Bem-vindo ao Real Portanza, a primeira comunidade totalmente planejada na área de Conkal, a que tem a maior valorização e crescimento ao norte de Mérida. O Real Portanza equilibra uma arquitetura impressionante com inúmeras comodidades e um majestoso ambiente natural, tornando sua vida diária uma experiência única que nenhum outro projeto imobiliário na área pode oferecer.
É um lugar projetado para desfrutar de uma vida 5 estrelas.

O Real Portanza está localizado na área norte de Mérida, que concentra a melhor e maior oferta de serviços da cidade. Acesso é feito por uma ampla via de 6 faixas que conecta à rodovia de anel norte e, a partir daí, a uma infinidade de serviços localizados a menos de 15 minutos da porta da sua futura casa.

DATA DE ENTREGA:
PRIMEIRA ETAPA DEZEMBRO 2026
SEGUNDA ETAPA DEZEMBRO 2027
TAXA DE MANUTENÇÃO: $5,00 a $6,00 por m2

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
LOTE 26
TERRENO: 300,14 m2
(Eles têm uma dimensão média de 32 m de profundidade x 10 m de largura)

O Real Portanza se destaca para ser o desenvolvimento de maior qualidade na área.
COMODIDADES:
-Plaza central "lojas comerciais"
-Parque contemplativo
-Parque wellness & yoga
-Parque para animais de estimação
-Parque para skatistas
-Circuito de jogging e ciclovia
-Clube
-Parque infantil com labirinto
-Parque infantil com brinquedos
-Parque botânico

O CLUBE TERÁ AS SEGUINTES ÁREAS:
-Vagas de estacionamento de uso comum
-Lobby
-Sala de eventos
-Academia
-Co working
-Clube infantil
-Bar
-Terraço
-Piscina com área de recreação
-Área de sol
-Jardins amplos
-Campo de padel
-Campo de basquete
-Campo de futebol rápido
-Corrida de natação

SEGURANÇA:
-Portão com cabine de segurança
-Sistema de vigilância por vídeo CCTV
-Segurança perimetral com muro eletrificado
-Controle de acesso por meio de códigos QR
-Pessoal de vigilância 24 horas, 365 dias por ano
Tudo o que você precisa para sua vida cotidiana estará ao seu alcance sem sair de casa na Plaza Central, um centro de serviços e comércio que será localizado na entrada do Real Portanza, e que, ao ser construído na terceira etapa do desenvolvimento, contará com:
-Mini mercado
-Lavanderia
-Veterinário
-TED
-Farmácia
-Cafeteria

APP PARA GESTÃO DO CONDOMÍNIO:
Com o uso de um aplicativo, os residentes do Real Portanza poderão solicitar serviços à administração do condomínio e agendá-los; relatar defeitos na infraestrutura, reservar parques ou salas do Clube para eventos, consultar extratos de conta das taxas e muitos outros serviços na palma da mão.

OS LOTES SÃO ENTREGUES COM OS SEGUINTES SERVIÇOS:
-Rede elétrica subterrânea com registros e conexões
-Rede de água potável
-Manual do sistema individual de tratamento de águas residuais domésticas sitar dld14, (o sistema deve ser instalado pelo proprietário).
-Canais para internet e telefone.

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva $5.000,00

FINANCIAMENTOS:
-12, 18, 24 e 36 parcelas mensais

ESQUEMAS DE PAGAMENTO:
-Plano de 36 meses: 15% entrada + 55% parcelas mensais + 30% entrega
-Plano de 24 meses: 15% entrada + 55% parcelas mensais + 30% entrega (6% desconto)
-Plano de 18 meses: 15% entrada + 55% parcelas mensais + 30% entrega (8% desconto)
-Plano de 12 meses: 15% entrada + 55% parcelas mensais + 30% entrega (12% desconto)
-A vista: 15% entrada + 55% parcelas mensais + 30% entrega (16% desconto)

