CASA À VENDA EM MÉRIDA, PLAYA SAN CRISANTO, MOD. KUXTAL NA 2ª LINHA, EM 4 MESES.CASA EN VENTA MERIDA, PLAYA SAN CRISANTO, MOD. KUXTAL EN 2DA FILA, A 4 MESES.

Descubra a Casa Kuxtal, o refúgio costeiro que você sempre sonhou na praia de San Crisanto, um destino natural que combina tranquilidade, beleza cênica e conexão com a natureza graças aos seus manguezais, praias virgens e ecossistemas únicos.
Esta residência de três níveis foi projetada para oferecer luxo, conforto e harmonia em cada espaço, integrando arquitetura moderna com a beleza natural do ambiente costeiro.

DATA DE ENTREGA: 4 MESES APÓS A ASSINATURA DA PROMESSA

Benefício: Esta propriedade inclui 3 anos de associação gratuita no Amaite Beach Club em Telchac Puerto.
*Esta associação permitirá que você acesse livremente o clube e aproveite suas instalações quantas vezes desejar.
Detalhes:
*O período de 2 anos começa a contar a partir da entrega da sua propriedade
*O consumo dentro do clube é por conta do usuário
*Acesso ilimitado durante todo o período de validade

Terreno: 239,30 m2
Construção: 160,54 m2

Distribuição
Térreo:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha
-Banheiro completo
-Área de serviço e despensa
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-Terraço coberto
-Piscina

Andar superior:
-1 Quarto secundário com closet e banheiro completo
-1 Quarto principal com closet e banheiro completo
-Balcão
-Rooftop com palapa coberta, kitchenette e balcão de granito

Características e equipamentos:
-Paredes externas: Argamassa Arquitetônica Kimiplaster cor Branco Sascab.
-Paredes internas: Pasta fina à base de cimento
-3 camadas internas e externas.
-Tetos internos e externos: Acabamento com pasta fina à base de cimento.
-Pisos: Mármore travertino Fiorito polido.
-Rodapés: Mármore travertino Fiorito polido.
-Banheiros: Mosaico "Tijolo de Ferro" e "Ondas Centro" de Mosaicos La Peninsular.
-Escadas: Mármore travertino Fiorito.
-Fachada e terraços: Revestimento de pedra da região.
-Cozinha e rooftop: Granito Tulum.
-Bancadas de banheiro: Pedra crema maya polida.
*Alumínio e Vidros:
-Janelas e portas deslizantes de alumínio
-Eurovent Cuprum Série 80, cor madeira.
-Portas de vidro temperado (10 mm nos banheiros).
*Marcenaria:
-Portas de madeira de cedro e tzalam.
-Corrimão e estrutura de palapa em madeira dura de zapote.
* Piscina:
-Dimensões: 3,00 m x 4,35 m, profundidade de 1,40 m.
-Acabamento em pasta tipo chukum.
-Poço de abastecimento e bomba submersível.
* Equipamentos:
-Cozinha integrada de madeira de cedro e tzalam.
-Fogão elétrico cerâmico de 5 bocas.
-Pia de granito natural.
-Acessórios de banheiro e cozinha marca Helvex.

Políticas de venda:
Opção 1:
-Entrada 30% e segundo pagamento 70% na entrega
Opção 2:
-Entrada 40% e segundo pagamento 60% na entrega
Opção 3:
-Entrada 20% e segundo pagamento 80% na entrega

Financiamento:
-A vista/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre Casa Kuxtal, el refugio costero que siempre soñaste en la playa de San Crisanto, un destino natural que combina tranquilidad, belleza escénica y conexión con la naturaleza gracias a sus manglares, playas vírgenes y ecosistemas únicos.
Esta residencia de tres niveles ha sido diseñada para ofrecer lujo, confort y armonía en cada espacio, integrando arquitectura moderna con la belleza natural del entorno costero.

FECHA DE ENTREGA: 4 MESES POSTERIOR A LA FIRMA DE PROMESA

Beneficio: Esta propiedad incluye 3 años de membresia gratuita en Amaite Beach Club en Telchac Puerto.
*Esta membresia te permitira acceder libremente al club y disfrutar sus instalaciones todas las veces que desees.
Detalles:
*El periodo de 2 años comienza a contar a partir de la entrega de tu propiedad
*El consumo dentro del club corre por cuenta del usuario
*Acceso ilimitado durante todo el periodo de vigencia

Terreno: 239.30 m2
Construcción: 160.54 m2

Distribución
Planta baja:
-Cochera techada para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Baño completo
-Cuarto de lavado y bodega
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Terraza techada
-Alberca

Planta alta:
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-1 Recámara principal con closet y baño completo
-Balcón
-Rooftop con palapa techada, cocineta y barra de granito

Características y equipamiento:
-Muros exteriores: Mortero Arquitectónico Kimiplaster color Blanco Sascab.
-Muros interiores: Pasta fina base cementosa
-3 capas interior y exterior.
-Plafones interiores y exteriores: Acabado con pasta fina cementosa.
-Pisos: Mármol travertino Fiorito pulido.
-Zoclos: Mármol travertino Fiorito pulido.
-Baños: Mosaico "Ladrillo de Hierro" y "Olas Centro" de Mosaicos La Peninsular.
-Escaleras: Mármol travertino Fiorito.
-Fachada y terrazas: Recubrimiento de piedra de la región.
-Cocina y rooftop: Granito Tulum.
-Mesetas de baño: Piedra crema maya pulida.
*Aluminio y Cristalería:
-Ventanas y puertas corredizas de aluminio
-Eurovent Cuprum Serie 80, color madera.
-Puertas abatibles y fijos de vidrio templado (10 mm en baños).
*Carpintería:
-Puertas abatibles de madera de cedro y tzalam.
-Barandal y estructura de palapa en madera dura de zapote.
* Alberca:
-Dimensiones: 3.00 m x 4.35 m, profundidad de 1.40 m.
-Acabado en pasta tipo chukum.
-Pozo de abastecimiento y bomba sumergible.
* Equipamiento:
-Cocina integral de madera de cedro y tzalam.
-Estufa eléctrica de cerámica de 5 quemadores.
-Tarja de granito natural.
-Accesorios de baño y cocina marca Helvex.

Políticas de venta:
Opción 1:
-Enganche 30% y segundo pago 70% contra entrega
Opción 2:
-Enganche 40% y segundo pago 60% contra entrega
Opción 3:
-Enganche 20% y segundo pago 80% contra entrega

Financiamiento:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.