Descubra esta espetacular residência na Privada Provincia, uma das comunidades mais exclusivas e procuradas ao norte de Mérida. Este desenvolvimento se destaca pelo seu design urbano inspirado na vida moderna e por ter seu próprio campo de golfe, oferecendo um estilo de vida privilegiado, tranquilo e conectado com a natureza.

A casa combina elegância, funcionalidade e acabamentos de alto nível, criando espaços amplos, luminosos e pensados para desfrutar a cada dia. Sua distribuição prioriza o conforto, o design contemporâneo e a convivência familiar, tudo em um ambiente seguro e de alta valorização.

DATA DE ENTREGA: OUTUBRO 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: $5,160

Lote cotado da publicação:
-Lote 2230

Terreno: 485 m2
Construção: 452 m2

Distribuição
Térreo:
-Garagem para 4 veículos (2 cobertos e 2 descobertos)
-Hall de entrada com pé direito duplo
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha
-Copa
-Banheiro social
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Despensa
-Quarto de máquinas
-Quarto de serviço com banheiro completo
-Terraço coberto
-Banheiro completo que atende a piscina
-Jardim
-Piscina com jacuzzi

Andar superior:
-Sala de TV
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo com banheira
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Área de lavanderia

Equipamentos:
-Cozinha equipada com: fogão, forno a gás, coifa, micro-ondas, lava-louças (Todos os anteriores marca Teka), refrigerador de 30 pés cúbicos marca Samsung ou similar
-Piscina equipada com: jacuzzi com sistema de bolhas, sistema de filtragem, iluminação LED, cascata, aquecedor e revestimento cerâmico
-Centro de lavagem de 20 kg. marca Mabe ou similar
-Osmoza reversa
-Amaciante de água
-Presurizador marca DAB
-Cisterna de 5.000 litros
-Terraço com bar de granito e pia
-Vegetação
-Sistema de irrigação automatizado
-Sistema de fumos contra cupins
-Garagem com preparação para conexão de carregador de carro elétrico
-Banheiros com espelho e luz LED e iluminação indireta
-Lavabos integrados de granito
-Telas mosquiteiras
-Aquecedor de passagem a gás para 3 serviços
-Biodigestor
-Ar-condicionado mini split inverter
-Banheira no quarto principal
-10 painéis solares (700 watts cada)

Acabamentos e materiais:
-Pisos de mármore
-Gesso plumbado
-Rodapés embutidos
-Porta principal com alma de aço e madeira ripada de 5,60 metros
-Madeira (Portas, closets e sob pias)
-Vidros temperados de 9 mm em chuveiros e corrimão da escada
-Lavabos integrados de granito
-Alumínio série europeia
-Bancada na cozinha com placa tecnológica

Amenidades da privada:
-Campo de Golfe 9 buracos par 3 executivo
-Golfe noturno
-Academia de Golfe Provincia
-FootGolf
-4 quadras de pádel
-4 quadras de tênis
-4 quadras de pickleball
-1/2 quadras de basquete
-Piscinas
-Salão de eventos
-Restaurantes
-Bar buraco 10
-Clube infantil
-Clube de jovens
-Centro de negócios
-Academia
-Área de banheiros com sauna e vapor
-Área de yoga e spinning
-Pro shop
-Bar de lanches
-Parques amplos por toda a privada

Amenidades do campo:
-Marc Meijer Designs; designer do buraco 14 de Pebble Beach
-Campo de 9 buracos com iluminação
-Tem 7 buracos par 3 e 2 buracos par 4
-Grama Paspalum
-Shopping e Putting Green
-2 simuladores de trackman para instrução e entretenimento com bar
-Armazém de tacos
-Pro Shop
-Carro de bar
-Oásis de alimentos e bebidas dentro do campo

Políticas de venda:
-Reserva $100,000
-Entrada 30%
-30% ao terminar a obra bruta
-Saldo na entrega 40%

Financiamento:
-A vista/Recursos próprios

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre esta espectacular residencia en Privada Provincia, una de las comunidades más exclusivas y solicitadas al norte de Mérida. Este desarrollo destaca por su diseño urbano inspirado en la vida moderna y por contar con su propio campo de golf, ofreciendo un estilo de vida privilegiado, tranquilo y conectado con la naturaleza.

