RESIDENCIAL PRIVADO SEREMOS.

É um corredor residencial projetado especialmente para inspirá-lo e ajudá-lo a viver em um ambiente cheio de emoções vibrantes, com o objetivo de alcançar a plenitude de viver ao norte de Mérida, composto por 18 Townhouses e 36 Apartamentos.

"As pessoas procuram ficar em lugares com uma personalidade única, mas com atendimento de hotel 5 estrelas..." Equipe do Airbnb

DATA DE ENTREGA: NOVEMBRO 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: $1,690
*Sujeito a alterações pelo regime de condomínio*.
TAXA INICIAL: $21,930 a ser paga dez dias antes da assinatura da escritura em dinheiro.

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Etapa Kima, Lote K16
Frente: 5,75 m
Fundo: 13,45 m
Terreno: 77,33 m2
Construção: 160 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem para 2 carros
-Sala I Sala de jantar ampla.
-Cozinha com bancada de granito e balcão de café da manhã.
-Banheiro social
-Área de lavanderia
-Quintal

ANDAR SUPERIOR
-1 Quarto com closet, banheiro completo e varanda
-1 Quarto com closet e banheiro completo

-Rooftop.

EQUIPAMENTO
• Pia e torneira de cozinha
• Instalação preparada para usar grelha elétrica e aquecedor elétrico
• Iluminação na fachada, passarelas e apartamento
• Instalação de dutos para Internet e telefone
• Dutos de ar condicionado em cada quarto e sala
• Iluminação na fachada, passarelas e apartamento
• Preparação para Internet e telefone
• Preparação para ar condicionado em cada quarto e sala
• Não inclui cabo nem centros de carga para instalação de ar condicionado
• Saídas hidráulicas para lava e seca
• Não inclui sistema de água pressurizada por hidroneumático
• Não inclui divisória de banheiro, marcenaria de cozinha e closets
• Não inclui eletrodomésticos
• Não inclui pressurizador.
Townhouse com Rooftop:
Inclui pérgola. Não inclui bar, bancada, grelha, pia e luzes decorativas.

COMODIDADES
-Piscina Bora
-Sala de jantar para amigos
-Diretor de estilo de vida
-Compartilhamento de bicicletas
-Zona zen
-Jardim para pets
-Circuito de jogging
-Horta orgânica
-Pavilhão de arte
-Piquenique & jogos
-Cowork criativo
-Segurança 24/7
-Câmeras de vigilância

CARACTERÍSTICAS
-Segurança 24 horas Câmeras de vigilância (Etapa 2)
-Acabamentos de luxo
-Cabine de segurança (Etapa 1)
-Muro Perimetral (setorizado)

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva $15,000 (válido por 7 dias úteis (em caso de cancelamento sem envio de promessa, 100% da reserva é reembolsado, se já foi enviado, $14,000 é reembolsado)
-Entrada a partir de 10% para assinar a promessa.

FINANCIAMENTO
-Créditos bancários
-Dinheiro/Recursos próprios
-Banjercito
-Pemex
-Infonavit (o beneficiário deve estar registrado no IMSS com pelo menos $40,000 e paga $25,000 pelo processo que inclui avaliação)
-Cofinavit (caso necessite de serviço de inscrição com nossos gestores, será pago $10,000 pelo processo)

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.PRIVADA RESIDENCIAL SEREMOS.

Es un corredor residencial diseñado especialmente para inspirarte y ayudarte a vivir en un ambiente lleno de emociones vibrantes, con el objetivo de que logres alcanzar la plenitud de vivir al norte de Mérida, conformado por 18 Townhouses y 36 Departamentos.

“La gente busca quedarse en lugares con una personalidad única, pero con atención de hotel 5 estrellas...” Airbnb Staff

FECHA DE ENTREGA: NOVIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,690
*Sujeto a cambios por régimen de condominio*.
CUOTA INICIAL: $21,930 Se pagará diez días antes de la firma de la escritura en efectivo.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Etapa Kima, Lote K16
Frente: 5.75 m
Fondo: 13.45 m
Terreno: 77.33 m2
Construcción: 160 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para 2 autos
-Sala I Comedor corrido amplio.
-Cocina con meseta de granito y barra desayunador.
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Patio

PLANTA ALTA
-1 Recámara con closet vestidor, baño completo y balcón
-1 Recámara con closet y baño completo

-Roof Toop.

EQUIPAMIENTO
• Tarja y grifería de cocina
• Instalación preparada para usar parrilla eléctrica y calentador eléctrico
• Iluminación en fachada, andadores y departamento
• Instalación de ductos para Internet y telefonía
• Ductos de aire acondicionado en cada cuarto y sala
• Iluminación en fachada, andadores y departamento
• Preparación para Internet y telefonía
• Preparación para aire acondicionado en cada cuarto y sala
• No incluye cable ni centros de carga para instalación de aires acondicionados
• Salidas hidráulicas para lava secadora
• No incluye sistema de agua a presión por hidroneumático
• No incluye cancel de baño, carpintería de cocina y clósets
• No incluye electrodomésticos
• No incluye presurizador.
Townhouse con Rooftop:
Incluye pérgola. No incluye barra, meseta, parrilla, lavabo y luces decorativas.

AMENIDADES
-Bora Pool
-Comedor de amigos
-Lifestyle director
-Bike share
-Zona zen
-Pet garden
-Circuito de jogging
-Huerto orgánico
-Pabellón de arte
-Picnic & juegos
-Cowork creativo
-Seguridad 24/7
-Cámaras de vigilancia

CARACTERISTICAS
-Seguridad 24 hrs Cámaras de vigilancia (Etapa 2)
-Acabados de lujo
-Caseta de seguridad (Etapa 1)
-Barda Perimetral (seccionado)

POLITICAS DE VENTA
-Apartado $15,000 (vigente por 7 días hábiles (en caso de cancelación sin envío de promesa se devuelve el 100% del apartado, si ya se ha enviado se devuelve $14,000)
-Enganche desde el 10% para firmar promesa.

FINANCIAMIENTO
-Créditos bancarios
-Contado/Recurso propio
-Banjercito
-Pemex
-Infonavit (el derechohabiente tiene que estar dado de alta en el IMSS con al menos $40,000 y se paga $25,000 por en trámite que incluye avalúo)
-Cofinavit (en caso de requerir servicio de inscripción con nuestros gestores se pagara por el trámite $10,000)

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.