AGUSTINA RESIDENCES
Experimente a exclusividade neste complexo residencial que consiste em apenas 28 casas, cada uma com um estilo moderno e vanguardista. Localizado em uma localização conveniente perto de todos os serviços, este enclave oferece um ambiente único para desfrutar em família. Prepare-se para viver momentos inesquecíveis neste ambiente exclusivo que será o refúgio perfeito para você e seus entes queridos.

DATA DE ENTREGA: DEZEMBRO DE 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.500,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO PARA PLANO TRADICIONAL:
Lote 2
Frente: 8 m
Fundo: 18 m
Terreno: 145 m2
Construção: 165 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem para 2 carros
-Sala com pé direito duplo
-Sala de jantar
-Cozinha com balcão de café da manhã (bancada de granito ubatuba)
-Copa
-Banheiro social
-Quarto secundário com banheiro completo
-Área de serviço
-Terraço
-Piscina (adicional)

ANDAR SUPERIOR
-Escritório/Sala de TV
-Suíte principal com closet, banheiro completo e varanda
-Quarto secundário com closet e banheiro completo

PACOTES OPCIONAIS DE EQUIPAMENTO COM CUSTO ADICIONAL:
Pacote 1
-Tanque de gás estacionário de 300 Lt
-Aquecedor a gás

Pacote 2
-Pacote de ar-condicionado (2 de 18.000 BTUs e 4 de 12.000 BTUs) com instalação

Pacote 3
-3 closets de MDF
-3 pias de MDF
-3 painéis fixos de vidro temperado nos banheiros (não inclui portas)
-Módulo superior de cozinha em MDF

COMODIDADES
-Clube
-Área de churrasqueiras
-Piscina
-Sala de cardio
-Área de recreação infantil

CARACTERÍSTICAS
-Muro perimetral com cabine 24/7
-Estacionamento para visitantes
-Iluminação subterrânea
-Wifi em áreas comuns

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva: R$10.000,00
-Entrada: 20%

FINANCIAMENTO
-A vista/Recursos próprios
-Créditos bancários

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.AGUSTINA RESIDENCES
Experimenta la exclusividad en este complejo residencial que consta de tan solo 28 casas, cada una con un estilo moderno y vanguardista. Situado en una ubicación conveniente cerca de todos los servicios, este enclave ofrece un ambiente único para disfrutar en familia. Prepárate para vivir momentos inolvidables en este entorno exclusivo que será el refugio perfecto para ti y tus seres queridos.

FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,500.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN A PLAN TRADICIONAL:
Lote 2
Frente: 8 m
Fondo: 18 m
Terreno: 145 m2
Construccion: 165 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage para 2 autos
-Sala a doble altura
-Comedor
-Cocina con barra desayunadora (meseta de cocina de granito ubatuba)
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Recámara secundaria con baño completo
-Área de lavado
-Terraza
-Alberca (adicional)

PLANTA ALTA
-Estudio/Sala de TV
-Recámara principal con closet vestidor, baño completo y balcón
-Recámara secundaria con closet y baño completo

PAQUETES OPCIONALES DE EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL:
Paquete 1
-Tanque de gas estacionario 300 Lt
-Calentador de gas

Paquete 2
-Paquete de aires acondicionados (2 de 18,000 BTUs y 4 de 12,000 BTUs) con instalación

Paquete 3
-3 closets de MDF
-3 bajo lavabos de MDF
-3 fijos de cristal templado en baños (no incluye puertas)
-Módulo superior de cocina en MDF

AMENIDADES
-Casa club
-Área de asadores
-Alberca
-Cardio room
-Área de juegos infantiles

CARACTERISTICAS
-Barda perimetral con caseta 24/7
-Estacionamiento de visitas
-Alumbrado subterráneo
-Wifi en áreas comunes

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00
-Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
-Contado/Recurso propio
-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.