mar. Com 533 lotes distribuídos em 5 fases, cada um projetado para o máximo conforto e privacidade, aqui você encontrará o cenário perfeito para construir a casa dos seus sonhos. Viva cada dia cercado pela beleza natural e desfrute da tranquilidade e serenidade que apenas Telchac pode proporcionar.

DATA DE ENTREGA: DEZEMBRO DE 2029
TAXA DE MANUTENÇÃO:
-Clube de praia: R$2.000,00 Anuais
LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO

Lote Regular Terreno: 201,95 m2
INFORMAÇÕES GERAIS
• Desenvolvimento dividido em 5 fases, total de 533 lotes.
• Lotes de 160 m2 a 350 m2.
• Privada com portaria e segurança 24/7.
• Avenidas principais de 8 metros de largura e ruas secundárias de 7 metros.
• Áreas verdes com paisagismo formado por vegetação endêmica da região.
• Futuras torres de apartamentos e vilas/cabines.

PONTOS DE INTERESSE
• Clube de praia: 10 km.
• Píer de Telchac: 7 km.
• Reserva ecológica Sayachaltún: 12 km.
• Marina Kinuh: 13 km.
• Reef Club: 13,5 km.

COMODIDADES
• Restaurante/bar • Corpo d'água (paddle board, caiaque)
• Píer
• Kids club
• Churrasqueira
• Mirante
• Juice bar/ Estação de café
• Ciclovia
• Quadra de tênis
• Academia
• Spa zen (vapor, sauna, jacuzzi, massagens)
• Quadra de pádel
• 3 Caixas de rebatida
• Canal de natação e piscina
• Quadra de vôlei de praia
• Mini golfe

CLUBE DE PRAIA
• Piscina
• Restaurante
• Bar
• Quadra de vôlei
• Atividades exclusivas
• Camas de massagem
• Área de redes
• Paddle board/Caiques
• Espreguiçadeiras
• Vagas de estacionamento exclusivas
• Concierge

URBANIZAÇÃO
• Ruas pavimentadas
• Drenagem de chuva
• Paisagismo
• Conexão na linha do lote
• Muro perimetral
• Água potável em áreas comuns
• Iluminação pública
• Luz subterrânea

POLÍTICAS DE VENDA
-Entrada: 10%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Sumérgete en la exclusividad de Privada Costella Telchac Residencial, un paraíso costero ubicado en Telchac, Mérida. Con su cercanía a las espectaculares playas yucatecas y su club de playa exclusivo para residentes y visitantes, este desarrollo ofrece un estilo de vida de lujo frente al mar. Con 533 lotes distribuidos en 5 etapas, cada uno diseñado para la máxima comodidad y privacidad, aquí encontrarás el escenario perfecto para construir tu hogar de ensueño. Vive cada día rodeado de belleza natural y disfruta de la tranquilidad y la serenidad que solo Telchac puede

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2029
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
-Club de playa: $2,000.00 Anuales
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION

Lote RegularTerreno: 201.95 m2
GENERALES
• Desarrollo dividido en 5 etapas, total de 533 lotes.
• Lotes desde 160 m2 hasta 350 m2.
• Privada con caseta de acceso y seguridad 24/7.
• Avenidas principales de 8 metros de ancho y calles secundarias de 7 metros.
• Áreas verdes con paisajismo conformado por vegetación endémica de la región.
• Futuras torres departamentales y villas/cabañas.

PUNTOS DE INTERÉS
• Club de playa: 10 km.
• Muelle de Telchac: 7 km.
• Reserva ecológica Sayachaltún: 12 km.
• Marina Kinuh: 13 km.
• Reef Club: 13.5 km.

AMENIDADES
• Restaurante/bar• Cuerpo de agua (paddle board, kayak)
• Muelle
• Kids club
• Grill
• Mirador
• Juice bar/ Coffee station
• Ciclopista
• Cancha de tenis
• Gym
• Spa zen (vapor, sauna, jacuzzi, masajes)
• Cancha de pádel
• 3 Cajones de bateo
• Canal de nado y alberca
• Cancha de voleibol playero
• Mini golf

CLUB DE PLAYA
• Piscina
• Restaurant
• Bar
• Cancha de voleibol
• Actividades exclusivas
• Camas de masajes
• Zona de hamacas
• Paddle board/Kayaks
• Camastros
• Cajones de estacionamiento exclusivos
• Concierge

URBANIZACION
• Calles pavimentadas
• Drenaje pluvia
l• Paisajismo
• Acometida a pie de lote
• Barda perimetral
• Agua potable en áreas comunes
• Alumbrado público
• Luz subterránea

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.