CASA À VENDA, MÉRIDA, DZITYÁ, MODELO ALTO, JUNHO DE 2027.CASA EN VENTA MERIDA, DZITYA, MOD. ALTO, JUNIO 2027.

Conheça esta propriedade em Alto Dzityá, uma zona residencial ao norte de Mérida conhecida por seu crescimento e ambiente tranquilo. Ideal para quem busca um lar longe da agitação, sem perder a conexão com a cidade.

Sua localização oferece uma ótima opção para aproveitar a vida residencial, com acesso a serviços, comércios e vias que conectam a diferentes pontos de Mérida.

DATA DE ENTREGA: JUNHO DE 2027

LOTE COTADO NO ANÚNCIO:
-Lote 4

TERRENO: 340 m2
CONSTRUÇÃO: 293.93 m2
FRENTE: 10 m
FUNDO: 34 m

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO:
-Garagem sem cobertura para 2 veículos
-Sala de estar e jantar em conceito aberto, com vista para o terraço
-Cozinha ampla em L com área de despensa
-Lavabo para visitas
-Quarto de serviço com banheiro completo
-1 quarto secundário com armário e banheiro completo
-Corredor de serviço
-Área para estender roupas
-Depósito no jardim
-Terraço
-Piscina de 4.30 x 2.50 m com acabamento chukum e iluminação

ANDAR SUPERIOR:
-Hall
-1 suíte principal com terraço/varanda, closet e banheiro completo
-1 quarto secundário com armário e banheiro completo

ITENS BÁSICOS:
-Instalações inteligentes em áreas selecionadas da casa
-Área para armários nos quartos
-Cozinha com bancada de granito
-Pisos de mármore travertino com 30 cm de largura e comprimentos variados
-Janelas de alumínio de 3” na cor preto-bronze e vidro transparente de 6 mm
-Janelas de alumínio linha 4600 na área da sala de estar e jantar
-Portas de cedro/mogno e compensado de madeira de mogno (pode haver alterações sem aviso prévio)
-Bancadas dos banheiros revestidas com pedra da região
-Acabamentos internos em gesso
-Luminárias da marca Tecnolite (modelos e marcas podem variar conforme a disponibilidade)
-Iluminação na piscina
-Metais da marca DELTA, chuveiros Moen e Castel (modelos e marcas podem variar conforme a disponibilidade)
-Caixa d’água Rotoplas de 1.100 litros e biodigestor de 1.400 litros

ITENS ADICIONAIS $6,250,000:
-Ar-condicionado instalado nos quartos e na sala de estar e jantar
-Cozinha equipada com marcenaria nos armários inferiores
-Armários instalados nos 3 quartos
-Ilha na cozinha
-Painéis fixos de vidro nos banheiros dos quartos
-Ventiladores instalados nos quartos, terraço coberto e sala de estar e jantar
-Sistema de tratamento de água com filtros, abrandador, filtro UV e sistema de osmose
-Aquecedor elétrico de 114 litros com Wi-Fi
-Sistema hidropneumático de pressão
-Jardim instalado com sistema de irrigação automatizado

CONDIÇÕES DE VENDA:
-Sinal de reserva $20,000 (reembolsável por 7 dias corridos)
-Entrada de 30%

FINANCIAMENTO:
-À vista/recursos próprios
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
-Imagens e perspectivas são meramente ilustrativas.
-Não inclui móveis, artigos decorativos nem equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição nem comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre esta propiedad en Alto Dzityá, una zona residencial al norte de Mérida que destaca por su crecimiento y su ambiente tranquilo, ideal para quienes buscan un hogar lejos del bullicio, sin perder conexión con la ciudad.

Su ubicación ofrece una excelente alternativa para disfrutar de la vida residencial, con acceso a servicios, comercios y vialidades que conectan con distintos puntos de Mérida.

FECHA DE ENTREGA: JUNIO 2027

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-Lote 4

TERRENO: 340 m2
CONSTRUCCIÓN: 293.93 m2
FRENTE: 10 m
FONDO: 34 m

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera sin techar para 2 vehículos
-Sala y comedor en concepto abierto con vista a la terraza
-Cocina amplia en escuadra con área de alacena
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo
-Pasillo de servicio
-Área de tendido
-Bodega en jardín
-Terraza
-Alberca en acabado chukum de 4.30 x 2.50 m con iluminación

PLANTA ALTA:
-Vestíbulo
-1 Recámara principal con terraza/balcón, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara secundaria con closet y baño completo

EQUIPAMIENTO BASE:
-Instalaciones inteligentes en zonas seleccionadas de la casa
-Área para closets en recámaras
-Cocina con barra de granito
-Pisos de mármol travertino de 30cm de ancho por largos libres
-Ventanas de aluminio de 3” color negro bronce y vidrio transparente de 6 mm.
-Ventanales de aluminio línea 4600 en zona de sala-comedor
-Puertas de cedro/caoba y triplay de caobilla (puede haber cambios sin previo aviso)
-Cubierta de mesetas en baño de piedra de la región
-Acabados interiores en yeso
-Lámparas de la marca Tecnolite (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad)
-Iluminación en piscina
-Grifería de la marca DELTA, Regaderas Moen y Castel (los modelos y marcas pueden variar dependiendo de la disponibilidad).
-Tinaco Marca Rotoplas de 1100 litros y un biodigestor de 1400 litros

EQUIPAMIENTO ADICIONAL $6,250,000:
-Aires acondicionados instalados en recámaras y sala – comedor
-Cocina vestida con carpintería en gavetas inferiores
-Closets ya instalados en las 3 recámaras de la casa
-Isla en cocina
-Fijos de cristal en baños de recámaras
-Ventiladores instalados en recámaras, terraza techada y sala-comedor.
-Sistema de tratamiento de agua con filtros, suavizador, filtro UV y sistema de ósmosis.
-Calentador eléctrico de 114 litros con wifi.
-Sistema de presión hidroneumático
-Jardín instalado con sistema de riego automatizado

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $20,000 (devolutivo por 7 días naturales)
-Enganche 30%

FINANCIAMIENTO:
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.