Casa à venda em Jonacatepec, Morelos. Com piscina privada e amplo jardim.Casa en venta en Jonacatepec, Morelos. Con alberca privada y amplio jardín

QUINTA CON POTENCIAL TURÍSTICO Y RESIDENCIAL – JONACATEPEC, MORELOS
📍 UBICACIÓN Y ENTORNO
• Municipio: Jonacatepec, Morelos (en el corazón del estado).
• Zona: Región de alta plusvalía y crecimiento turístico.
• Clima: Cálido/templado y privilegiado durante todo el año.
• Conectividad: A solo unos minutos de la Ex Hacienda Montefalco y con rápido acceso a importantes centros turísticos como Cuautla, Cocoyoc, Oaxtepec y Cuernavaca.
📐 ESPECIFICACIONES DEL TERRENO Y MEDIDAS
• Superficie Total de Terreno: 2,632.864 m²
• Distribución de Niveles: Casa de un solo nivel.
• Medidas y Colindancias:
o Al Norte: 37.438 m (colinda con solar 3 más 5 m).
o Al Sur: 43.000 m (colinda con parcela).
o Al Este: 48.914 m (colinda con parcela) + 58.743 m (colinda con solar 3).
o Al Oeste: 118.598 m (colinda con solar 1).
🏡 CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
• Área Habitacional:
o Sala - Comedor espaciosa.
o Área de cocina.
o 3 Recámaras amplias.
o 1 Baño completo (da servicio a toda la casa).
• Exteriores y Amenidades:
o Jardín privado exuberante de más de 2,000 m².
o Alberca privada.
o Árboles frutales que crean un entorno natural único.
o Amplia bodega de almacenamiento.
o Estacionamiento masivo con capacidad para más de 10 autos.
o Acceso mediante dos portones (mayor seguridad, privacidad y logística de flujo).
💧 INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
• Agua: Pozo de agua propio integrado (garantiza suministro constante y abundante).
• Electricidad: Conexión a la red de energía eléctrica (CFE).
• Seguridad: Propiedad delimitada con dos accesos/portones.
💼 POTENCIAL DE NEGOCIO E INVERSIÓN
Debido a la gran extensión de terreno libre y su ubicación estratégica, la propiedad ofrece versatilidad para:
• Renta vacacional (Airbnb): Potencial de ingresos estimado de hasta $25,000 MXN mensuales.
• Desarrollos comerciales: Ideal para hotel boutique, villas de lujo, condominios turísticos, balneario privado o salón/jardín para eventos exclusivos.
• Uso Residencial: Perfecta como casa de descanso, retiro vacacional o fin de semana.
⚖️ ESTATUS LEGAL Y CONDICIONES DE VENTA
• Situación Jurídica: Escrituras en regla y Totalmente libre de gravamen.
• Proceso de Compra: Operación segura, ágil y sin complicaciones.
• Tiempos: Escrituración y entrega inmediata.
• Forma de Pago: Únicamente con recursos propios. (NO se aceptan créditos hipotecarios).
📌 NOTAS IMPORTANTES
• Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
• Oportunidad única en la zona por metros cuadrados y servicios incluidos (pozo propio).