CASA À VENDA EM MÉRIDA, MIGUEL ALEMAN, PRÉ-VENDA EM 8 MESES.CASA EN VENTA MERIDA, MIGUEL ALEMAN, PREVENTA A 8 MESES.

Localizada na tradicional e conhecida colônia Miguel Alemán, esta casa à venda representa uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das áreas mais emblemáticas e com melhor conectividade de Mérida. Cercada por serviços, comércios e parques, esta propriedade é ideal para famílias, profissionais ou para quem procura uma localização estratégica para estabelecer sua casa ou negócio.

A colônia Miguel Alemán é conhecida por sua história, seu ambiente familiar e sua proximidade de avenidas principais, escolas, supermercados, hospitais e centros culturais.

DATA DE ENTREGA:
TAXA DE MANUTENÇÃO: NÃO SE APLICA

TERRENO: 285.71 m2 (24m de frente por 12m de fundo)
CONSTRUÇÃO: 151.10 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem coberta para 2 veículos
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha com ilha
-Lavabo para visitas
-1 suíte principal com closet e banheiro completo
-1 quarto secundário com closet e banheiro completo
-Terraço coberto
-Piscina

PAVIMENTO SUPERIOR:
-1 quarto secundário com closet
-Banheiro completo
-Terraço
-Área de serviço

EQUIPAMENTOS:
-Cooktop de indução
-Coifa
-Bomba submersível da marca EVANS
-Aquecedor elétrico de água
-Telas mosquiteiras
-Ventilador
-Caixa-d'água Rotoplas de 1.100 litros
-Bomba hidropneumática
-Equipamento para abrandamento da água com filtro
-Preparação para ar-condicionado e ventiladores
-Marcenaria na cozinha e nos closets
-Painéis fixos de vidro temperado nos banheiros
-Espelhos nos banheiros

CONDIÇÕES DE VENDA:
-Entrada de 30%

FINANCIAMENTO:
-À vista/recursos próprios
-Créditos bancários
-Infonavit

AVISO:
-Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
-Imagens e perspectivas são meramente ilustrativas.
-Não inclui móveis, artigos decorativos nem equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Ubicada en la tradicional y muy conocida colonia Miguel Alemán, esta casa en venta representa una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas y con mejor conectividad dentro de la ciudad de Mérida. Rodeada de servicios, comercios y parques, esta propiedad es ideal para familias, profesionistas o quienes buscan una ubicación estratégica para establecer su hogar o negocio.

La colonia Miguel Alemán es conocida por su historia, su ambiente familiar y su cercanía a avenidas principales, escuelas, supermercados, hospitales y centros culturales.

FECHA DE ENTREGA:
CUOTA DE MANTENIMIENTO: NO APLICA

TERRENO: 285.71 m2 (24m de frente por 12m de fondo)
CONSTRUCCIÓN: 151.10 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Garage techado para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina con isla
-Medio baño de visitas
-1 Recámara principal con closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Terraza techada
-Alberca

PLANTA ALTA:
-1 Recámara secundaria con closet
-Baño completo
-Terraza
-Área de lavado

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla de inducción
-Campana
-Bomba sumergible marca EVANS
-Calentador de agua eléctrico
-Mosquiteros
-Ventilador
-Tinaco rotoplas de 1100 lts
-Bomba hidroneumatica
-Equipo suavizador con filtro de agua
-Preparación para aires acondicionados y ventiladores
-Carpintería en cocina y closets
-Fijos de cristal templado en baños
-Espejos en baños

POLÍTICAS DE VENTA:
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios
-Infonavit

AVISO:
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.