Venda de casa tipo townhouse em uma moderna comunidade privada composta por 11 unidades localizadas ao norte e em uma das áreas mais privilegiadas de Mérida. A natureza é uma parte importante do seu entorno, nos proporcionando uma grande quantidade de benefícios físicos e mentais, que se transformam em sentimentos de paz e tranquilidade; é hora de viver plenamente.

Uma área que nos últimos anos vem ganhando grande valorização por estar situada entre as universidades mais prestigiadas de Yucatán, centros comerciais e hospitais a uma curta distância. É uma área muito bem comunicada, pois está a poucos minutos do anel viário e a 20 minutos da praia de Puerto Progreso, levando a uma comunidade exclusiva que habitará com sua família.

DESCRIÇÃO:
Terreno 130,73 m2
Construção 189,09 m2
Lote: 9

Data de Entrega: OUTUBRO 2025

Reserva com $20.000,00 pesos por 10 dias úteis. Reembolsável

Entrada 30%

Saldo na entrega

Taxa de manutenção de aproximadamente $1.200,00 a $1.500,00 pesos.

Fundo de reserva = Não se aplica

*Disponibilidade e preço sujeitos a alteração sem aviso prévio.

TÉRREO:
- Sala
- Sala de jantar
- Cozinha
- 1/2 Banheiro de visitas
- Quarto de serviço com banheiro
- Terraço
- Piscina privada de 3,80 x 2,40 m, profundidade de 1,40 m

ANDAR SUPERIOR:
- 2 Quartos com banheiros

INCLUI:
- Poço de abastecimento de água
- Poço de drenagem
- Bomba submersível
- Cisternas de 2800 litros
- Poço profundo para enchimento da cisterna
- Bomba de 1hp para enchimento da cisterna
- Tanque Rotoplas de 1.100 litros
- Bomba submersível de 1hp na cisterna para enchimento do tanque
- Biodigestor
- Aquecedor

NÃO INCLUI:
- Gás estacionário, é uma casa elétrica
- Telas mosquiteiras
- Ar condicionados e ventiladores
- Sistema de irrigação instalação pronta, não inclui o equipamento de irrigação como tal, apenas tubulação
- Armários
- Box de banheiro
- Marcenaria nos banheiros

SERVIÇOS E AMENIDADES:
- Áreas comuns
- Portão elétrico
- Estacionamento para visitantes
- Terraço

FORMA DE PAGAMENTO:
- Bancário
- Recursos próprios

*Os preços publicados nesta ficha são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio.

*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base na legislação fiscal aplicável.Venta casa tipo townhouse en una moderna privada conformada por 11 unidades ubicados al norte y en una de las zonas más privilegiadas de Mérida. La naturaleza forma parte importante de su entorno, brindándonos una gran cantidad de beneficios físicos y mentales, que se transforman en sentimientos de paz y tranquilidad, es tiempo de vivir plenamente.

Una zona que en los últimos años viene ganando gran plusvalía por encontrarse en medio de las universidades más prestigiosos de Yucatán,
centros comerciales y hospitales a muy corta distancia. Es una zona muy bien comunicada ya que está a pocos minutos del periférico y a 20 minutos de la playa Puerto Progreso, dando paso a una comunidad exclusiva que habitará con su familia.

DESCRIPCIÓN:
Terreno 130.73 m2
Construcción 189.09 m2
Lote: 9

Fecha de Entrega: OCTUBRE 2025

Apartado con $ 20,000.00 pesos por 10 días hábiles. Reembolsable

Enganche 30%

Saldo contra entrega

Cuota de mantenimiento de $ 1,200.00 a $ 1,500.00pesos aprox.

Fondo de reserva = No aplica

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 1/2 Baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
- Terraza
- Alberca privada de 3.80 x 2.40 m, profundidad de 1.40 m

PLANTA ALTA:
- 2 Recámaras con baños

INCLUYE:
- Pozo de abastecimiento de agua
- Pozo de desagüe
- Bomba sumergible
- Cisterna de 2800 litros
- Pozo profundo para llenado de cisterna
- Bomba de 1hp para llenado de cisterna
- Tinaco Rotoplas 1,100 litros
- Bomba sumergible de 1hp en cisterna para llenado de tinaco
- Biodigestor
- Calentador

NO INCLUYE:
- Gas estacionario, es casa eléctrica
- Mosquiteros
- Aires acondicionados y abanicos
- Sistema de riego instalación lista, no incluye el equipo de riego como tal, solo tubería
- Closets
- Cancelería en baños
- Carpintería en baños

SERVICIOS Y AMENIDADES:
- Áreas comunes
- Portón eléctrico
- Estacionamiento para visitas
- Terraza

FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de legislación fiscal aplicable.