Mergulhe no luxo e na beleza desta espetacular casa à venda localizada no prestigiado Yucatan Country Club. Desfrute de um estilo de vida privilegiado com comodidades de luxo e vistas deslumbrantes que o deixarão sem fôlego.
Cada canto desta residência foi projetado para oferecer o máximo conforto e elegância. Desde seus amplos espaços internos até suas áreas externas, esta casa oferece a oportunidade de viver experiências inesquecíveis dia após dia. Mergulhe na serenidade e no luxo deste enclave exclusivo e faça de cada tarde uma experiência única.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$3.500,00 - R$5.000,00

PRIVADA: Toh, lote 22
TERRENO: 400 m2 (20 m de frente por 20 m de fundo)
CONSTRUÇÃO: 348,04 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 3 carros
-Sala com pé direito duplo
-Sala de jantar
-Cozinha com marcenaria de madeira de parota, grelha, coifa, pia e forno da marca Teka.
-Banheiro social
-Lavanderia
-Despensa
-Área verde
-Terraço e bar cobertos
-1 Banheiro completo no terraço
-Piscina com sistema de filtragem.
-Pátio amplo.

ANDAR SUPERIOR:
-Hall
-Closet de roupas de cama
-1 Suíte principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
-Marcenaria com madeira de parota em portas, cozinha, closets e móveis de banheiro
-Grelha, coifa, pia e forno da marca TEKA na cozinha.
-Acessórios de banheiro, misturadores, torneiras, ralos, pias e vasos sanitários da marca HELVEX
-Vidros temperados em banheiros, escadas e espelhos com luzes LED
-Ar condicionado da marca LG
-Mármore no piso e pias, Granito na cozinha integrada.
-Interruptores inteligentes da marca TECNOLITE
-Sistema de motorização de persianas-Cisterna de água potável
-Instalação de gás com tanque estacionário
-Sistema de filtragem para piscina
-Aspersores em áreas verdes-Instalação para células solares

COMODIDADES DA PRIVADA TOH:
-Campo de padel

COMODIDADES YCC:
A Casa Club é uma extensão de 5 hectares construída em pedra e vidro, que serve como ícone para aqueles que cruzaram nossas portas e sabem que entraram em um mundo diferente de prazer, tranquilidade e luxo incomparável.
-O melhor campo de golfe projetado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidade.
-Bares de lanche.
-O centro de fitness mais moderno.
-Campos de diferentes superfícies.-Piscinas esportivas e recreativas.
-Academias de golfe, natação, tênis, padel, etc.
-Desenvolvimento com uma incrível combinação de paisagens, serviço, segurança e comodidades, todas planejadas com uma qualidade urbanística para seus residentes.
-Vencedor do prêmio "Central & South America property awards".
-O Jaguar é o campo de golfe de 18 buracos projetado por Jack

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva R$100.000 (reembolsável dentro dos primeiros 15 dias)
-Entrada 30%

FINANCIAMENTO:
-Dinheiro/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Adéntrate en el lujo y la belleza de esta espectacular casa en venta ubicada en el prestigioso Yucatan Country Club. Disfruta de un estilo de vida privilegiado con amenidades de lujo y vistas impresionantes que te dejarán sin aliento.
Cada rincón de esta residencia ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y elegancia. Desde sus amplios espacios interiores hasta sus áreas al aire libre, esta casa te brinda la oportunidad de vivir experiencias inolvidables día tras día. Sumérgete en la serenidad y el lujo de este exclusivo enclave y haz de cada tarde una experiencia única.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $3,500.00 - $5,000.00

PRIVADA: Toh, lote 22
TERRENO: 400 m2 (20 m de frente por 20 m de fondo)
CONSTRUCCIÓN: 348.04 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera techada para 3 autos
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina con carpintería madera de parota, parrilla, campana, tarja y horno marca Teka.
-Medio baño de visitas
-Cuarto de lavado
-Bodega
-Área verde
-Terraza y bar techados
-1 Baño completo en terraza
-Alberca con sistema de filtrado.
-Patio amplio.

PLANTA ALTA:
-Vestíbulo
-Closet de blancos
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-Carpintería con madera de parota en puertas, cocina, closets y muebles de baño
-Parrilla, campana, tarja y horno en cocina marca TEKA.
-Accesorios de baño, monomandos, llaves, coladeras, lavabos y tazas de baño marca HELVEX
-Cancelería completa con cristales templados en baños, escaleras y espejos de luces led
-Aires acondicionados marca LG
-Mármol en piso y lavabos, Granito en cocina integral.
-Apagadores inteligentes marca TECNOLITE
-Sistema de motorización de persianas-Cisterna de agua potable
-Instalación de gas con tanque estacionario
-Sistema de filtrado para piscina
-Aspersores en áreas verdes-Instalación para celdas solares

AMENIDADES DE LA PRIVADA TOH:
-Cancha de padel

AMENIDADES YCC:
La Casa Club es una extensión de 5 hectáreas edificada en piedra y cristal, la cual sirve como ícono para aquellos que han cruzado nuestras puertas y sepan que han entrado a un mundo diferente de placer, tranquilidad y lujo incomparable.
-El mejor campo de golf diseñado por Jack Nicklaus.
-Restaurante de especialidad.
-Snack bars.
-El mas moderno centro de Fitness.
-Canchas de diferentes superficies.-
Albercas deportivas y recreativas.
-Academias de golf, natación, tenis, pádel, etc.
-Desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades, todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
-Ganador del premio "Central camp; South América property awards".
-El Jaguar es el campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack

POLÍTICAS DE VENTA:
-Apartado $100,000 (devolutivo dentro de los primeros 15 días)
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.