Venda de casa tipo townhouse em um desenvolvimento de 10 unidades, de 1 a 3 quartos, em uma localização de prestígio cercada por importantes desenvolvimentos ao norte da cidade de Mérida. Este residencial não apenas redefine o conforto e a elegância, mas também garante um investimento de crescente valorização.

Deixe-se cativar pela tranquilidade da área e ao mesmo tempo pela proximidade a outros empreendimentos privados e áreas de serviço como: Yucatán Polo Club, La Rejoyada, Tapiola, La Región, Norte Mérida, entre outros, a 11 km do Periférico de Mérida, 22 km de Puerto Progreso e mais...

DESCRIÇÃO: Modelo "C"
Terreno 172,20 m2
Terreno de 8,15 m. de frente por 20,60 m. de fundo

CONSTRUÇÃO POR MODELO E PREÇO RECURSO PRÓPRIO:
Modelo A 82,45 m2 = $1.780.000 pesos
Modelo B 112,80 m2 = $2.290.000 pesos
Modelo C 156,25 m2 = $2.780,00 pesos

CONSTRUÇÃO POR MODELO E PREÇO CRÉDITO BANCÁRIO:
Modelo A 82,45 m2 = $1.950.000 pesos
Modelo B 112,80 m2 = $2.450.000 pesos
Modelo C 156,25 m2 = $2.950,00 pesos

Entrega JANEIRO 2025

Reserva com $ 10.000,00 pesos por 7 dias. Reembolsável

***Esquema de pagamentos (perguntar)

Taxa de manutenção = $ 900,00 pesos aprox.

*Os preços publicados nesta ficha são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela desenvolvedora a qualquer momento e sem aviso prévio.

*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem, quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.

TÉRREO:
- Estacionamento para 2 carros
- Sala - Jantar
- Cozinha
- Terraço descoberto
- 1/2 banheiro
- 1 Quarto com closet e banheiro
- Jardim
- Área de lavanderia
- Área de secagem
- Piscina

ANDAR SUPERIOR:
- Segundo quarto com closet e banheiro (Principal).
- Terceiro quarto com closet e banheiro.

SERVIÇOS:
- Acesso controlado por meio de portão elétrico
- Muro perimetral (3 m de altura)
- Via principal de 7 m de largura feita de concreto hidráulico
- Rua perimetral pavimentada
- Iluminação LED em áreas verdes, árvores e jardinagem
- Áreas verdes
- Energia elétrica subterrânea
- Internet (fibra óptica)
- Biodigestor
- Caixa d'água

O PROJETO INCLUI:
- Licenças de construção junto à prefeitura e à privada
- Projeto arquitetônico
- Materiais e mão de obra

COZINHA:
- Revestimento de bancadas em granito

TERRAZA:
- Piscina de 3,30m de comprimento x 3,80m de largura
e profundidade de 1,40m

PAREDES:
- Pintura vinílica na cor branca ostra
- Acabamentos em gesso e massa

PISOS:
- Pisos cerâmicos
- Concreto
- Grama em bloco

CARPINTARIA:
- Portas entamboradas com estrutura de
madeira maciça e moldura de madeira

JANELAS:
- Janelas em vidro transparente de 6mm
e esquadrias de alumínio com acabamento fosco
na cor preta

PERGUNTE SOBRE NOSSOS UPGRADES DISPONÍVEIS E ELEVE SEU CONFORTO:
- Painéis solares
- Terraço coberto
- Sistema de irrigação
- Hidroneumático
- Ar-condicionados
- Instalações especiais
- Cortinas
- Vegetação
- Ventiladores
- Mobiliário fixo
- Garagem coberta

FORMA DE PAGAMENTO:
- Bancário
- Recurso próprio
- Financiamento direto***Venta de casa tipo townhouse en un desarrollo de 10 unidades, desde 1 hasta 3 recámaras, una ubicación de prestigio rodeada de importantes desarrollos al norte de la ciudad de Mérida. Este residencial no solo redefine la comodidad y la elegancia, sino que asegura una inversión de creciente plusvalía.

Déjate atrapar por la tranquilidad de la zona y a la vez la cercanía a otras privadas, desarrollos y áreas de servicio como: Yucatán Polo Club, La Rejoyada, Tapiola, La Región, Norte Mérida, entre otros, a 11 km del Periférico de Mérida, 22 km de Puerto Progreso y más...

DESCRIPCIÓN: Modelo "C"
Terreno 172.20 m2
Terreno de 8.15 m. de frente por 20.60 m. de fondo

CONSTRUCCIÓN POR MODELO Y PRECIO RECURSO PROPIO:
Modelo A 82.45 m2 = $1,780,000 pesos
Modelo B 112.80 m2 = $2,290,000 pesos
Modelo C 156.25 m2 = $2,780,00 pesos

CONSTRUCCIÓN POR MODELO Y PRECIO CREDITO BANCARIO:
Modelo A 82.45 m2 = $1,950,000 pesos
Modelo B 112.80 m2 = $2,450,000 pesos
Modelo C 156.25 m2 = $2,950,00 pesos

Entrega ENERO 2025

Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días. Reembolsable

***Esquema de pagos (preguntar)

Cuota de mantenimiento = $ 900.00 pesos aprox.

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.


PLANTA BAJA:
- Estacionamiento para 2 autos
- Sala - Comedor
- Cocina
- Terraza sin techar
- 1/2 baño
- 1 Recámara con clóset y baño
- Jardín
- Área de lavado
- Área de tendido
- Piscina

PLANTA ALTA:
- Segunda recámara con clóset vestidor y baño (Principal).
- Tercera recámara con clóset y baño.

SERVICIOS:
- Acceso controlado por medio de reja eléctrica
- Barda perimetral ( 3 m de alto)
- Vialidad principal de 7 m de ancho a base de concreto hidráulico
- Calle perimetral pavimentada
- Iluminación LED en áreas verdes, árboles y jardinería
- Áreas verdes
- Energía eléctrica subterránea
- Internet (fibra óptica)
- Biodigestor
- Tinaco

EL PROYECTO INCLUYE:
- Permisos de construcción ante el ayuntamiento y la privada
- Proyecto arquitectónico
- Materiales y mano de obra

COCINA:
- Recubrimiento de mesetas a base de granito

TERRAZA:
- Piscina de 3.30m de largo x 3.80m de ancho
y profundidad de 1.40m

MUROS:
- Pintura Vinílica en color blanco ostión
- Acabados en yeso y pasta

PISOS:
- Pisos cerámicos
- Concreto
- Ado pasto

CARPINTERÍA:
- Puertas entamboradas con bastidor de
madera maciza y marco de madera

CANCELERÍA:
- Ventanas en cristal transparente de 6mm
y cancelería de aluminio acabado mate
en color negro

PREGUNTA POR NUESTROS UPGRADES DISPONIBLES Y ELEVA TU CONFORT:
- Paneles solares
- Terraza techada
- Sistema de riego
- Hidroneumático
- Aires acondicionados
- Instalaciones especiales
- Cortinas
- Vegetación
- Ventiladores
- Mobiliario fijo
- Cochera techada

FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
- Financiamiento directo***