Descubra esta bela casa à venda localizada no prestigiado setor norte da cidade. Com uma localização privilegiada perto de centros comerciais renomados, hospitais e instituições educacionais, esta casa oferece uma vida confortável e conveniente.

Com seus amplos espaços interiores que proporcionam conforto e privacidade. Aproveite sua sala de estar iluminada, cozinha equipada e áreas de entretenimento ao ar livre, como seu jardim e terraço.

Esta casa é o lar perfeito para aqueles que buscam viver em uma localização estratégica com acesso a todas as comodidades que precisam no dia a dia.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: $1,900.00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 31
Frente: 11 m
Fundo: 33 m
Terreno: 363 m2
Construção: 229.09 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para 2 carros ou caminhonetes.
-Sala / Jantar com janelas para o jardim dos fundos.
-Cozinha com bancada de granito aberta, com área de despensa.
-Meio banheiro para visitantes.
-1 Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia.
-Terraço coberto nos fundos de 8.35 mt x 3 mt.
-Piscina com acabamento em chukum de 4 mt x 4 mt com profundidade de 1.15 mt.
-Pátio amplo.

ANDAR SUPERIOR
- 1 Quarto Principal amplo com closet duplo e banheiro completo.
- 1 quarto com closet e banheiro completo.
- 1 quarto com closet e banheiro completo.

EQUIPAMENTO INCLUÍDO.
-Carpintaria integral na cozinha
-Cooktop de 4 bocas e coifa na cozinha
-Carpintaria nos closets dos quartos (closet no quarto principal e closets nos quartos secundários)
-Carpintaria no closet de roupas de cama
-Carpintaria sob a bancada nos banheiros
-Louver de alumínio na escada
-Vidros temperados nos banheiros
-Ventiladores na sala, jantar, terraço e quartos
espelhos nos banheiros (4)
-Aquecedor de água
-Tanque de gás estacionário

CARACTERÍSTICAS
-Material de carpintaria em compensado de pinho, revestido com compensado de caobilla

MOBILIÁRIO ADICIONAL SE NECESSÁRIO, ADICIONAR AO PREÇO DA CASA.
-Mobiliário na sala, jantar e cadeiras na bancada
-Base de cama, colchões e mesas de cabeceira nos quartos
TOTAL: $215,000.00

COMODIDADES
Vía Fiora é um espaço projetado para fazer parte da sua vida diária, sua largura de 10,5 m permitirá que você caminhe livremente por suas largas calçadas com jardineiras e árvores, além disso, a Vía Fiora termina em uma rotatória integrada de espécies endêmicas.
-Jardins e Áreas Verdes
-Circuito de Corrida
-Estacionamento para Visitantes
-Área de Banho para Animais de Estimação

PARQUE FIORA
O Parque Fiora é um ambiente que integra diferentes áreas projetadas para toda a família de forma natural e com uma localização estratégica dentro do residencial.
-Palapa para Eventos
-Parque de Piquenique e Glamping
-área de Brincadeiras para Crianças
-Horta Urbana
-Parque para Animais de Estimação

CLUBE HOUSE
Aproveite a casa do clube onde você pode encontrar áreas para realizar diversas atividades e compartilhar momentos incríveis.
-Salão de eventos com móveis
-Campo de uso múltiplo
-Academia com máquinas de última geração
-Centro de Trabalho
-Terraço com churrasqueiras

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $50,000.00
-Entrada: 20%

FINANCIAMENTO
-A vista.
-Recursos próprios.
-Todos os créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre esta hermosa casa en venta ubicada en el prestigioso sector norte de la ciudad. Con una ubicación privilegiada cerca de reconocidos centros comerciales, hospitales y centros educativos, esta casa te ofrece una vida cómoda y conveniente.

Con sus amplios espacios interiores te brindan comodidad y privacidad. Disfruta de su luminosa sala de estar, cocina equipada y áreas de entretenimiento al aire libre, como su jardín y terraza.

Esta casa es el hogar perfecto para aquellos que buscan vivir en una ubicación estratégica con acceso a todas las comodidades que necesitan en su día a día.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,900.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 31
Frente: 11 m
Fondo: 33 m
Terreno: 363 m2
Construcción: 229.09 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage techado para 2 autos o camionetas.
-Sala / Comedor corrido con ventanales al jardin posterior.
-Cocina con meseta de granito abierta, con area de alacena.
-Medio baño de visitas.
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Area de tendido.
-Terraza Techada trasera de 8.35 mt x 3 mt.
-Alberca con acabado en chukum de 4 mt x 4 mt con profundidad de 1.15 mt.
-Patio amplio.

PLANTA ALTA
- 1 Recámara Principal amplia con closet vestidor doble y baño completo.
- 1 recamara con closet y baño completo.
- 1 recamara con closet y baño completo.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO.
-Carpintería integral en cocina
-Parrilla de 4 quemadores y campana en cocina
-Carpintería en closets de recámaras (closet vestidor en recámara principal y closets en recámaras secundarias)
-Carpintería en closet de blancos
-Carpintería debajo de meseta en baños
-Louver de aluminio en escalera
-Cristales templados en baños
-Ventiladores en sala, comedor, terraza y recámaras
-Espejos en baños (4)
-Calentador de agua
-Tanque de gas estacionario

CARACTERISTICAS
-Material de carpintería en Triplay de pino, enchapado con triplay de caobilla

MOBILIARIO ADICIONAL EN DADO CASO DE REQUERIRLO, SUMARLO AL PRECIO DE LA CASA.
-Mobiliario en sala, comedor y sillas en meseta
-Base de cama, colchones y buros en recámaras
TOTAL: $215,000.00

AMENIDADES
Vía Fiora es un espacio diseñado para ser parte de tu vida diaria , su amplitud de 10.5 m, te permitirá caminar libremente por sus amplias banquetas con jardineras y árboles, además,vía fiora termina en una glorieta integrada de especies endémicas.
-Jardines y áreas Verdes
-Circuito de Jogging
-Estacionamiento para Visitas
-Pet Grooming área

PARQUE FIORA
El parque Fiora es un entorno que integra diferentes áreas diseñadas para toda la familia de forma natural y con una ubicación estratégica dentro del residencial.
-Palapa para Eventos
-Picnic y Glamping Park
-área de Juegos Infantiles
-Huerto Urbano
-Pet Park

CASA CLUB
Disfruta de la casa club donde podrás encontrar áreas para realizar diversas actividades y compartir momentos increíbles.
-Salón de eventos con mobiliario
-Cancha de usos múltiples
-Gimnasio con máquinas de última generación
-Workcenter
-Terraza de asadores

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado.
-Recursos propios.
-Todos los créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.