Casa inteligente de dois andares localizada em Cholul, onde você pode ter uma vida cheia de tranquilidade e ao mesmo tempo cercada por todos os serviços necessários, como centros comerciais, escolas, hospitais e avenidas principais que te conectam com o resto da cidade.

Ter uma qualidade de vida é importante para cada família, mas nada melhor do que a casa que você escolher para viver complementar seu estilo e conforto. Viva nas melhores áreas de Mérida, onde o luxo e o conforto sempre estarão com você.

COMODIDADES
Quadras de padel, futebol e basquete
3 Piscinas com raias de natação
Terraço Grill
Área de recreação infantil
Pet Park
Academia
Clube dos Jovens
Recepção
Câmera de segurança
Cabine de segurança 24/7
Cozinha com entrada para fornecedores
Salão de usos múltiplos (capacidade para 160 pessoas no máximo)

DISTRIBUIÇÃO:
TÉRREO:
Garagem coberta para dois veículos
Hall de entrada, sala e sala de jantar com teto duplo
Cozinha com despensa totalmente equipada com ilha e balcão em granito
Lavabo para visitas
Escritório
Terraço coberto
Jardim interno
Jardim externo
Piscina
Quarto de serviço com banheiro completo e área de lavanderia.
ANDAR SUPERIOR:
Quarto principal com closet muito espaçoso e banheiro privativo
2 Quartos com closet e banheiro completo

EQUIPAMENTO:
Interruptores inteligentes, controláveis por meio do celular, Alexa ou manualmente.
Fechadura inteligente na porta principal.
Acabamentos de 3 camadas no exterior
Acabamentos de gesso e pintura no interior
Pisos e chuveiros de mármore travertino Puebla no formato 30xLL
Bancadas de cozinha em granito em tons escuros
Bancadas de banheiro em mármore
Envidraçamento temperado nos chuveiros
Marcenaria de cedro e caobilla com tratamento anti-termitas
Sistema de pressurização hidráulica
Instalação de gás com tanque estacionário e aquecedor
Grama americana em rolo e sistema de irrigação automatizado
Telhado impermeabilizado

MEDIDAS:
Terreno 316m2 (Frente 12m x Comprimento 30m, terreno irregular)
Construção 372m2

FORMAS DE PAGAMENTO:
Reserva $50,000 válida por 15 dias
Entrada 20%
Recursos próprios e/ou créditos bancários
Taxa de manutenção mensal $2,000

ENTREGA IMEDIATA!

*As imagens deste anúncio são publicitárias, não incluem móveis e podem variar dependendo do modelo.
*Os preços publicados neste anúncio são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa, podendo ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem diversas despesas como taxas e impostos notariais, itens que são determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos e taxas de Notários e legislação fiscal aplicável.Smart Home de dos plantas ubicada en Cholul, donde podrás tener una vida llena de tranquilidad y al mismo tiempo rodeada de todos los servicios necesarios como centros comerciales, escuelas, hospitales, avenidas principales que te conectan con el resto de la ciudad.

Tener una calidad de vida es importante para cada familia, pero nada mejor que la casa que elijas para vivir se complemente a tu estilo y comodidad. Vive en las mejores zonas de Mérida, donde el lujo y confort te acompañarán siempre.

AMENIDADES
Canchas de pádel, soccer y basketbol
3 Albercas con carril de nado
Terraza Grill
Área de juegos infantiles
Pet Park
Gimnasio
Juniors Club
Recepción
Cámara de seguridad
Caseta de seguridad 24/7
Cocina entrada proveedores
Salón de usos múltiples (capacidad de 160 personas max.)

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Cochera techada para dos vehículos
Recibidor, sala y comedor con techo de doble altura
Cocina con alacena totalmente equipada con isla y barra en granito
Medio baño de visitas
Estudio
Terraza techada
Jardín interior
Jardín exterior
Alberca
Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado.
PLANTA ALTA:
Recamara principal con closet vestidor muy amplio y baño privado
2 Recamaras con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Apagadores inteligentes, controlables por medio del celular, Alexa o manual.
Cerradura inteligente de puerta principal.
Acabados a 3 capas en exterior
Acabados de yeso y pintura en interior
Pisos y regaderas de mármol travertino puebla en formato 30xLL
Mesetas de cocina de granito en tonos obscuros
Mesetas de baño de mármol
Cancelería de cristal templado en regaderas
Carpintería de cedro y caobilla con tratamiento anti termitas
Sistema de presurización hidráulico
Instalación de gas con tanque estacionario y calentador
Pasto americano de rollo y sistema de riego automatizado
Azotea impermeabilizada

MEDIDAS:
Terreno 316m2 (Frente 12m x Largo 30m, terreno irregular)
Construcción 372m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 15 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Cuota de mantenimiento mensual $2,000

¡ENTREGA INMEDIATA!

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*Así mismo los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco diversos gastos como derechos e impuestos notariales, rubros que se determinan en función de los montos variables de conceptos de créditos y aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.