À venda uma moderna casa de um andar com os serviços no segundo nível localizada em uma das áreas mais desejadas para viver ao norte de Mérida, Dzityá. Sua amplitude encanta qualquer um, tem mais de 509m2 de terreno e 311m2 de construção. Tem proximidade com escolas (o Colégio Montreal a menos de 300m de distância), praças comerciais, bancos, serviço de transporte público (a 60 metros) e uma muito boa conexão com as áreas mais importantes, incluindo as costas iucatecas.

DATA DE ENTREGA: JANEIRO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: N/A

CASA COTADA DA LOCALIZAÇÃO
-Terreno: 509 m2
-Frente: 10.93 m2
-Fundo: 46.77 m2
-Construção: 311 m2

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO
-Garagem coberta para 3 carros
-Jardim frontal
-Fachada imponente com grande caráter
-Vestíbulo que oferece privacidade.
-Sala / Jantar com tetos altos
-Cozinha com ilha / grande despensa / depósito
-Banheiro de visitas com serviço para a piscina
-Terraço coberto
-Piscina de 7x3 com acabamento chukum
-Grande jardim nos fundos
-Quarto 1 com closet e banheiro privativo
-Quarto 2 com closet e banheiro privativo
-Suíte principal com grande closet e banheiro privativo

ANDAR SUPERIOR
-Quarto de serviço com banheiro
-Centro de lavanderia
-Área de secagem

ACABAMENTOS
-Pisos de mármore ou cerâmico de grande formato
-Granito na cozinha
-Medidas de alta qualidade
-Cozinha com gavetas inferiores
-Alumínio linha 3 cor preta

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva: R$20.000,00 válida por 8 dias
-Entrada: 30%

FINANCIAMENTO:
-Recurso próprio/Dinheiro
-Crédito bancário

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.En venta una moderna casa de una planta con los servicios en el segundo nivel ubicada en una de las zonas mas deseadas para vivir al norte de Mérida, Dzityá.Su amplitud enamora a cualquiera, tiene mas de 509m2 de terreno y 311m2 de construcción.Tiene cercanía con escuelas ( el Colegio Montreal a menos de 300m de distancia ) Plazas Comerciales, Bancos, Servicio de transporte publico ( a 60 metros ) y muy buena conexión a las zonas mas importantes incluyendo las costas yucatecas.

FECHA DE ENTREGA: ENERO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: N/A

CASA COTIZADA DE LA UBLICACION
-Terreno: 509 m2
-Frente: 10.93 m2
-Fondo: 46.77 m2
-Construccion: 311 m2

DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 3 autos
-Jardín frontal
-Fachada imponente con gran carácter
-Vestíbulo que ofrece privacidad.
-Sala / Comedor con techos a gran altura
-Cocina con isla / gran alacena / bodega
-Baño de visitas con servicio para la alberca
-Terraza techada
-Alberca de 7x3 con acabado chukum
-Gran jardín trasero
-Recámara 1 con walk in closet y baño propio
-Recámara 2 con walk in closet y baño propio
-Recámara principal con gran walk in closet y baño propio

PLANTA ALTA
-Cuarto de servicio con baño
-Centro de lavado
-Área de tendido

ACABADOS
-Pisos de Mármol o cerámico de gran formato
-Granito en cocina
-Grifería de gran calidad
-Cocina con gavetas inferiores
-Aluminio linea 3 color negro

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado: $20,000 vigente 8 dias
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO:
-Recurso propios/Contado
-Credito bancario

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.