Experimente o luxo e a sofisticação nesta casa à venda, localizada em uma comunidade privada ao norte de Mérida, na estrada para Progreso, na cobiçada área Country Premium. Desfrute da serenidade e elegância que esta localização privilegiada oferece, cercada pelas melhores comunidades privadas e serviços da cidade. Além disso, esta comunidade privada conta com um impressionante clube e amenidades de luxo que complementam seu estilo de vida. Viva cercado de exclusividade e conforto neste enclave residencial excepcional.

DATA DE ENTREGA: PRÉ-VENDA 12 MESES APÓS A ASSINATURA DA PROMESSA
TAXA DE MANUTENÇÃO: 3,80 por m2 ($2,748.65)

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-Lote 71

TERRENO: 723,33 m2
CONSTRUÇÃO: 399,87 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para 3 carros
-Sala/Jantar
-Cozinha com ilha
-Copa
-Banheiro social
-Suíte principal com closet e banheiro completo com duas pias
-Suíte secundária com closet e banheiro completo
-Suíte secundária com closet e banheiro completo
-Terraço com pérgola
-Banheiro para a piscina
-Piscina

ANDAR SUPERIOR
-Quarto de serviço
-Banheiro completo
-Lavanderia

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTO
-Fogão na cozinha
-Ar condicionado na sala e quartos
-Cozinha com copa
-Aquecedor de água
-Cabines de banheiro
-Piso de mármore 30 x comprimentos livres
-Acabamentos em gesso fino interiores
-Cozinha de melamina hidrófuga e bancada de granito
-Janelas da série 70 ou similar
-Equipamentos de banheiro e torneiras da linha Proyecta ou Helvex

AMENIDADES DA COMUNIDADE PRIVADA
-Clube
-Sala de usos múltiplos
-Terraço
-Jardins
-Piscina com solário
-Academia
-Canal de natação
-Campo de padel
-Parques infantis
-Parque para pets
-Circuito de jogging
-Amplas avenidas e caminhos

CARACTERÍSTICAS
-Pórtico de entrada
-Cabine de controle de acesso
-Muro perimetral eletrificado
-Vigilância 24/7

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva $200,000
-Entrada 20%

FINANCIAMENTO
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Experimenta el lujo y la sofisticación en esta casa en venta, ubicada en una privada al norte de Mérida, sobre la carretera a Progreso, en la codiciada zona Country Premium. Disfruta de la serenidad y la elegancia que ofrece esta ubicación privilegiada, rodeada de las mejores privadas y servicios de la ciudad. Además, esta privada cuenta con una impresionante casa club y amenidades de lujo que complementan tu estilo de vida. Vive rodeado de exclusividad y confort en este enclave residencial excepcional.

FECHA DE ENTREGA: PREVENTA A 12 MESES DESPUES DE LA FIRMA DE PROMESA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: 3.80 por m2 ($2,748.65)

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 71

TERRENO: 723.33 m2
CONSTRUCCIÓN: 399.87 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Garage techado para 3 autos
-Sala/Comedor
-Cocina con isla
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Terraza apergolada
-Medio baño para la alberca
-Alberca

PLANTA ALTA
-Cuarto de servicio
-Baño completo
-Cuarto de lavado

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
-Parrilla en cocina
-Aires acondicionados en sala y recámaras
-Cocina con alacena
-Boiler
-Canceles de baño
-Piso mármol 30 x largos libres
-Acabados en pasta fina interiores
-Cocina de melamina hidrófuga y cubierta de granito
-Cancelería serie 70 o similar
-Equipamiento en baños y llaves línea Proyecta o Helvex

AMENIDADES DE LA PRIVADA
-Casa club
-Salón de usos múltiples
-Terraza
-Jardines
-Alberca con asoleadero
-Gimnasio
-Canal de nado
-Canchas de pádel
-Parques infantiles
-Pet park
-Circuito de jogging
-Amplias avenidas y senderos

CARACTERÍSTICAS
-Pórtico de entrada
-Caseta de control de acceso
-Barda perimetral electrificada
-Vigilancia 24/7

POLÍTICAS DE VENTA
-Apartado $200,000
-Enganche 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.