Localizada em uma das áreas com maior valorização e crescimento de Mérida, esta casa à venda em Temozón Norte é uma excelente oportunidade para quem busca um lar moderno, confortável e bem conectado. Com um design arquitetônico contemporâneo e acabamentos de luxo, esta propriedade se adapta perfeitamente às necessidades de famílias ou profissionais que desejam viver perto das principais áreas comerciais, educacionais e recreativas da cidade.
-5 TH NO TOTAL

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA.
1 disponível

TERRENO: 140 m2
CONSTRUÇÃO: 204.85 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha com ilha
-Copa
-Área de serviço
-1 Quarto de serviço com banheiro completo
-Metade do banheiro para visitas
-Jardim
-Piscina

ANDAR SUPERIOR:
-Hall para os quartos
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Piscina em chukum
-Bancada de granito preto via láctea na cozinha
-Móveis inferiores e superiores na cozinha
-Grelha elétrica marca TEKA
-Forno embutido marca TEKA
-Capô suspenso com sistema de filtragem de ar
-Duas pias profundas sob a bancada marca TEKA
-Cisterna de 2.000 lts
-Sistema de pressurização de água
-Biodigestor
-Aquecedor elétrico
-Sistema de irrigação
-Iluminação LED
-Interfone
-Telas
-Impermeabilização do telhado
-Ventiladores de teto nos quartos e na sala
-Sistema de irrigação
-Interfone

OPÇÃO DE EQUIPAMENTO LUXO $220,000
-Vidros temperados nos banheiros
-Portão elétrico
-Armários de madeira nos banheiros
-Portão pedonal com interfone

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva $50,000

OPÇÃO 1:
-10% de entrada + 10% diferido em 6 meses
-Saldo na entrega

OPÇÃO 2:
-50% de entrada
-50% na entrega

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento de Mérida, esta casa en venta en Temozón Norte es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y bien conectado. Con un diseño arquitectónico contemporáneo y acabados de lujo, esta propiedad se adapta perfectamente a las necesidades de familias o profesionales que desean vivir cerca de las principales zonas comerciales, educativas y recreativas de la ciudad.
-5 TH EN TOTAL

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA.
1 disponible

TERRENO: 140 m2
CONSTRUCCIÓN: 204.85 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina con isla
-Alacena
-Área de lavado
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Medio baño de visitas
-Jardín
-Alberca

PLANTA ALTA:
-Vestíbulo a recámaras
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Alberca en chukum
-Cubierta de granito negro via lactea en cocina
-Carpintería inferior y superior en cocina
-Parrilla eléctrica marca TEKA
-Horno empotrable marca TEKA
-Campana colgante con sistema de filtración de aire
-Doble tarja profunda bajo cubierta marca TEKA
-Cisterna de 2,000 lts
-Sistema de presurizador de agua
-Biodigestor
-Calentador eléctrico
-Sistema de riego
-Iluminación LED
-Interphone
-Mosquiteros
-Impermeabilizado de azotea
-Ventiladores de techo en recámaras y sala
-Sistema de riego
-Interphone

OPCIÓN DE EQUIPAMIENTO LUXURY $220,000
-Cristales templados en baños
-Portón eléctrico
-Closets de madera en baños
-Reja peatonal con interfon

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $50,000

OPCIÓN 1:
-10% enganche + 10% diferido en 6 meses
-Saldo contra entrega

OPCIÓN 2:
-50% enganche
- 50% contra entrega

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.