CASA À VENDA EM MÉRIDA, SITPACH, PRIVADA PARQUE NATURA, CIRUELA 212 IMEDIATA.CASA EN VENTA EN MERIDA, SITPACH, PRIVADA PARQUE NATURA, CIRUELA 212 INMEDIATA.

Parque Natura está localizado a apenas alguns minutos do Periférico Norte, com fácil acesso a escolas, hospitais e comércios como: Starmedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.

Um desenvolvimento com mais de 24.000 m2 de área verde, incluindo um grande parque de 8.500 m2 ao longo da avenida principal.
Sem dúvida, o melhor lugar para construir sua casa.

- A comunidade privada possui 282 lotes divididos em 15 clusters.

DATA DE ENTREGA: IMEDIATA
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.300

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO:
-CIRUELA 212
-Terreno: 384,00 m2
-Frente: 12 m2
-Fundo: 32 m2
-Construção: 306,31 m2

TÉRREO
-Garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos
-Sala / Sala de jantar com janelas muito grandes para o jardim.
-1/2 banheiro de visitas
-Cozinha ampla com bancada de granito e armários.
-1 Quarto secundário com vista para a piscina e banheiro completo
-1 Quarto de serviço com banheiro completo
-Área de lavanderia coberta
-Área de secagem
-Terraço traseiro com vista para a piscina.
-Piscina (3mt x 6mt) com acabamento em Chukum.
-Amplo pátio.

ANDAR SUPERIOR:
-Sala de família
-1 Quarto principal amplo com closet, banheiro completo e terraço com vista para a piscina
-1 Quarto com vista para a frente, closet e banheiro completo
-1 Quarto com vista para a piscina e banheiro completo

CARACTERÍSTICAS E EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
• Piscina com acabamento em chukum, borda de 15 cm de veneciano, luz de LED que muda de cor, sistema de filtragem e parede revestida em pedra com cascata.
• Acabamento externo em três camadas Rich -reparo -estuque e acabamento interno à base de gesso.
• Alumínio tipo madeira ou preto linha 3” e vidro transparente de 6mm (sem telas).
• Portas de banheiro com vidro temperado
• Piso Montecarlo de 45cm x 90cm retificado ou similar
• Escadas revestidas com mármore Travertino Fiorito.
• Pisos de terraços de Quartz imperial da interceramic 60 x 60 ou similar
• Revestimento em banheiros com mármore travertino Fiorito na área do chuveiro.
• Bancadas de mármore em banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
• Bancada de granito na cozinha com móveis na parte inferior da bancada e área de despensa em MDF ou listão de tzalam.
• Cisternas rotoplas de 1200 lts
• Tanques rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
• Sistema pressurizador de água max-drive.
• Bomba submersível de ½ cavalo marca franklim para irrigação e enchimento da piscina.
• Sistema de irrigação automatizado.
• Calhas de água pluvial ocultas.
• Jardim na frente e atrás da casa.

EXCELENTES AMENIDADES COMO:
-Clube grande e muito completo, em uma área de 9.300 m2 com Motor
-lobby
-Amplo estacionamento
-Recepção
-Clube infantil
-Academia
-Banheiros com vestiários
-Bar lounge, terraço
-Piscina infantil
-Piscina semiolímpica de 4 raias
-Futebol infantil
-Padel
-Tênis
-Parquinho
-Salão de eventos para 120 pessoas com jardim de eventos.

POLÍTICAS DE VENDA:
-Reserva: 10 mil pesos.
-Entrada: 10%.

FINANCIAMENTOS:
Todos os créditos bancários.
À vista ou recursos próprios.

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui taxas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Parque Natura se encuentra a solo un par de minutos del Periférico Norte con fácil acceso a escuelas, hospitales y comercios como: Starmedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.

Un desarrollo con más de 24,000 m2 de área verde entre la que se encuentra un gran parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal.
Sin duda alguna, el mejor lugar para construir tu hogar.

- La privada cuenta con 282 lotes divididos en 15 clusters.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,300

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
-CIRUELA 212
-Terreno: 384.00 m2
-Frente: 12 m2
-Fondo: 32 m2
-Construcción: 306.31 m2

PLANTA BAJA
-Cochera para 2 autos techos y 2 sin techar
-Sala I Comedor corridos con ventanales muy amplios al jardin.
-1/2 baño de visitas
-Cocina amplia con meseta de granito, y gavetas.
-1 Recámara secundaria con vista a la alberca y baño completo
-1 Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado techada
-Área de tendido
-Terraza trasera con vista a la piscina.
-Alberca (3mt x6 mt) con acabado en Chukum.
-Amplio patio.

PLANTA ALTA:
-Family room
-1 Recámara principal amplia con closet vestidor, baño completo y terraza con vista a la alberca
-1 Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño completo
-1 Recámara con vista a la alberca y baño completo

CARACTERISTICAS Y EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
•Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
•Acabado exterior a tres capas Rich -emparche -estuco y acabado interior a base de yeso.
•Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros).
•Canceles en baños con cristal templado
•Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado o similar
•Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
•Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
•Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
•Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
•Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o liston de tzalam.
•Cisterna rotoplas de 1200 lts
•Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
•Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
•Sistema presurizador de agua max-drive.
•Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
•Sistema de Riego automatizado.
•Bajantes pluviales ocultos.
•Jardín al frente y atrás de la vivienda.

EXCELENTES AMENIDADES COMO:
-Casa Club grande y muy completa, en un área de 9,300 m2 Con Motor
-lobby
-Amplio estacionamiento
-Recepción
-Kids club
-Gimnasio
-Baños con vestidores
-Lounge bar, terraza
-Chapoteadero
-Piscina semiolímpica de 4 carriles
-Kids soccer
-Padel
-Tenis
-Playground
-Salón de eventos para 120 personas con jardín de eventos.

POLITICAS DE VENTA:
-Apartado: 10 mil pesos.
-Enganche: 10%.

FINANCIAMIENTOS:
Todos los créditos bancarios.
Contado o recursos propios.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.