PRIVADA TEMOZON 39
Descubra esta bela residência localizada em uma das áreas de maior crescimento e valorização em Mérida: Temozón Norte, dentro de uma comunidade privada exclusiva com segurança 24/7, acesso controlado e amenidades de alto nível.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: A CONFIRMAR

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO:
Terreno: 291,52 m2
Construção: 304,25 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Sala de Estar/Jantar com excelente iluminação natural
-Cozinha integrada com acesso direto à área de serviço
-Escritório ou quarto opcional
-Banheiro completo
-Área de lavanderia
-Quarto de serviço com banheiro próprio
-Terraço coberto com área de bar, ideal para reuniões sociais
-Piscina para desfrutar com a família ou amigos

ANDAR SUPERIOR
-3 quartos, cada um com seu próprio banheiro (O quarto principal possui um banheiro espetacular e um amplo closet, proporcionando conforto e privacidade.)

EQUIPAMENTO
-Cozinha integrada de madeira com bancada de granito, armários inferiores e superiores
-Carpintaria completa nos closets dos quartos e área de estudo
-Móveis sob as pias em todos os banheiros
-Painéis de vidro temperado nos banheiros
-Telas em todas as janelas
-20 painéis solares instalados – economia de energia garantida
-10 ar-condicionados distribuídos por toda a casa
-Ventiladores em cada área para máximo conforto
-Tanque de gás estacionário
-Aquecedor de água
-Filtro para piscina
-Amaciante de água
-Bomba na cisterna e pressurizador para excelente pressão em toda a casa
-Serviço de internet Starlink – conexão de alta velocidade via satélite

POLÍTICAS DE VENDA
-Entrada: 10%
-Saldo na escritura

FINANCIAMENTO
-Dinheiro
-Recurso próprio
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.PRIVADA TEMOZON 39
Descubre esta hermosa residencia ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Mérida: Temozón Norte, al interior de una exclusiva privada con seguridad 24/7, acceso controlado, y amenidades de primer nivel.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: POR CONFIRMAR

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Terreno: 291.52 m2
Construcción: 304.25 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Sala-Comedor con excelente iluminación natural
-Cocina integral con acceso directo al área de servicio
-Estudio o recámara opcional
-Baño completo
-Área de lavado
-Cuarto de servicio con baño propio
-Terraza techada con área de bar, ideal para reuniones sociales
-Piscina para disfrutar en familia o con amigos

PLANTA ALTA
-3 recámaras, cada una con baño propio (La recámara principal cuenta con un espectacular baño y amplio clóset vestidor, brindando comodidad y privacidad.)

EQUIPAMIENTO
-Cocina integral de madera con barra de granito, gavetas inferiores y
superiores
-Carpintería completa en closets de recámaras y área de estudio
-Muebles bajo lavabos en todos los baños
-Canceles de cristal templado en baños
-Mosquiteros en todas las ventanas
-20 paneles solares instalados – ahorro energético garantizado
-10 aires acondicionados distribuidos en toda la casa
-Ventiladores en cada área para máximo confort
-Tanque de gas estacionario
-Boiler
-Filtro para piscina
-Suavizador de agua
-Bomba en cisterna y presurizador para excelente presión en toda la casa
-Servicio de internet Starlink – conexión de alta velocidad satelital

POLITICAS DE VENTA
-Enganche: 10%
-Saldo en escrituras

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.