Bem-vindo ao seu futuro lar em Balea Villas, um conjunto exclusivo de 7 vilas localizado na próspera comunidade de Temozón Norte, Mérida. Esta encantadora casa à venda oferece uma localização privilegiada, com acesso rápido às belas praias de Yucatán, onde você pode desfrutar de dias ensolarados e diversão em família. Além disso, você estará a poucos minutos de modernos centros comerciais, que contam com uma ampla variedade de lojas e restaurantes para sua conveniência, assim como de hospitais de prestígio que garantem sua tranquilidade e bem-estar. Viva cercado de luxo e conforto neste destino pensado especialmente para você.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: NÃO APLICA

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
-Vila 4
Frente: 7 m
Fundo: 23 m
Terreno: 119 m2
Construção: 203 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem coberta para 2 veículos com portão elétrico
-Sala com pé direito duplo
-Sala de jantar
-Jardim
-Cozinha (Marcenaria e bancada de granito na cozinha)
-Copa / Lavanderia
-Banheiro social
-Despensa
-Piscina

ANDAR SUPERIOR
-Suíte principal com closet e banheiro completo
-Suíte secundária com closet e banheiro completo
-Suíte secundária com closet e banheiro completo
-Jardim interno

EQUIPAMENTO
• Móveis de marcenaria na cozinha, banheiros e closets
• Bancada de granito na cozinha
• Bancada de mármore nos móveis de banheiro
• Esquadrias na cor preta linha 3
• Vidros fixos nas duchas
• Acessórios de banheiro
• Aquecedor de água a gás 60L
• Bomba submersível de 1hp
• Portas de madeira com acabamento natural de madeira
• Impermeabilização por 3 anos

CARACTERÍSTICAS
• Altura interna de 2,80m
• Acabamentos externos de 3 camadas
• Acabamentos internos de gesso mais pintura
• Fumigação preventiva contra cupins
• Biodigestor para sólidos e líquidos com poço de absorção
• Água através de poço
• Preparação para painéis solares
• Carta de garantias

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: $20,000.00
-Entrada: 10%
-Na entrega: 90%

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição, nem comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Bienvenido a tu futuro hogar en Balea Villas, un exclusivo conjunto de 7 villas ubicadas en la próspera comunidad de Temozón Norte, Mérida. Esta encantadora casa en venta te ofrece una ubicación privilegiada, con acceso rápido a las hermosas playas de Yucatán, donde podrás disfrutar de días de sol y diversión en familia. Además, estarás a pocos minutos de modernos centros comerciales, que cuentan con una amplia variedad de tiendas y restaurantes para tu comodidad, así como de hospitales de prestigio que garantizan tu tranquilidad y bienestar. Vive rodeado de lujo y confort en este destino pensado especialmente para ti.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN
-Villa 4
Frente: 7 m
Fondo: 23 m
Terreno: 119 m2
Construcción: 203 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 2 vehículos con portón eléctrico
-Sala a doble altura
-Comedor
-Jardín
-Cocina (Carpinteria y cubierta de granito en cocina)
-Alacena / Cuarto de lavado
-Medio baño
-Bodega
-Alberca

PLANTA ALTA
-Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Jardín interior

EQUIPAMIENTO
• Muebles de carpintería cocina, baños y closets
• Cubierta de granito en cocina
• Cubierta de mármol en muebles de baño
• Cancelería en color negro línea 3
• Canceles de vidrio fijo en regaderas
• Accesorios de baño
• Calentador de agua de gas 60L
• Bomba sumergible de 1hp
• Puertas de madera con acabado natural de madera
• Impermeabilización a 3 años

CARACTERISTICAS
• Altura interior de 2.80mts
• Acabados exteriores de 3 capas
• Acabados interiores de yeso más pintura
• Fumigación preventiva contra termitas
• Biodigestor para sólidos y líquidos con pozo de absorción
• Agua a traves de pozo
• Preparación para paneles solares
• Carta de garantías

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00
-Enganche: 10%
-Contra entrega: 90%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Crédito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.