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Bienvenido a Real Portanza, la primera comunidad íntegramente planificada en la zona de Conkal, la de más alta plusvalía y crecimiento al norte de Mérida. Real Portanza equilibra una imponente arquitectura con numerosas amenidades y un majestuoso entorno natural, lo que hará de tu vida diaria una experiencia única que ningún otro proyecto inmobiliario en la zona puede ofrecer.
Es un lugar diseñado para disfrutar una vida de 5 estrellas

Real Portanza se ubicada en la zona norte de Mérida que concentra la mejor y mayor oferta de servicios de la ciudad. A ella se accede por una amplia vía de 6 carriles que conecta con el anillo periférico norte y de ahí, a un sin fin de servicios localizados a menos de 15 minutos de la puerta de tu futuro hogar.

FECHA DE ENTREGA:
PRIMERA ETAPA DICIEMBRE 2026
SEGUNDA ETAPA DICIEMBRE 2027
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5.00 a $6.00 por m2

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
LOTE 26
TERRENO: 300.14 m2
(Cuentan con una dimensión promedio de 32 m de fondo x 10 m de frente)

Real Portanza se perfila para ser el desarrollo de mayor calidad en la zona.
AMENIDADES:
-Plaza central "locales comerciales"
-Parque contemplativo
-Parque wellnesss & yoga
-Parque de mascotas
-Parque para patinadores
-Circuito de jogging y ciclovía
-Casa club
-Parque infantil con laberinto
-Parque infantil con juegos
-Parque botánico

LA CASA CLUB CONTARÁ CON LAS SIGUIENTES ÁREAS:
-Cajones de estacionamiento de uso común
-Lobby
-Salón de eventos
-Gimnasio
-Co working
-Kids club
-Bar
-Terraza
-Alberca con chapoteadero
-Asoleadero
-Amplios jardines
-Cancha de pádel
-Cancha de básquet
-Cancha de futbol rápido
-Carril de nado

SEGURIDAD:
-Pórtico con caseta de vigilancia
-Sistema CCTV de video vigilancia
-Seguridad perimetral con barda electrificada
-Control de acceso mediante códigos QR
-Personal de vigilancia 24 horas los 365 días del año
Todo lo que necesitas para tu vida cotidiana lo tendrás al alcance de tu mano y sin salir de casa en Plaza Central, un centro de servicios y comercio que se ubicará en la entrada de Real Portanza, y que al construirse en la tercera etapa del desarrollo, contará con:
-Mini super
-Tintoreria
-Veterinaria
-Cajero automático
-Farmacia
-Cafeteria

APP PARA LA GESTIÓN DEL CONDOMINIO:
Con el uso de una aplicación, los residentes de Real Portanza podrán solicitar a la administración del condominio servicios y programarlos; reportar desperfectos en la infraestructura, apartar parques o salones de la Casa Club para eventos, consultar estados de cuenta de las cuotas y muchos otros servicios desde la palma de su mano.

LOS LOTES SE ENTREGAN CON LOS SIGUIENTES SERVICIOS:
-Red de energía eléctrica subterránea con registros y acometida
-Red de agua potable
-Manual de sistema individual de tratamiento de agua residual doméstica sitar dld14, (el sistema lo debe instalar el propietario).
-Canalizaciones para internet y teléfono.

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $5,000.00

FINANCIAMIENTOS:
-12, 18, 24 y 36 mensualidades

ESQUEMAS DE PAGO:
-Plan 36 meses: 15% enganche + 55% mensualidades + 30% entrega
-Plan 24 meses: 15% enganche + 55% mensualidades + 30% entrega (6% descuento)
-Plan 18 meses: 15% enganche + 55% mensualidades + 30% entrega (8% descuento)
-Plan 12 meses: 15% enganche + 55% mensualidades + 30% entrega (12% descuento)
-Contado: 15% enganche + 55% mensualidades + 30% entrega (16% descuento)

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.