La casa combina elegancia, funcionalidad y acabados de alto nivel, creando espacios amplios, luminosos y pensados para disfrutar cada día. Su distribución prioriza la comodidad, el diseño contemporáneo y la convivencia familiar, todo en un entorno seguro y de alta plusvalía.

FECHA DE ENTREGA: OCTUBRE 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,160

Lote cotizado de la publicación:
-Lote 2230

Terreno: 485 m2
Construcción: 452 m2

Distribución
Planta baja:
-Cochera para 4 vehículos (2 techados y 2 sin techar)
-Recibidor a doble altura
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Medio baño de visitas
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Bodega
-Cuarto de máquinas
-Cuarto de servicio con baño completo
-Terraza techada
-Baño completo que da servicio a la alberca
-Jardín
-Alberca con jacuzzi

Planta alta:
-Sala de tv
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo con tina
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-Área de lavado

Equipamiento:
-Cocina equipada con: estufa, horno de gas, campana, microondas, lavavajillas (Todos los anteriores marca Teka), refrigerador de 30 pies cúbicos marca Samsung o similar
-Alberca equipada con: jacuzzi con sistema de burbujas, sistema de filtración, iluminación led, cascada, calentador y recubrimiento cerámico
-Centro de lavado de 20 kg. marca Mabe o similar
-Ósmosis inversa
-Suavizador de agua
-Presurizador marca DAB
-Cisterna de 5,000 litros
-Terraza con barra de granito y tarja
-Vegetación
-Sistema de riego automatizado
-Sistema de fumigación contra termitas
-Cochera con preparacion de conexión para cargador de auto eléctrico
-Baños con espejo y luz led e iluminación indirecta
-Lavamanos integrados de granito
-Mosquiteros
-Calentador de paso a 3 servicios de gas
-Biodigestor
-Aires acondicionados mini split inverter
-Tina en recámara principal
-10 paneles solares (700 watts cada uno)

Acabados y materiales:
-Pisos de mármol
-Yeso a plomo
-Zoclos remetidos
-Puerta principal alma de acero y madera listonada de 5.60 metros
-Carpintería (Puertas, vestidores y bajo lavabos)
-Cristales templados de 9 mm en regaderas y barandal de la escalera
-Lavamanos integrados de granito
-Aluminio serie europea
-Meseta en cocina con placa tecnológica

Amenidades de la privada:
-Campo de Golf 9 hoyos par 3 ejecutivo
-Golf nocturno
-Academia de Golf Provincia
-FootGolf
-4 canchas de pádel
-4 canchas de tenis
-4 canchas de pickleball
-1/2 canchas de basket
-Albercas
-Salón de eventos
-Restaurantes
-Bar hoyo 10
-Kids club
-Juniors club
-Business center
-Gym
-Área de baños con sauna y vapor
-Área de yoga y spinning
-Pro shop
-Snack bar
-Amplios parques por privada

Amenidades campo:
-Marc Meijer Designs; diseñador del hoyo 14 de Pebble Beach
-Campo de 9 hoyos con iluminación
-Cuenta con 7 hoyos par 3 y 2 hoyos par 4
-Pasto Paspalum
-Shopping y Putting Green
-2 simuladores de trackman para instrucción y entretenimiento con bar
-Almacén de bastones
-Pro Shop
-Carrito Bar
-Oasis de alimentos y bebidas dentro del campo

Políticas de venta:
-Apartado $100,000
-Enganche 30%
-Al terminar obra negra 30%
-Saldo contra entrega 40%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.