Descubra o charme e o conforto nesta linda casa à venda localizada na exclusiva Privada Olivia, em Mérida. Sua localização estratégica perto de hospitais e centros comerciais oferece conveniência e acessibilidade.
A casa conta com amplos espaços internos e uma distribuição inteligente que se adapta às suas necessidades. Seu design contemporâneo e acabamentos de qualidade conferem um toque de elegância e sofisticação.
Desfrute de momentos de relaxamento em seu amplo jardim ou se refrescando em sua piscina privada. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa em uma localização privilegiada e desfrutar de uma vida confortável e cheia de estilo.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.846,10 (R$5,00 x m2)
LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
Lote 26
Frente: 15 m
Fundo: 41,35 m
Terreno: 569,22 m2
Construção: 304,50 m2

DISTRIBUIÇÃO
UMA PLANTA
-Garagem para 3 carros cobertos.-Hall de entrada.-Sala e jantar com janelas muito grandes para o jardim posterior.
-Cozinha equipada
-1 Banheiro de visitas
-Terraço
-Jardim
-1 Quarto de serviço
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-1 Quarto com closet e banheiro completo
-1 Quarto com closet e banheiro completo
-Piscina
-Jardim

EQUIPAMENTO:
-Jardim
-Sistema de irrigação
-Closets com portas
-Cozinha premium (forno, fogão com 4 queimadores, gavetas inferiores e superiores)
-Mirrors nos banheiros
-Cabines de chuveiro nos banheiros
-Piscina
-Banheira no banheiro principal
-Sistema de ar condicionado integrado na sala (Fan and cool)
-Ar condicionados nos quartos

CARACTERÍSTICAS:
-Altura interna de 3 m
-Paredes de bloco de 15x20x40
-Estrutura de telhado baseada em vigas e abóbadas
-Destaque na área do closet
-Cabines de chuveiro linha europeia série 80, acabamento escuro
-Uso de porcelanato para pisos e paredes
-Bancadas de banheiro com acabamentos em mármore
-Bancada de cozinha com acabamento em mármore

COMODIDADES:-Salão para eventos com capacidade interna para mais de 150 pessoas.-Terraço totalmente equipado com móveis.-Academia com máquinas cardiovasculares, máquinas de força, área de pesos e área de exercícios funcionais.-Sala de usos múltiplos-Fontes interativas-Arvores e vegetação predominante.-Quadra de Padel-Quadra de tênis-Campo de Futebol 7-Quadra de Basquete.-Áreas verdes-Parques e caixas de areia-Área de recreação ao ar livre para crianças-Parque de skate e patins-Área de meditação e contemplação-Área de churrasqueiras ao ar livre-Pavilhão de usos múltiplos-Piscina

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$20.000,00 (reembolsável por 15 dias)
-Entrada: 30%
-Saldo na entrega

FINANCIAMENTO
-A vista
-Recurso próprio
-Todos os créditos bancários (pergunte sobre os créditos bancários participantes)
AVISO-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre el encanto y la comodidad en esta hermosa casa en venta ubicada en la exclusiva Privada Olivia, en Mérida. Su ubicación estratégica cerca de hospitales y centros comerciales le brinda comodidad y accesibilidad.
La casa cuenta con amplios espacios interiores y una distribución inteligente que se adapta a tus necesidades. Su diseño contemporáneo y acabados de calidad le dan un toque de elegancia y sofisticación.
Disfruta de momentos de relajación en su amplio jardín o refrescándote en su piscina privada. Esta es una oportunidad única para adquirir una casa en una ubicación privilegiada y disfrutar de una vida cómoda y llena de estilo.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,846.10 ($5.00 x m2)
LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Lote 26
Frente: 15 m
Fondo: 41.35 m
Terreno: 569.22 m2
Construcción: 304.50 m2

DISTRIBUCION
UNA PLANTA
-Cochera para 3 autos techados.-Recibidor.-Sala I Comedor corridos con ventanales muy amplios al jardin posterior.
-Cocina equipada
-1 Baño de visitas
-Terraza
-Jardín
-1 Cuarto de servicio
-1 Recamara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recamara con closet y baño completo
-1 Recamara con closet y baño completo
-Alberca
-Jardín

EQUIPAMIENTO:
-Jardín
-Sistema de riego
-Closets con puertas
-Cocina premium (horno, estufa con 4 quemadores, gaveteros inferiores y superiores)
-Espejos en baños
-Cancelería en baños
-Alberca
-Tina en baño principal
-Sistema integral de aire acondicionado en sala (Fand an cool)
-Aires acondicionados en recámaras

CARACTERÍSTICAS:
-Altura interior de 3 m
-Muros de block de 15x20x40
-Estructura de techumbre a base de vigueta y bovedilla
-Realce en área de closet
-Cancelería línea europea serie 80, acabado obscuro
-Uso de porcelanatos para pisos y muros
-Mesetas de baño con acabados de mármol
-Meseta de cocina con acabado de mármol

AMENIDADES:-Salón para eventos con capacidad interior para más de 150 personas.-Terraza totalmente equipada con mobiliario.-Gimnasio con máquinas cardiovasculares, máquinas de fuerza, área de pesas y de ejercicio funcional.-Salón de usos varios-Fuentes interactivas-Arboles y Predominante vegetación.-Cancha de Padel-Cancha de tenis-Cancha de Futbol 7-Cancha de Basquetbol.-Explanadas verdes-Parques y areneros-Area de juegos al aire libre para niños-Parque de patinetas y patines-Area de meditacion y contemplacion-Area de asadores al aire libre-Pabellon de usos multiples-Piscina

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $20,000.00 (devolutivo por 15 días)
-Enganche: 30%
-Saldo contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los Créditos bancarios (preguntar por créditos bancarios participantes)
AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.