Localizada em uma das áreas mais convenientes da cidade, esta casa totalmente mobiliada e equipada oferece uma conexão rápida dentro da cidade e acesso imediato a tudo o que você precisa para viver com tranquilidade e conforto.

Col. Pinzón II, na fronteira de Francisco de Montejo, a poucos minutos você encontrará, shopping, supermercados, bancos, restaurantes, cinema e todos os serviços essenciais. Uma localização que realmente faz a diferença no seu dia a dia.

DISTÂNCIAS:
- Chedraui Selecto 06 min. (2.2km)
- EBC 05 min (2.4km)
- Galerías 07 min (3km)
- UVM- 8 min. (4.8km)
- Anáhuac Mayab- 19 min. (15km)

DISPONÍVEL A PARTIR DE 16 DE JUNHO DE 2026.

DESCRIÇÃO:
Terreno 189.96m2
Terreno de 8.35 m de frente por 22.75 m de fundo

TÉRREO:
- Sala mobiliada
- Sala de jantar
- Cozinha integrada equipada com área de despensa
- Quarto secundário com banheiro completo, mini split e
ventilador com sofá-cama, mesa de trabalho e área de closet
- Lavabo para visitas.
- Espaço tipo escritório com ar condicionado e
ventilador
- Área de lavanderia coberta com equipamentos
- Pátio externo traseiro
- Porta lateral de serviço
- Garagem com portão elétrico para 2 carros

ANDAR SUPERIOR:
- Área de TV ou sala com ar condicionado e ventilador
- Quarto principal com cama king size, mesas de cabeceira, penteadeira, móvel de madeira, closet, banheiro completo, mini
split e ventilador
- Quarto secundário com cama de casal, closet aberto, penteadeira, mesa de trabalho e banheiro completo, mini split e ventilador

EQUIPAMENTO:
- Armários superiores e inferiores na cozinha
- Coifa de aço inoxidável
- Fogão de 5 bocas
- Refrigerador
- 6 ar condicionados tipo mini split
- 8 ventiladores de teto
- 3 televisores
- Garagem fechada com portão elétrico
- Cortinas em todas as janelas
- Telas mosquiteiras em todas as janelas
- Proteções metálicas em todas as janelas
- Aquecedor a gás
- Caixa d'água
- Cisternas
- Máquina de lavar e secar
- Tanque estacionário
- Pressurizador

**** Conta com serviço de Totalplay o mais completo por $1,078 mensais como taxa adicional se você desejar mantê-lo.

SEGURANÇA:
- Câmeras de segurança com sistema de monitoramento

REQUISITOS:
- Um mês de aluguel antecipado
- Depósito duplo
- Pagamento do contrato de aluguel em cartório $10,000 pesos
- Contrato por 1 ano

- NÃO SÃO ACEITOS ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO

*Os preços publicados neste anúncio são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento sem aviso prévio.

*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base na legislação fiscal aplicável.Ubicada en una de las zonas más convenientes de la ciudad, esta casa completamente amueblada y equipada, te ofrece una conexión rápida dentro de la ciudad y acceso inmediato a todo lo que necesitas para vivir con tranquilidad y comodidad.

Col. Pinzón II, en el límite de Francisco de Montejo a pocos minutos encontrarás, plaza comercial, supermercados, bancos, restaurantes, cine y todos los servicios esenciales. Una ubicación que realmente hace la diferencia en tu día a día.

DISTANCIAS:
- Chedraui Selecto 06 min. (2.2km)
- EBC 05 min (2.4km)
- Galerías 07 min (3km)
- UVM- 8 min. (4.8km)
- Anáhuac Mayab- 19 min. (15km)

DISPONIBLE A PARTIR DEL 16 DE JUNIO 2026.

DESCRIPCIÓN:
Terreno 189.96m2
Terreno de 8.35 m de frente por 22.75 m de fondo

PLANTA BAJA:
- Sala amueblada
- Comedor
- Cocina integral vestida y equipada con área de alacena
- Recámara secundaria con baño completo, mini split y
ventilador con sofá-cama, escritorio y área de closet
- Medio baño de visitas.
- Espacio tipo estudio u oficina con aire acondicionado y
ventilador
- Área de lavado techado con equipos
- Patio exterior trasero
- Puerta lateral de servicio
- Cochera con portón eléctrico para 2 autos

PLANTA ALTA:
- Área de tv. ó estancia con aire acondicionado y ventilador
- Recámara principal con cama king size, burós, tocador, mueble de madera, closet vestidor, baño completo, mini
split y ventilador
- Recámara secundaria con cama matrimonial closet abierto, tocador, escritorio y baño completo, mini split y ventilador

EQUIPAMIENTO:
- Gaveteros superiores e inferiores en cocina
- Campana extractor de acero inoxidable
- Estufa de 5 hornillas
- Refrigerador
- 6 aires acondicionado tipo mini split
- 8 ventiladores de techo
- 3 televisiones
- Cochera cerrada con portón eléctrico
- Persianas en todas las ventanas
- Mosquiteros en todas las ventanas
- Protecciones metálicas en todas las ventanas
- Boiler de gas
- Tinaco
- Cisterna
- Lavadora y Secadora
- Tanque estacionario
- Presurizador

**** Cuenta con servicio de Totalplay el más completo en $1,078 mensuales como cuota adicional de querer conservarlo.

SEGURIDAD:
-Cámaras de seguridad con sistema de monitoreo

REQUISITOS:
- Mes de Renta anticipada
- Doble depósito
- Pago de Convenio de Renta en notaria $10,000 pesos
- Contrato por 1 año

- NO SE ACEPTAN MASCOTAS

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de legislación fiscal aplicable.