Descubra a combinação perfeita de luxo e conforto em Tavira, uma joia localizada em Temozón Norte, Mérida. Este apartamento à venda oferece a você a oportunidade de viver perto das impressionantes praias de Yucatán, dentro de um conjunto residencial de 7 townhouses. Com a proximidade a centros comerciais e hospitais, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Viva cada dia em um ambiente de exclusividade e conforto, pensado especialmente para você.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA (com inquilino, contrato de 1 ano)

TAXA DE MANUTENÇÃO: $1,000.00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO COM EQUIPAMENTO INCLUÍDO
Frente: 6.30 m
Fundo: 18 m
Terreno: 114 m2
Construção: 149 m2

DISTRIBUIÇÃO

TÉRREO
• Garagem coberta para 2 veículos
• Recepção
• Sala / Jantar integrados.
• Cozinha com barra dupla, bancada de granito, armários e pia.
• Área de serviço
• Lavabo para visitas
• Pátio.
• Piscina com acabamento em Chukum

ANDAR SUPERIOR
• 1 Quarto com banheiro e espaço para closet.
• 1 Quarto com banheiro e espaço para closet.

EQUIPAMENTO INCLUÍDO
• 4 ventiladores de teto
• Armários inferiores e superiores de madeira de cedro e listão de caobilla na cor nogueira
• Ar-condicionados minisplit inverter
• Vidros temperados em 2 banheiros
• Closets de madeira de cedro e listão de caobilla na cor nogueira em ambos os quartos
• Aquecedor elétrico
• Móveis sob a pia nos banheiros de madeira de cedro e listão de caobilla na cor nogueira nas portas
• Espelhos em todos os banheiros

CARACTERÍSTICAS
• Acabamentos de argamassa impermeável + massa fina em exteriores.
• Acabamentos de gesso em interiores de 1,5 cm de espessura.
• Pisos de cerâmica no formato 40x60 da marca Interceramic.
• Bancadas de cozinha com revestimento de granito verde ubatuva ou similar.
• Bancadas de banheiros com revestimento de mármore.
• Vasos sanitários de uma peça da marca Interceramic ou similar.
• Pias da marca Castel ou similar.
• Monocomandos e chuveiros da marca Proyecta linha deco ou similar.
• Esquadrias linha 3 na cor preta.
• Carpintaria de portas com base em meio quadro de cedro e porta de tambor de triplay de caobilla,
• acabamento a poro fechado e fechaduras da marca Jako.
• Caixa d'água, aquecedor elétrico e pia de cozinha
• Sistema de pressurização de rede hidráulica.
• Impermeabilização de telhados.
• Sistema anti-cálcio em toda a casa
• Supressor de picos geral para evitar que os danos de voltagem danifiquem os aparelhos elétricos
• Tela anti-ciclônica sobre o muro para maior segurança e privacidade• Cortinas blackout em quartos e sala
• Telas mosquiteiras

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $50,000.00
-Entrada: 25%
-Saldo na escritura: 75%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações
sem aviso prévio.Descubre la combinación perfecta de lujo y comodidad en Tavira, una joya ubicada en Temozón Norte, Mérida. Este departamento en venta te ofrece la oportunidad de vivir cerca de las impresionantes playas yucatecas, dentro de un conjunto residencial de 7 townhouses. Con la proximidad a centros comerciales y hospitales, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Vive cada día en un ambiente de exclusividad y confort, pensado especialmente para ti.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA (con inquilino, contrato por 1 año)

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,000.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION CON EQUIPAMIENTO INCLUIDO
Frente: 6.30 m
Fondo: 18 m
Terreno: 114 m2
Construccion: 149 m2

DISTRIBUCION

PLANTA BAJA
• Cochera techada para 2 vehículos
• Recibidor
• Sala / Comedor corridos.
• Cocina con doble barra, meseta de granito, gavetas, y tarja.
• Área de servicio
• Medio baño de visitas
• Patio.
• Alberca con acabado en Chukum

PLANTA ALTA
• 1 Recamara con baño y espacio para closet vestidor.
• 1 Recamara con baño y espacio para closet vestidor.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
• 4 ventiladores de techo
• Gavetas inferiores y superiores de madera de cedro y liston de caobilla color nogal
• Aires acondicionados minisplit inverter
• Fijos de cristal templado en 2 baños
• Clósets de madera de cedro y liston de caobilla color nogal en ambas recámaras
• Calentador eléctrico
• Muebles bajo lavabo en baños de madera de cedro y liston de caobilla color nogal en puertas
• Espejos en todos los baños

CARACTERISTICAS
• Acabados de mortero impermeable + pasta fina en exteriores.
• Acabados de yeso en interiores de 1.5 cms de espesor.
• Pisos de cerámica en formato 40x60 de la marca Interceramic.
• Mesetas de cocina con recubrimiento de granito verde ubatuva o similar.
• Mesetas de baños con recubrimiento de mármol.
• Inodoros de una pieza marca Interceramic o similar.
• Lavabos marca Castel o similar.
• Monomandos y regaderas marca Proyecta línea deco o similar.
• Cancelería línea 3 de color negro.
• Carpintería de puertas a base de medio marco de cedro y puerta de tambor de triplay de caobilla,
• acabado a poro cerrado y cerraduras marca Jako.
• Tinaco, Calentador eléctrico y Tarja de cocina
• Sistema de presurización de red hidráulica.
• Impermeabilización de azoteas.
• Sistema antisarro en toda la casa
• Supresor de picos general para evitar que los daños de voltaje dañen los aparatos electricos
• Malla anticiclonica sobre barda para mayor seguridad y privacidad• Persianas Blackout en recamaras y estancia
• Mosquiteros

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Enganche: 25%
-Saldo a escrituracion: 75%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios
sin previo aviso.