🏢 ESCRITÓRIOS CORPORATIVOS PARA ALUGUEL – ÁREA RÍO, TIJUANA

Localizados em uma das áreas empresariais mais estratégicas de Tijuana, na Av. Miguel Alemán Valdez, esses escritórios oferecem infraestrutura corporativa pronta para operar, com excelente imagem institucional e capacidade para grandes equipes.

📐 Área total alocável: 1.552,14 m²
🔹 Distribuição em dois níveis
🔹 30 vagas de estacionamento
🔹 Cabine de segurança
🔹 Portão elétrico

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🔹 DISTRIBUIÇÃO FUNCIONAL

Térreo (819,97 m²)
• 2 recepções
• 2 escritórios executivos com sala de reuniões
• 12 escritórios privados
• 42 estações de trabalho
• 2 salas de reuniões para 8 pessoas
• Cozinha

Andar Superior (732,17 m²)
• 11 escritórios privados
• 101 estações de trabalho
• 3 salas de reuniões (uma para 16 pessoas com cozinha)
• Depósito

🔹 Capacidade instalada para mais de 140 estações de trabalho

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🔧 INFRAESTRUTURA E EQUIPAMENTO

✔ Transformador de 150 KVA
✔ Gerador de emergência (para site)
✔ Site instalado
✔ 58 câmeras de vigilância
✔ Caixa d'água
✔ Sistema de amaciamento de água
✔ Ar condicionado
✔ Áreas de refeitório para 36 pessoas
✔ Banheiros para homens e mulheres + banheiro privado

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Ideal para:
• Call centers
• Corporações internacionais
• Empresas de tecnologia
• Centros administrativos
• Instituições financeiras

📍 Área Rio – localização estratégica com fácil acesso a vias principais, comércios e serviços.

📲 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade corporativa.🏢 OFICINAS CORPORATIVAS EN RENTA – ZONA RÍO, TIJUANA

Ubicadas en una de las zonas empresariales más estratégicas de Tijuana, sobre Av. Miguel Alemán Valdez, estas oficinas ofrecen infraestructura corporativa lista para operar, con excelente imagen institucional y capacidad para equipos de gran tamaño.

📐 Superficie rentable total: 1,552.14 m²
🔹 Distribución en dos niveles
🔹 30 cajones de estacionamiento
🔹 Caseta de seguridad
🔹 Portón eléctrico

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🔹 DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL

Planta Baja (819.97 m²)
• 2 recepciones
• 2 oficinas ejecutivas con sala de juntas
• 12 oficinas privadas
• 42 estaciones de trabajo
• 2 salas de juntas para 8 personas
• Cocineta

Planta Alta (732.17 m²)
• 11 oficinas privadas
• 101 estaciones de trabajo
• 3 salas de juntas (una para 16 personas con cocineta)
• Bodega

🔹 Capacidad instalada para más de 140 estaciones de trabajo

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🔧 INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO

✔ Transformador de 150 KVA
✔ Planta de emergencia (para site)
✔ Site instalado
✔ 58 cámaras de vigilancia
✔ Cisterna
✔ Sistema suavizador de agua
✔ Aire acondicionado
✔ Áreas de comedor para 36 personas
✔ Baños para hombres y mujeres + baño privado

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Ideal para:
• Call centers
• Corporativos internacionales
• Empresas de tecnología
• Centros administrativos
• Instituciones financieras

📍 Zona Río – ubicación estratégica con fácil acceso a vialidades principales, comercios y servicios.

📲 Agenda tu recorrido y conoce esta excelente oportunidad corporativa.