CASA À VENDA EM MÉRIDA, PRIVADA PRADERAS DEL MAYAB, MODELO DUPA, PRÉ-VENDA EM 5 MESES.CASA EN VENTA MERIDA, PRIVADA PRADERAS DEL MAYAB, MOD DUPA, PREVENTA A 5 MESES.

Praderas del Mayab é uma realidade e não um projeto, portanto seu investimento está garantido. Atualmente, mais de 60 famílias vivem no complexo e desfrutam das áreas verdes, quadras e segurança. O desenvolvimento tem uma excelente localização em uma ampla avenida (não está escondido como muitos outros). Além disso, você contará com uma faixa de desaceleração para entrar e sair com conforto e uma grande parede perimetral que protege todo o complexo.

DATA DE ENTREGA: DE 5 A 6 MESES APÓS A ASSINATURA DA PROMESSA DE COMPRA.
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$1.000,00
ACESSO À CASA DO CLUBE:
-MENSALIDADE: R$1000

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
Modelo Dupa

Frente: 15 m
Fundo: 30 m
Terreno: 450 m2
Construção: 205 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
- Área de estacionamento em concreto estampado para 2 carros.
- Jardim frontal com design, grama e plantas.
- Sala / Sala de jantar integradas.
- Cozinha com bancada de granito e armários em MDF, superiores e inferiores.
- 1/2 banheiro de visitas
- 1 Estudo
- Cisternas de 4.000 litros
- 1 Quarto principal com closet e banheiro completo, e saída direta para o jardim.
- Corredor de serviço
- Piscina de 4 x 5 metros com acabamento Chukum
- Quintal com cascalho branco.
- Poço de água com bomba submersível.

ANDAR SUPERIOR
- Estar
- Armário de roupas de cama.
- 1 Quarto com closet, banheiro completo.
- 1 Quarto com closet e banheiro completo.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS
- Pisos de porcelanato no formato de 60 x 60 cm.
- Cisternas de 4.000 lts de água.
- Biodigestor.
- Caixa d'água de 1.100 lts.
- Cozinha com granito cinza oxford na bancada.
- Armários de MDF na cozinha.
- Mármore preto nas bancadas dos banheiros.
- Acabamento de caobilla sob as pias.
- Bordas de mármore nas escadas.
- Portas do chão ao teto.
- Acabamentos de gesso nas paredes.
- Preparação para ar-condicionado com fiação e disjuntores.
- Acabamento cerâmico em áreas molhadas nos banheiros secundários.
- Acabamento de porcelanato em áreas molhadas com borda de vidro no banheiro principal.
- Pisos de cerâmica tipo madeira nos banheiros e varanda.
- Preparação para voz e dados.
- Vasos sanitários one piece da marca Castel.
- Pias da marca Castel.
- Torneiras da marca Castel

LOCALIZADO A
- 16 min de hospitais
- 14 min das melhores universidades
- 19 min de centros comerciais
- 26 min das praias.

COMODIDADES
- Casa do Clube
- Academia
- Quadras de padel
- Parques infantis
- 2 Parques lineares
- Piscinas semi-olímpicas
- Quadras esportivas
- Muro perimetral
- Parque para pets
- Área comercial

POLÍTICAS DE VENDA
- Reserva: R$50.000,00 (reembolsável por 7 dias)
- Entrada: 30%.

FINANCIAMENTO:
- Recursos próprios com plano de pagamento durante a obra.
- Empréstimos bancários tradicionais (Apenas para casas prontas ou prestes a serem entregues)
- Pré-vendas com empréstimos hipotecários tradicionais: Aumentar R$150.000,00 ao preço de lista.
- Empréstimo de terreno + Construção (Apenas para casas em pré-venda)

AVISO
- Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
- Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
- O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
- As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Praderas del Mayab es una realidad y no un proyecto, por lo tanto tu inversión está garantizada. Actualmente más de 60 familias viven en el complejo y disfrutan de las áreas verdes, canchas y de su seguridad. El desarrollo tiene una excelente ubicación sobre una amplia avenida (no está escondido como muchos otros). Además contarás con un carril de desaceleración para entrar y salir con comodidad y una gran barda perimetral que protege a todo el complejo.

FECHA DE ENTREGA: DE 5 A 6 MESES FIRMANDO PROMESA DE COMPRA VENTA.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000.00
ACCESO A CASA CLUB:
-MENSUALIDAD:$1000

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Modelo Dupa

Frente: 15 m
Fondo: 30 m
Terreno: 450 m2
Construccion: 205 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Area de estacionamiento en concreto estampado para 2 coches.
- Jardin delantero de diseño con pasto y plantas.
- Sala / Comedor corridos.
- Cocina con meseta de granito y carpinteria en MDF, superior e inferior.
- 1/2 baño de visitas
- 1 Estudio
- Cisterna de 4,000 litros
- 1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo, y salida directa al jardin.
- Pasillo de servicio
- Piscina de 4 x 5 mts acabado Chukum
- Patio trasero con gravilla blanca.
- Pozo de agua con bomba sumergible.

PLANTA ALTA
- Estancia
- Closet de blancos.
- 1 Recamara con closet, baño completo.
- 1 Recamara con closet y baño completo.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
-Pisos de porcelanato en formato de 60 x 60 cm.
-Cisterna de 4,000 lts de agua.
-Biodigestor.
-Tinaco de 1,100 lts.
-Cocina con granito color gris oxford en barra.
-Carpinteria en cocina en material MDF.
-Marmol negro en mesetas de baños.
-Encajanado de caobilla debajo de lavabos.
-Bordes de marmol en escaleras.
-Puertas de piso a techo.
-Acabados de yeso en paredes.
-Preparacion para aires acondicionados con cableado y breakes.
-Acabado ceramico en area humeda en baños secundarios.
-Acabado de porcelanato en area humeda con cenefa de vidrio en baño principal.
-Pisos de loseta tipo madera en baños y balcon.
-Preparacion para voz y datos.
-Retretes de baño one piece marca Castel.
-Lavabos marca Castel.
-Monomandos marca Castel

UBICADO A
-16min de hospitales
-14min de las mejores universidades
-19min de centros comerciales
-26min de las playas.

AMENIDADES
-Casa Club
-Gimnasio
-Canchas de pádel
-Juegos infantiles
-2 Parques lineales
-Albercas semiolimpica
-Canchas deportivas
-Barda perimetral
-Pet park
-Área comercial

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00 (devolutivo por 7 días)
-Enganche: 30%.

FINANCIAMIENTO:
-Recursos propio con plan de pagos durante la obra.
-Creditos bancarios tradicionales (Solo para casas listas o próximas a entrega)
-Preventas con creditos hipotecarios tradicionales: Aumentar $150,000.00 mil pesos al precio de lista.
-Credito terreno + Construcción (Solo para casas en preventa)

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.