Viva nas alturas com o luxo e a exclusividade que este Penthouse de 2 quartos no último andar da NÍA Tower oferece, um dos desenvolvimentos verticais mais modernos e sofisticados do norte de Mérida.

Este apartamento exclusivo funde design contemporâneo, amplitude e vistas panorâmicas incomparáveis, criando um ambiente único para aqueles que buscam um estilo de vida elevado, seguro e cercado de comodidades premium.

ENTREGA IMEDIATA, COMO VISTO É ENTREGUE.
CHAVE NA MÃO.
TAXA DE MANUTENÇÃO: $4,217

APARTAMENTO COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-Apartamento 1001 Nível 10

Habitável: 70 m2
Estacionamento: 25 m2

Distribuição:
-2 vagas de estacionamento
-Sala ampla com linda vista, tem acesso a varanda.
-Sala de jantar
-Cozinha aberta com bancada de granito, fogão, micro-ondas, refrigerador, armários e pia.
-1 banheiro completo compartilhado.
-1 quarto principal com varanda e closet
-1 quarto secundário com closet

Equipamentos:
-Refrigerador
-Ar condicionados
-Cozinha equipada
-Sala com móveis.
-Conjunto de jantar
-Espejo no banheiro
-Closets equipados

Serviços:
-Registro de sua propriedade nas diversas plataformas de aluguel
-Publicidade de propriedades
-Comunicação com clientes e reservas
-Recepção e entrega de chaves
-Apoio a hóspedes e serviços complementares
-Serviço de limpeza e arrumação
-Administração completa
-Kits de boas-vindas
-Aluguel de lençóis e toalhas
-Serviço de limpeza e lavanderia
-Serviço de manutenção
-Relatórios sobre o desempenho de sua propriedade, percentual de ocupação, etc.

Amenidades:
-Projeto arquitetônico de firma renomada (Muñoz Arquitectos)
-Acabamentos de luxo
-Administração dedicada para aluguéis de curto e longo prazo
-Serviço de Concierge
-Piscina e bar para residentes
-Segurança 24 horas.
-Amplo estacionamento para residentes e visitantes
-Acesso a serviços da praça comercial

Políticas de Venda

O proprietário informa que a operação de compra e venda será realizada sob as seguintes condições:
Não são aceitas reservas ou adiantamentos.
Não há plano de pagamento.
Caso o comprador tenha interesse em adquirir a propriedade, a operação será realizada diretamente perante um notário, uma vez que toda a documentação está em ordem e pronta para proceder com a assinatura correspondente.

Essas condições são estabelecidas para garantir um processo transparente, ágil e seguro para ambas as partes.

Financiamento:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Vive en las alturas con el lujo y la exclusividad que ofrece este Penthouse de 2 recámaras en el último nivel de NÍA Tower, uno de los desarrollos verticales más modernos y sofisticados del norte de Mérida.

Este exclusivo departamento fusiona diseño contemporáneo, amplitud y vistas panorámicas incomparables, creando un ambiente único para quienes buscan un estilo de vida elevado, seguro y rodeado de amenidades premium.

ENTREGA INMEDIATA, COMO SE VE SE ENTREGA.
LLAVE EN MANO.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $4,217

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Departamento 1001 Nivel 10

Habitable: 70 m2
Estacionamiento: 25 m2

Distribución:
-2 cajones de estacionamiento
-Sala amplia con hermosa vista, tiene salida a balcón.
-Comedor
-Cocina abierta con meseta de granito, parrilla, microondas, refrigerador, gavetas y tarja.
-1 baño completo compartido.
-1 Recámara principal con balcón y closet
-1 Recámara secundaria con closet

Equipamiento:
-Refrigerador
-Aires acondicionados
-Cocina vestida
-Sala con muebles.
-Juego de comedor
-Espejo en baño
-Closets vestidos

Servicios:
-Inscripción de su propiedad en las distintas plataformas de renta
-Publicidad de propiedades
-Comunicación con clientes y reservaciones
-Frontdesk y entrega de llaves
-Soporte a huéspedes y servicios complementarios
-Servicio de limpieza y housekeeping
-Administración completa
-Kits de bienvenida
-Renta de sábanas y toallas
-Servicio de limpieza y lavandería
-Servicio de mantenimiento
-Reportes sobre el desempeño de tu propiedad, porcentaje de ocupación, etc.

Amenidades:
-Diseño arquitectónico de reconocida firma (Muñoz Arquitectos)
-Acabados de lujo
-Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo
-Servicio de Concierge
-Piscina y bar para residentes
-Seguridad 24 hrs.
-Amplios estacionamientos para residentes y visitas
-Acceso a servicios de la plaza comercial

Políticas de Venta

El propietario informa que la operación de compraventa se realizará bajo las siguientes condiciones:
No se manejan apartados ni anticipos.
No se cuenta con plan de pagos.
En caso de que el comprador tenga interés en adquirir la propiedad, la operación se llevará directamente ante notario , ya que toda la documentación se encuentra en orden y lista para proceder con la firma correspondiente.

Estas condiciones están establecidas para garantizar un proceso transparente, ágil y seguro para ambas partes.

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.