VIVENDO PRIVADO ÚNICO
Esta casa à venda está localizada em uma localização privilegiada no norte da cidade de Mérida, uma área altamente desejada.
A propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto e estilo, com amplos espaços interiores e acabamentos de alta qualidade. Desfrute da vida moderna nesta casa bem projetada, que conta com uma cozinha elegante, quartos aconchegantes e um encantador quintal para momentos de relaxamento. Com sua localização conveniente e design impecável, esta casa no norte de Mérida é ideal para aqueles que buscam uma residência sofisticada e confortável.

DATA DE ENTREGA: JUNHO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.500

Lote cotizado da publicação:
-Lote 59

Terreno: 312 m2
Construção: 307 m2

Distribuição
Térreo:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Sala e jantar com vista para o terraço
-Cozinha ampla com bancada de granito, ilha e espaço para despensa
-Banheiro social
-Quarto de serviço com banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Terraço coberto
-Piscina

Andar superior:
-Sala de família
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet walk-in e banheiro completo
-1 Quarto principal com closet walk-in e banheiro completo

Equipamentos:
-Iluminação na piscina
-Cozinha integrada com bancada de granito, armários inferiores e superiores, pia dupla
-Capô para fogão
-Grelha a gás
-Aquecedor a gás
-Gás estacionário de 300 litros
-Escada coberta de mármore travertino
-Vidros temperados nos banheiros (um fixo e uma porta de abrir)
-Guarda-corpo de vidro temperado na escada

Amenidades:
-Projeto paisagístico-Duas praças centrais
-Fontes interativas
-Parque para animais de estimação
-Clube
-Piscina com canal de natação
-Terraço com área de sol
-Clube de Fitness
-Área de Yoga
-Campo de padel
-Campo multiuso
-Jardins
-Cozinha gourmet
-Clube dos juniores
-Clube das crianças

Políticas de venda:
-Reserva R$10.000 (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
-Entrada 10%

Financiamento:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.PRIVADA UNICA LIVING
Esta casa en venta se encuentra en una ubicación privilegiada en el norte de la ciudad de Mérida, una zona altamente deseada.
La propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo, con amplios espacios interiores y acabados de alta calidad.Disfrute de la vida moderna en esta casa bien diseñada, que cuenta con una cocina elegante, dormitorios acogedores y un encantador patio trasero para momentos de relajación. Con su ubicación conveniente y su diseño impecable, esta casa en el norte de Mérida es ideal para aquellos que buscan una residencia sofisticada y cómoda.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500

Lote cotizado de la publicación:
-Lote 59

Terreno: 312 m2
Construcción: 307 m2

Distribución
Planta baja:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala y comedor con vista a la terraza
-Cocina amplia con meseta de granito, isla y espacio de alacena
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Terraza techada
-Alberca

Planta alta:
-Family room
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo

Equipamiento:
-Iluminación en alberca
-Cocina integral con meseta de granito, gavetas inferiores y aereas, tarja doble
-Campana para estufa
-Parrilla de gas
-Calentador de gas
-Gas estacionario de 300 lts
-Escalera cubierta de mármol travertino fiorito
-Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible)
-Barandal de vidrio templado en escalera

Amenidades:
-Diseño de paisaje-Dos parques centrales
-Fuentes interactivas
-Parque para mascotas
-Casa Club
-Alberca con canal de nado
-Terraza con asoleadero
-Fitness Club
-Área de Yoga
-Cancha de padel
-Cancha de usos múltiples
-Jardines
-Gourmet kitchen
-Juniors club
-Kids club

Políticas de venta:
-Apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
-Enganche 10%

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.